235 000$
ULS : 28463846
Maison à étages à vendre - Grande-Vallée
174 Route de la Rivière, Grande-Vallée
Petit domaine de rêve & unique dans le beau Village de Grande-Vallée/Gaspésie. Spacieux cottage âgé de 4 cac (possibilité 5e) avec terrain aménagé de 36 acres (jardin+terre à bois + érabilière) + remise & poulailler. Idéal pour fermette ou autre exploitation du terrain. Maison bien entretenue! Occupation rapide. Pré-autorisation hypothécaire demandée pour visiter. 2e GRAND terrain inclus. A voir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 695 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 35' irr.
Année de construction
1940
Superficie habitable
1 695 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Rénovations
Plancher (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
388' 4" X
Superficie du terrain
147 638,50 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Érabilière, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
CÔTÉ
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 14 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 800 $
- Total
- 127 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 154 $
- Scolaire (2023)
- 77 $
- Total
- 2 231 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Mazout
- 1 662 $
- Total
- 4 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle à bois antique dans la cuisine, luminaires, Balayeuse centrale & accessoires, Ilot de la cuisine & 4 bancs, stores et rideaux, Électros: Poêle, frigo, laveuse-sécheuse, micro-ondes, congélateur au sous-sol. INCLUS grand terrain boisé en face de + 38 ACRES. Idéal pour la chasse ou autres.
Exclusions
Tous les effets et meubles personnels. Petit luminaire au-dessus du lavabo cuisine (sera remplacé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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