289 000$
ULS : 22677888
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-des-Monts
260 Route du Parc, Sainte-Anne-des-Monts
Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée sur un vaste terrain boisé de 172 079 pi2, où sentiers, chevreuils et ruisseau s'harmonisent parfaitement. Sans voisins directs, profitez d'une intimité totale tout en étant à seulement 2 km de l'hôpital, des écoles et des épiceries. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre un potentiel locatif. À deux pas du Parc de la Gaspésie, cette maison unique propose 3 chambres, dont une principale isolée avec vue sur les montagnes, un espace bureau ou boudoir, ainsi que 2 salles de bains complètes. Un poulailler chauffé est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette rare opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ELISABETH AUGEARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée sur un vaste terrain boisé de 172 079 pi2, où sentiers, chevreuils et ruisseau s'harmonisent parfaitement avec la nature environnante.
Sans voisinage direct, cette résidence offre une intimité inégalée tout en restant à seulement deux kilomètres de l'hôpital, des écoles et des épiceries.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, présente un potentiel locatif pour un revenu supplémentaire.
Dotée d'un cachet unique et rare sur le marché, cette maison à proximité du Parc de la Gaspésie dispose de 3 chambres à coucher, dont une principale isolée avec vue sur les montagnes, un espace bureau ou boudoir, et de 2 salles de bains complètes.
Un poulailler chauffé est également inclus dans la vente.
Le secteur de Sainte-Anne-des-Monts, où se situe la propriété au 260 Route du Parc, est réputé pour son cadre naturel exceptionnel.
Nichée entre les montagnes et la mer, cette région offre un accès privilégié au Parc national de la Gaspésie, un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec ses sentiers de randonnée, ses paysages à couper le souffle, et sa faune abondante.
Sainte-Anne-des-Monts est également dotée de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des épiceries et un hôpital, tout en conservant un charme authentique et une atmosphère paisible.
Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, mêlant tranquillité et proximité avec la nature.
Sans voisinage direct, cette résidence offre une intimité inégalée tout en restant à seulement deux kilomètres de l'hôpital, des écoles et des épiceries.
Le sous-sol, avec entrée indépendante, présente un potentiel locatif pour un revenu supplémentaire.
Dotée d'un cachet unique et rare sur le marché, cette maison à proximité du Parc de la Gaspésie dispose de 3 chambres à coucher, dont une principale isolée avec vue sur les montagnes, un espace bureau ou boudoir, et de 2 salles de bains complètes.
Un poulailler chauffé est également inclus dans la vente.
Le secteur de Sainte-Anne-des-Monts, où se situe la propriété au 260 Route du Parc, est réputé pour son cadre naturel exceptionnel.
Nichée entre les montagnes et la mer, cette région offre un accès privilégié au Parc national de la Gaspésie, un véritable paradis pour les amateurs de plein air, avec ses sentiers de randonnée, ses paysages à couper le souffle, et sa faune abondante.
Sainte-Anne-des-Monts est également dotée de toutes les commodités nécessaires, telles que des écoles, des épiceries et un hôpital, tout en conservant un charme authentique et une atmosphère paisible.
Ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure, mêlant tranquillité et proximité avec la nature.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
172 079,33 pi²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 300 $
- Total
- 170 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 559 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 2 834 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poulailler 4 saisons chauffé et poules, 2 lits queen , souffleuse , 2 poêles à bois dans la maison plus cuisinière à bois dans le garage, tringles à rideaux, Luminaires salon ,cuisine, salles de bain et sous sol et chambres.bois de chauffage dehors et dans la maison.
Exclusions
La crémaillère, Les parasols vissés, Rideaux, Luminaires salle à manger et entrée et bureau , îlot de cuisine exclus , laveuse sécheuse exclus , les congélateurs , frigos sets patios, meubles et effets personnels ainsi que les gros bacs a fleurs .
Calculatrice de versements hypothécaire
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