Photo Photo principale de la propriété
1 899 000$
ULS : 23619988

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-Matha

112 Av. des Pins, Saint-Jean-de-Matha
Propriété de prestige située au bord du magnifique lac Noir à Saint-Jean-de-Matha (lac navigable). Ancien château, ce magnifique domaine plaira aux plus exigeants. Cette grande demeure possède 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et plusieurs espaces de vie pour toute la famille. Profitez de la vue à couper le souffle sur le lac grâce à l'abondante fenestration. Rénovée avec des matériaux intemporels et de qualité qui combinent bon goût et luxe. Située sur un terrain exceptionnellement aménagé de 43 410 p² avec piscine creusée et chauffée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
3 Salles de bains

JULIE OLIVIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

Voici quelques descriptifs de cette somptueuse propriété :

PREMIÈRE ÉTAGE - Rez-de-jardin :

Dès votre arrivée à l'intérieur, vous serez rapidement impressionné par le hall d'entrée principal joliment décoré ayant conservé tout son charme d'autrefois.
Une grande salle familiale offrant l'accès à une terrasse afin de savourer la vue panoramique sur le lac.
Vous trouverez également un deuxième hall d'entrée offrant un espace parfait pour la salle de lavage.

Une première chambre à coucher de bonne dimension.

La salle de bain a été récemment rénovée avec sa douche vitrée et plancher chauffant


DEUXIÈME ÉTAGE :

Le luxueux salon et/ou salle familiale baigne de soleil entouré de fenêtres, portes-patios et plafonds avec poutres apparentes. Un espace tout simplement génial pour vos réunions entre amis ou en famille.

Un impressionnant et unique foyer au bois sculpté offre un confort et réchauffera vos belles soirées d'automne et d'hiver.

Le salon donne accès à 2 balcons extérieurs avec une vue imprenable sur le lac et le jardin.

La cuisine récemment rénovée et le coin repas sont tout simplement magnifique. Les électroménagers encastrés, les comptoirs de granit, le rangement et la configuration de la cuisine rendre cette pièce plus que parfaite.

En prime, vous retrouvez un 3e balcon pour le petit déjeuner du matin.

Une deuxième salle de bains complètement rénovée avec son bain autoportant, sa douche vitrée et la céramique chauffante pour votre plus grand confort.

TROISIÈME ÉTAGE :

3 chambres à coucher se retrouvent sur l'étage et d'autres espaces peuvent aussi être utilisés pour y accueillir jusqu'à 12 invités à dormir.

Une troisième salle de bains avec douche s'y retrouve.

EXTÉRIEUR:

43 410 p² de terrain intime bordé par le lac noir avec piscine creusée et chauffée.

Un grand garage détaché sur deux étages sera bénéfique pour vos véhicules et votre rangement.

Lac navigable, parfait pour vos embarcations à la maison.

L'extérieur de la propriété offre un décor unique et enchanteur. Il n'y a pas de mot pour décrire le bien être qu'apporte cet endroit.


LOCALISATION:

- À 4 minutes du club de Golf et des Glissades Saint-Jean-de-Matha
- À environ 5 minutes de tous les services et restaurants
- À proximité du Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine et des
Dalles
- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme.
- 10 minutes de la Montagne Coupée.
- Seulement 1 heure de Montréal
Dimensions 33' 4" X 41' 9" irr.
Année de construction Inconnue
Revêtement de la toiture Bardeaux de cèdre
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Sous-sol Rez-de-jardin
Dimensions du terrain 326' 5" X 165' irr.
Superficie du terrain 4 033,20 m²
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 31'4" X 18'
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au bois, accès à la cour
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5' X 10'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 14'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 12'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : chauffant, douche vitrée
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 33'3" X 19'
Revêtement : Bois
Détails : 2 balcons
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 11'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 9'3"
Revêtement : Bois
Détails : Granite
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'8" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : Granite
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 13'6"
Revêtement : Céramique
Détails : chauffant, bain, douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'11" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur la piscine
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'2" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Vue sur l'eau
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'2" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6'10" X 9'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane
Approvisionnement en eau Puits de surface
Système d'égouts Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
324 700 $
Évaluation du bâtiment
554 600 $
Total
879 300 $

Taxes

Municipale (2024)
5 098 $
Scolaire (2024)
605 $
Total
5 703 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 660 $
Total
4 660 $

Inclusions

Toile solaire, luminaires, fixtures, tringles, plaque de cuisson, four encastré, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, quai(4 morceaux), petit cellier, climatisateur murale, acc. de piscines et thermopompe, aspirateur central et acc, système alarme relié, système irrigation.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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