614 500$
ULS : 26500469
Maison de plain-pied à vendre - Caplan
356 Boul. Perron O., Caplan
Résidence minutieusement érigée en 2023 côtoyant la mer au quotidien grâce à sa généreuse fenestration orientée vers le sud. Avec son plafond cathédral, sa luminosité abondante et sa douceur, l'aire de vie inspire ressourcement et bon goût! En retrait, profitez d'une chambre avec vue sur l'eau et d'une salle de bain avec baignoire sur pattes au look antique. Sous-sol aménagé selon la même ambiance conviviale. Occasion rêvée de combiner une vie en synergie avec la nature avec le confort moderne grâce aux nombreuses commodités dont : thermopompe murale, foyer au gaz, grande terrasse (en partie couverte) et enrochement protégeant la berge.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
- Plafond cathédral
- Murs avec coin arrondi
- Thermopompe dans la chambre et espace de vie
- Plancher chauffant au sous-sol
- Fenestration triple verre maximisé au sud et minimisé au nord pour atténuer bruit de la route
- Fenêtre de sous-sol aux dimensions maximisées
- Aspirateur central avec boyau rétractable dans les murs
- Chambre supplémentaire facilement aménageable au sous-sol
- Galerie avant et arrière (couverte en avant et une partie en arrière) avec plancher en cèdre et rampes en aluminium pour minimiser l'entretien
- Toiture de tôle
- Entrée électrique souterraine
- Descente directe à la plage
- Enrochement protecteur côté mer
- Plan de gabelle côté mer
- Murs avec coin arrondi
- Thermopompe dans la chambre et espace de vie
- Plancher chauffant au sous-sol
- Fenestration triple verre maximisé au sud et minimisé au nord pour atténuer bruit de la route
- Fenêtre de sous-sol aux dimensions maximisées
- Aspirateur central avec boyau rétractable dans les murs
- Chambre supplémentaire facilement aménageable au sous-sol
- Galerie avant et arrière (couverte en avant et une partie en arrière) avec plancher en cèdre et rampes en aluminium pour minimiser l'entretien
- Toiture de tôle
- Entrée électrique souterraine
- Descente directe à la plage
- Enrochement protecteur côté mer
- Plan de gabelle côté mer
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 32' irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 3" X 120' 11" irr.
Superficie du terrain
1 146,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (MER)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Accès à la plage
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, Cégep, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
dépense
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'10" X 11'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, plancher chauffant sous sol
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Au propane, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 304 400 $
- Total
- 338 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 825 $
- Scolaire (2024)
- 217 $
- Total
- 3 042 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, 2 thermopompes, aspirateur central (et ses accessoires).
Exclusions
Effets personnels de la vendeuse, armoire de la salle de bain du RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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