495 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 13661907
Maison à étages à vendre - Escuminac
73 Rue Bellevue, Escuminac
Découvrez La Maison du Bonheur, une charmante demeure ancestrale nichée sur un magnifique terrain boisé de 4,5 acres. Cette maison exceptionnelle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. Ayant subi de nombreuses rénovations et améliorations récentes, cette propriété allie le charme d'antan avec le confort moderne. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une vie paisible ou un lieu de vacances parfait. La location à court terme est permise, offrant une opportunité supplémentaire pour générer des revenus, ne manquez pas cette chance unique de posséder ce petit paradis!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 872 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Possibilité d'acheter tout meublé.
Pour voir toutes les photos aller sur Centris.ca MLS 13661907
Video: https://youtu.be/Wc625pydQNM
Il y a une fournaise au bois au sous-sol avec une cheminée refaite à neuf avec un tuyau isolateur en 2006-07
Ajout d'une salle de bains complète au premier étage en 2021 (vanité, lavabo, baignoire, toilette et douche, lambris au plafond, lambris sur les murs, électricité, plomberie, luminaires, potlights, céramique) et remodelage de la salle de bains à l'étage en 2022 (douche, nouvelle plomberie, céramique sur les murs, céramique au plancher).
Rénovations supplémentaires:
* 5 appareils ménagers (cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse) achetés neufs en 2021 et lave-vaisselle neuf acheté et installé en 2024
* peinture fraîche partout entre 2021-2024
* nouvelle cage d'escalier à l'étage 2021
* nouveau réservoir à eau chaude en 2021
* installation d'un nouveau poêle à bois et d'une cheminée dans le salon par Cheminée Chaleur avec céramique au plancher (installation conforme) en 2021
* nouvelles plinthes électriques partout et 4 nouveaux thermostats en 2021
* installation de 2 nouvelles plinthes au sous-sol par Électricité Carl Pichette 2021 et 2022
* réparation d'un thermostat au sous-sol par Électricité Carl Pichette 2023
* nouvelles fenêtres partout installées par Michel Maltais INC 2022
* réparation structurale et reconstruction de la galerie avant en 2022
* nouveau back splash dans la cuisine 2022
* nouveau ventilateur cuisine installé par Électricité Carl Pichette 2022
* nouveau patio extérieur dans la cour 2023
* redressement du porche arrière et ajout d'un nouveau couvre plancher en 2023
Pour voir toutes les photos aller sur Centris.ca MLS 13661907
Video: https://youtu.be/Wc625pydQNM
Il y a une fournaise au bois au sous-sol avec une cheminée refaite à neuf avec un tuyau isolateur en 2006-07
Ajout d'une salle de bains complète au premier étage en 2021 (vanité, lavabo, baignoire, toilette et douche, lambris au plafond, lambris sur les murs, électricité, plomberie, luminaires, potlights, céramique) et remodelage de la salle de bains à l'étage en 2022 (douche, nouvelle plomberie, céramique sur les murs, céramique au plancher).
Rénovations supplémentaires:
* 5 appareils ménagers (cuisinière, réfrigérateur, congélateur, laveuse, sécheuse) achetés neufs en 2021 et lave-vaisselle neuf acheté et installé en 2024
* peinture fraîche partout entre 2021-2024
* nouvelle cage d'escalier à l'étage 2021
* nouveau réservoir à eau chaude en 2021
* installation d'un nouveau poêle à bois et d'une cheminée dans le salon par Cheminée Chaleur avec céramique au plancher (installation conforme) en 2021
* nouvelles plinthes électriques partout et 4 nouveaux thermostats en 2021
* installation de 2 nouvelles plinthes au sous-sol par Électricité Carl Pichette 2021 et 2022
* réparation d'un thermostat au sous-sol par Électricité Carl Pichette 2023
* nouvelles fenêtres partout installées par Michel Maltais INC 2022
* réparation structurale et reconstruction de la galerie avant en 2022
* nouveau back splash dans la cuisine 2022
* nouveau ventilateur cuisine installé par Électricité Carl Pichette 2022
* nouveau patio extérieur dans la cour 2023
* redressement du porche arrière et ajout d'un nouveau couvre plancher en 2023
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36' irr.
Année de construction
1846
Superficie habitable
1 872 pi²
Fenestration
2021, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
579' X 291' irr.
Superficie du terrain
168 587 pi²
Eau (accès)
Accès (MER)
Topographie
Accidenté, Plat, En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2 , Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 000 $
- Total
- 156 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 299 $
- Scolaire (2024)
- 21 $
- Total
- 1 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière 2021, réfrigérateur 2021, congélateur 2021, laveuse 2021, sécheuse 2021, lave-vaisselle 2024, réservoir à eau chaude 2021 (peut-être vendu avec tout l'ameublement, clef en main)
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%