599 000$
ULS : 14719520
Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne
1002 Rue du Rocher, Sainte-Julienne
Venez découvrir ce véritable joyau, très bien entretenu pas ses propriétaires, depuis plus de 27 ans. La propriété et garnie de 4 chambres, 1 salle de bain de rêve et 1 salle d'eau avec coin buanderie, d'un salon avec foyer au bois, coin repas, salle à manger dans un solarium (3 saisons, mais fonctionnel en hiver) et d'une immense salle familiale au sous-sol. Un garage attaché ainsi qu'un grand cabanon, sont a votre disposition le tout sur un superbe terrain de 24 287pc. Situé à Sainte-Julienne, avec accès au Lac Maurice, secteur paisible à seulement 5 minutes du village, de la route 125, des parcs, écoles et des commodités.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DAVIDE GIARDINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX 3000 INC.
Addenda
Travaux effectuer dans la maison:
Changement de fenêtre de la maison, sauf le solarium, effectué en 2019.
Rénovation de la salle de bain a l'étage en 2015.
Rénovation de la cuisine et salle d'eau en 2021.
Escalier et rampe en 2023.
Construction du patio sur vis en 2016.
Construction du Solarium 3 saisons en 2012.
Balcon avant fait en Epoxy et flocon 2024.
Découvrez cette superbe maison à étage, située à Sainte-Julienne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur paisible. Dotée d'un garage attaché et d'une allée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, cette propriété se distingue par son grand terrain de 24 287 pieds carrés. Vous y trouverez un magnifique paysagement avec des arbres matures, de belles haies, et un grand cabanon équipé d'une porte de garage pour ranger un tracteur à pelouse et d'autres accessoires.
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec une porte d'entrée double et un garde-robe double avec porte coulissante, offrant un espace pratique pour se déchausser et accéder aisément au salon, à la cuisine, ou aux escaliers menant à l'étage et au sous-sol. Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au bois avec un magnifique manteau de briques, et des murs ornés de moulures murales, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce salon est ouvert sur le coin repas, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine, véritable rêve pour les chefs en herbe, est immense et dispose de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement optimal. Un grand îlot central avec évier et espace-lunch pour quatre personnes complète cet espace culinaire. La salle à manger, située dans un solarium trois saisons (fonctionnel même en hiver), s'ouvre sur la cour et la grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec coin buanderie et beaucoup de rangement. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain somptueuse, avec un bain autoportant, une grande douche italienne, et une large fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La chambre des maîtres dispose d'un garde-robe double aux portes miroirs, tandis que la deuxième chambre offre également un garde-robe double. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est dotée d'un garde-robe simple.
Au sous-sol, une immense salle familiale offre un espace polyvalent, idéal pour un cinéma maison, une salle d'exercice ou tout autre aménagement selon vos goûts. Une quatrième chambre, avec garde-robe double et deux fenêtres, complète ce niveau.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec accès au Lac Maurice et se trouve à seulement cinq minutes du village, de la route 125, des parcs, des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre verdoyant et paisible.
Changement de fenêtre de la maison, sauf le solarium, effectué en 2019.
Rénovation de la salle de bain a l'étage en 2015.
Rénovation de la cuisine et salle d'eau en 2021.
Escalier et rampe en 2023.
Construction du patio sur vis en 2016.
Construction du Solarium 3 saisons en 2012.
Balcon avant fait en Epoxy et flocon 2024.
Découvrez cette superbe maison à étage, située à Sainte-Julienne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur paisible. Dotée d'un garage attaché et d'une allée en asphalte pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, cette propriété se distingue par son grand terrain de 24 287 pieds carrés. Vous y trouverez un magnifique paysagement avec des arbres matures, de belles haies, et un grand cabanon équipé d'une porte de garage pour ranger un tracteur à pelouse et d'autres accessoires.
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux avec une porte d'entrée double et un garde-robe double avec porte coulissante, offrant un espace pratique pour se déchausser et accéder aisément au salon, à la cuisine, ou aux escaliers menant à l'étage et au sous-sol. Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au bois avec un magnifique manteau de briques, et des murs ornés de moulures murales, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Ce salon est ouvert sur le coin repas, idéal pour des moments conviviaux.
La cuisine, véritable rêve pour les chefs en herbe, est immense et dispose de nombreuses armoires allant jusqu'au plafond, offrant un espace de rangement optimal. Un grand îlot central avec évier et espace-lunch pour quatre personnes complète cet espace culinaire. La salle à manger, située dans un solarium trois saisons (fonctionnel même en hiver), s'ouvre sur la cour et la grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec coin buanderie et beaucoup de rangement. À l'étage, vous découvrirez une salle de bain somptueuse, avec un bain autoportant, une grande douche italienne, et une large fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle. La chambre des maîtres dispose d'un garde-robe double aux portes miroirs, tandis que la deuxième chambre offre également un garde-robe double. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, est dotée d'un garde-robe simple.
Au sous-sol, une immense salle familiale offre un espace polyvalent, idéal pour un cinéma maison, une salle d'exercice ou tout autre aménagement selon vos goûts. Une quatrième chambre, avec garde-robe double et deux fenêtres, complète ce niveau.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec accès au Lac Maurice et se trouve à seulement cinq minutes du village, de la route 125, des parcs, des écoles et de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle, parfaite pour une vie familiale épanouie dans un cadre verdoyant et paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 256,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Plage, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur le salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central, porte-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32' X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond suspendu
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond suspendu
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Semi-combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse et 2 puits absorbants
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 300 $
- Total
- 291 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 898 $
- Scolaire (2024)
- 244 $
- Total
- 3 142 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, dans le garage, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme non relié, meuble dans la salle de bain à l'étage, armoire du grand cabanon, armoire du garage, hotte de cuisine, foyer extérieur.
Exclusions
Électroménagers, meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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