175 000$
ULS : 14453766
Maison à étages
à vendre
247 Route de Patrickton, Cascapédia/Saint-Jules
Cette maison ancestrale d'un étage et demi, avec accès direct au lac Gallagher, se distingue par son son vaste terrain boisé à l'arrière, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Dotée d'une galerie couverte sur deux côtés, elle propose un espace extérieur accueillant. Spacieuse, la maison nécessite plusieurs travaux de rénovation, principalement à l'intérieur, pour être remise à niveau.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 9" X 32' 4" irr.
Année de construction
1895
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Accès extérieur pour bois
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' 10" X
Superficie du terrain
10 246,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Accidenté
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
portique extérieur côté
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
toilette seulement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 4'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 300 $
- Total
- 142 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 010 $
- Scolaire (2024)
- 107 $
- Total
- 1 117 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fournaise au bois (appartiens au locataire).
Calculatrice de versements hypothécaire
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