5 399 000$
ULS : 13005744
Maison à étages à vendre - Saint-Calixte
1150 10e Rang, Saint-Calixte
Nouveauté à Saint-Calixte. Propriété haut de gamme de près de 10 000 pieds carrés habitables située sur un domaine de plus de 200 arpents composée de 6 chambres, 4 salles de bain ainsi qu'un lac privé. Plafonds de 30 pieds dans le salon principal, tous les matériaux ont été sélectionnés de façon précise et minutieuse. Une luminosité sans pareille dans toutes les pièces grâce aux nombreuses fenêtres. Un domaine près de plusieurs services et aux limites de la municipalité de St-Hippolyte. Zonage résidentiel et récréotouristique. Une visite et vous serez convaincus! Propriété idéale pour investisseurs!!
Nb de pièces
21
Superficie habitable
10 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
4
Salles de bains
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Domaine privé situé sur un terrain de plus de 200 arpents. Construction 2018, les boiseries ainsi que tous les matériaux ont été sélectionnés minutieusement par le propriétaire actuel. Que ce soit les planchers de cerisier d'automne, les portes en noyer noir, la robinetterie en cuivre d'Italie ou en layton du Maroc, chaque pièce possède sa propre histoire. Amateurs d'espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété comblera tous vos besoins.
Dès L'entrée, vous allez franchir le portail privé. Un chemin vous mènera à la propriété qui est située tout au fond. Les 2 garages (un triple et un double) ainsi qu'un garage de rangement sont disposés de façon à laisser toute l'intimité à la maison. En début de domaine, vous retrouverez à votre gauche, au bout d'un petit sentier, le lac privé. Endroit de relaxation par excellence pour le nouvel acheteur.
La propriété est construite sur 3 niveaux sans sous-sol. Votre entrée se fera à partir du RDC par le hall d'entrée. Dès que vous allez franchir la porte, vous allez remarquer la grandeur des pièces et la hauteur des plafonds. Du hall d'entrée, vous vous retrouverez dans l'espace principal de la maison. Cet espace est composé du salon, cuisine, salle à manger, coin-repas. Concept à aire ouverte pour ces pièces, le plafond de 30 pieds au salon ainsi que son impressionnant foyer vous charmeront. Une salle de bain complète avec douche indépendante et salle de lavage, un salon/bar ainsi qu'une chambre à coucher présentement utilisée à titre de bureau complètent ce niveau. Toutes les pièces qui composent cet étage ont des plafonds de près de 13p.
Au 2e niveau, toujours de type aire ouverte et mezzanine avec plafonds de 16 pieds, on y retrouve un 2e salon ainsi qu'un coin lecture. De ces deux pièces, vous aurez une vue impressionnante sur la végétation qui entoure la maison. La chambre des maîtres est située à l'extrémité de ce niveau ce qui permet une grande intimité pour les futurs acquéreurs. Un garde-robe de style ''walk-in'' et une salle de bain privée avec bain et douche en céramique porcelaine indépendante complètent la chambre des maîtres. 2 chambres d'invités et une salle de bain avec douche indépendante en céramique porcelaine complètent cet étage. À noter que dans chaque pièce tous les plafonds sont cathédrales.
Au rez de jardin, vous trouverez l'endroit le plus familial et convivial de la propriété. Une immense salle familiale avec plafond de plus de 10p, 2 chambres secondaires, une salle de bain complète avec douche en céramique, un grand rangement et la salle mécanique. Cet espace sera prisé par les plus petits et les plus grands. La dalle de béton est chauffante pour tout l'espace du rez de jardin.
Amateurs de plein air, vous serez servis. 200 arpents de terrain disponibles pour vous. Chasse, sentiers privés, ski de fond, raquettes ou randonnée.
**Accès au Lac Achigan selon les normes et règlements en vigueur.**
**Zonage résidentiel et récréotouristique.**
Dès L'entrée, vous allez franchir le portail privé. Un chemin vous mènera à la propriété qui est située tout au fond. Les 2 garages (un triple et un double) ainsi qu'un garage de rangement sont disposés de façon à laisser toute l'intimité à la maison. En début de domaine, vous retrouverez à votre gauche, au bout d'un petit sentier, le lac privé. Endroit de relaxation par excellence pour le nouvel acheteur.
La propriété est construite sur 3 niveaux sans sous-sol. Votre entrée se fera à partir du RDC par le hall d'entrée. Dès que vous allez franchir la porte, vous allez remarquer la grandeur des pièces et la hauteur des plafonds. Du hall d'entrée, vous vous retrouverez dans l'espace principal de la maison. Cet espace est composé du salon, cuisine, salle à manger, coin-repas. Concept à aire ouverte pour ces pièces, le plafond de 30 pieds au salon ainsi que son impressionnant foyer vous charmeront. Une salle de bain complète avec douche indépendante et salle de lavage, un salon/bar ainsi qu'une chambre à coucher présentement utilisée à titre de bureau complètent ce niveau. Toutes les pièces qui composent cet étage ont des plafonds de près de 13p.
Au 2e niveau, toujours de type aire ouverte et mezzanine avec plafonds de 16 pieds, on y retrouve un 2e salon ainsi qu'un coin lecture. De ces deux pièces, vous aurez une vue impressionnante sur la végétation qui entoure la maison. La chambre des maîtres est située à l'extrémité de ce niveau ce qui permet une grande intimité pour les futurs acquéreurs. Un garde-robe de style ''walk-in'' et une salle de bain privée avec bain et douche en céramique porcelaine indépendante complètent la chambre des maîtres. 2 chambres d'invités et une salle de bain avec douche indépendante en céramique porcelaine complètent cet étage. À noter que dans chaque pièce tous les plafonds sont cathédrales.
Au rez de jardin, vous trouverez l'endroit le plus familial et convivial de la propriété. Une immense salle familiale avec plafond de plus de 10p, 2 chambres secondaires, une salle de bain complète avec douche en céramique, un grand rangement et la salle mécanique. Cet espace sera prisé par les plus petits et les plus grands. La dalle de béton est chauffante pour tout l'espace du rez de jardin.
Amateurs de plein air, vous serez servis. 200 arpents de terrain disponibles pour vous. Chasse, sentiers privés, ski de fond, raquettes ou randonnée.
**Accès au Lac Achigan selon les normes et règlements en vigueur.**
**Zonage résidentiel et récréotouristique.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
80' X 40' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
10 000 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, 1 double et 1 triple, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Ostryer de Virginie, Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 267 602 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac privé, Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (6)
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
31'0" X 38'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 15'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'5" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 15'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Ardoise chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 30p, cerisier, ardoise
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cerisier
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'4"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Ardoise chauffante,Plafond 15p
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé bureau, Cerisier
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Ardoise chauffante
Salon bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 23'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cerisier
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cerisier
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 20'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cerisier
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Frêne noir
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Frêne noir
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Frêne noir
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porcelaine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique 600AMP, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 264 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 809 800 $
- Total
- 1 074 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 618 $
- Scolaire (2024)
- 511 $
- Total
- 6 129 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 7 180 $
- Total
- 7 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout meublé. Le tout tel quel. Accessoires de mécanique dans le garage triple.
Exclusions
Réfrigérateur Red Bull au salon bar, soudeuse, coupeur au plasma et effets personnels du VENDEUR.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques