599 900$
ULS : 25404018
Maison à étages à vendre - L'Assomption
1099 Boul. Lafortune, L'Assomption
Découvrez cette magnifique maison à étage située dans un secteur familial recherché de L'Assomption sur un terrain de plus de 8000 pc. Voir addenda pour tout les détails. Bienvenue !!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un cadre de vie idéal pour votre famille
Découvrez cette magnifique maison à étage située dans un secteur familial recherché de L'Assomption sur un terrain intime de plus de 8000 pc.
Cette propriété se distingue par son concept à aires ouvertes très épurés et par sa luminosité naturelle abondante.
Le rez-de-chaussée a été complètement rénové. La cuisine avec comptoir lunch est superbe et vous offre un bel espace de travail.
La maison comprend quatre chambres à coucher spacieuses, donc 3 à l'étage et une au sous-sol.
À l'extérieur, vous trouverez une grande cour clôturée et ceinturé d'une belle haie mature. La cour aménagée avec piscine hors terre une remise et de plusieurs arbres matures et fruitiers.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles et vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main.
RDC
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Salon avec grande fenestration
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière
- Cuisine moderne entièrement rénovée en 2022
- Encastrés pour plus de luminosité
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Bel escalier en chêne menant au 2e étage, installé en 2024
- Plancher en bois clair
2E ÉTAGE
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bain avec douche en verre/céramique et bain
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec murs en lattes de bois peint
- 4e chambre à coucher avec murs en lattes de bois peint
EXTÉRIEUR
- Bel aménagement paysager à l'avant
- Balcon arrière couvert
- Grande cour intime, clôturée et bordée de haies de cèdre
- Entrée extérieure à l'arrière pour accéder au garage
- Arbres et arbustes fruitiers (pommier, cerisier, framboisier)
- Petite mare avec fontaine, très zen
Arrêt d'autobus à moins de 50 mètres menant directement au Collège/Cégep de L'Assomption
Arrêt d'autobus coin Boul. L'Ange-Gardien menant à la gare de train de banlieue de Le Gardeur et au Métro Radisson
À 5 minutes de la 40 est pour se rendre à Montréal
Toiture : 2020
Chauffe-eau : 2020 (en location avec Hydro-Solution)
Cuisine 2023
Plancher : Au rdc en chêne, sablé en 2022
Découvrez cette magnifique maison à étage située dans un secteur familial recherché de L'Assomption sur un terrain intime de plus de 8000 pc.
Cette propriété se distingue par son concept à aires ouvertes très épurés et par sa luminosité naturelle abondante.
Le rez-de-chaussée a été complètement rénové. La cuisine avec comptoir lunch est superbe et vous offre un bel espace de travail.
La maison comprend quatre chambres à coucher spacieuses, donc 3 à l'étage et une au sous-sol.
À l'extérieur, vous trouverez une grande cour clôturée et ceinturé d'une belle haie mature. La cour aménagée avec piscine hors terre une remise et de plusieurs arbres matures et fruitiers.
La propriété est idéalement située à proximité des écoles et vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main.
RDC
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Salon avec grande fenestration
- Salle à manger avec porte-patio donnant sur la cour arrière
- Cuisine moderne entièrement rénovée en 2022
- Encastrés pour plus de luminosité
- Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse
- Bel escalier en chêne menant au 2e étage, installé en 2024
- Plancher en bois clair
2E ÉTAGE
- 3 grandes chambres à coucher
- Salle de bain avec douche en verre/céramique et bain
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec murs en lattes de bois peint
- 4e chambre à coucher avec murs en lattes de bois peint
EXTÉRIEUR
- Bel aménagement paysager à l'avant
- Balcon arrière couvert
- Grande cour intime, clôturée et bordée de haies de cèdre
- Entrée extérieure à l'arrière pour accéder au garage
- Arbres et arbustes fruitiers (pommier, cerisier, framboisier)
- Petite mare avec fontaine, très zen
Arrêt d'autobus à moins de 50 mètres menant directement au Collège/Cégep de L'Assomption
Arrêt d'autobus coin Boul. L'Ange-Gardien menant à la gare de train de banlieue de Le Gardeur et au Métro Radisson
À 5 minutes de la 40 est pour se rendre à Montréal
Toiture : 2020
Chauffe-eau : 2020 (en location avec Hydro-Solution)
Cuisine 2023
Plancher : Au rdc en chêne, sablé en 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40'
Année de construction
2006
Revêtement
Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, cuvette , Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 121'
Superficie du terrain
8 197 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 516 $
- Scolaire (2024)
- 288 $
- Total
- 4 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air, remise à jardin
Calculatrice de versements hypothécaire
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