Photo Photo principale de la propriété
585 000$
ULS : 25310620

Maison de plain-pied à vendre - Nouvelle

77 Route de Miguasha O., Nouvelle
Rare opportunité d'acquérir une propriété avec accès direct à la mer! Nichée sur un terrain de plus de 31 000 pieds carrés parsemé d'arbres matures, cette maison vous séduira par son abondante fenestration offrant une vue imprenable sur la baie. Profitez d'une vaste galerie protégée et d'une terrasse orientée plein sud. Le salon double est agrémenté d'un foyer au bois et d'une thermopompe murale, parfait pour le confort en toute saison. Elle offre aussi 3 chambres, 2 salles de bain, une salle de lavage, une salle familiale et un atelier avec porte patio et porte de garage. Coup de coeur pour la remise transformée en espace pour se ressourcer!
Nb de pièces 15
Superficie habitable 113,66 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ETIENNE ARSENAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX AVANT TOUT INC.

Dimensions 43' 3" X 32' 10" irr.
Année de construction 1985
Superficie habitable 113,66 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 70' X 450' irr.
Superficie du terrain 2 888,30 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (MER)
Vue Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'0" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'9" X 15'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'5" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'0" X 4'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'10" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'10" X 7'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'6" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'5" X 10'8"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
coin fournaise à bois
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'5" X 11'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 13'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse avec champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
34 800 $
Évaluation du bâtiment
162 900 $
Total
197 700 $

Taxes

Municipale (2024)
2 371 $
Scolaire (2024)
162 $
Total
2 533 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 500 $
Total
1 500 $

Inclusions

Luminaires, crémaillère au dessus de l'îlot, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, meuble bibliothèque au sous-sol, aspirateur central avec ses accessoires.

Exclusions

Luminaire de salle à manger, tablette en bois dans le salon, dans la salle à manger et dans l'entrée.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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