1 150 000$
ULS : 26526375
Maison à étages à vendre - L'Assomption
120 Rue Paradis, L'Assomption
À vendre à L'Assomption, maison de 6 chambres, dont 4 chambres à l'étage avec grand garage double. Construction récente sur vaste terrain subdivisible*. Architecture haut de gamme unique avec matériaux de qualité supérieure. Toutes les pièces sont de bonnes dimensions. Les planchers en céramique sont tous des planchers chauffants. Belle luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante. Poutres apparentes. Immense cuisine moderne avec magnifique comptoir central et deux espaces pour réfrigérateur/congélateur. 3 thermopompes murales pour plus de confort. Foyer et cuisinière au gaz. Voir les addenda pour la suite...
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
JULIE BEAUDRY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ICI
NICOLAS MONTMORENCY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
MARIE-JOSÉE DEBKOSKI
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Au sujet de la maison:
Véritable clés en main. Dès l'arrivée vous constaterez que les propriétaires ont apporté beaucoup de soin à la propriété. La maison a été entretenue avec amour.
À l'accueil, il s'agit d'un hall d'entrée, avec sur la gauche, la salle de lavage fermée par une jolie porte coulissante en bois. L'escalier menant au deuxième étage est mis en évidence. Sur la droite vous trouverez une salle d'eau.
Vers l'arrière de la maison, il s'agit d'un large concept à aire ouverte comprenant le salon avec foyer, la salle à manger ainsi que la cuisine. L'arrière de la maison est très fenestré. Dans la cuisine vous verrez le comptoir en quartz et en granite avec l'évier à l'ancienne ainsi qu'un joli dosseret en céramique. Le grand garde-manger de type « walk-in » est très pratique. Il y a aussi un banc adossé à une grande fenêtre donnant sur la cour. L'on accède à la cour par une porte-fenêtre située dans la salle à manger.
À l'étage, vous trouverez un second salon qui pourrait aussi servir de boudoir. Cette pièce mène à l'énorme chambre principale. La chambre dispose d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un garde-robe « walk-in ».
De l'autre côté, deux marches plus haut, vous trouverez trois autres chambres ainsi que la salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique sans seuil. Une des chambres secondaires est également équipée d'un garde-robe « walk-in ».
Au sous-sol, il s'agit d'une grande salle familiale avec 2 autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Il y a aussi une salle de bain complète ainsi qu'une salle mécanique.
Le garage est très grand et il possède des planchers chauffants. Il y a beaucoup d'espace pour du rangement. L'on peut accéder au garage par une porte située dans le salon.
La maison est équipée de deux chauffe-eau de 60 gallons. Elle possède aussi un système de vidéosurveillance avec plusieurs caméras à l'extérieur.
À l'extérieur, il s'agit d'un terrain double qui est adossé à la rue voisine à l'arrière. Vous y trouverez une belle terrasse, une piscine, un espace prévu pour y installer un spa au bord du balcon, un aménagement pour les feux.
Au sujet du voisinage:
Il s'agit d'un secteur résolument paisible et familial. La rue est peu passante. À proximité se trouvent l'école Gareau, la garderie éducative Roméo et Juliette, une station-service, des espaces verts, dont le parc du partage ainsi qu'une pharmacie et un restaurant.
Soyez bienvenus pour une visite!
*L'acheteur devra vérifier la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi que la possibilité de subdivision auprès des autorités compétentes.
Véritable clés en main. Dès l'arrivée vous constaterez que les propriétaires ont apporté beaucoup de soin à la propriété. La maison a été entretenue avec amour.
À l'accueil, il s'agit d'un hall d'entrée, avec sur la gauche, la salle de lavage fermée par une jolie porte coulissante en bois. L'escalier menant au deuxième étage est mis en évidence. Sur la droite vous trouverez une salle d'eau.
Vers l'arrière de la maison, il s'agit d'un large concept à aire ouverte comprenant le salon avec foyer, la salle à manger ainsi que la cuisine. L'arrière de la maison est très fenestré. Dans la cuisine vous verrez le comptoir en quartz et en granite avec l'évier à l'ancienne ainsi qu'un joli dosseret en céramique. Le grand garde-manger de type « walk-in » est très pratique. Il y a aussi un banc adossé à une grande fenêtre donnant sur la cour. L'on accède à la cour par une porte-fenêtre située dans la salle à manger.
À l'étage, vous trouverez un second salon qui pourrait aussi servir de boudoir. Cette pièce mène à l'énorme chambre principale. La chambre dispose d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un garde-robe « walk-in ».
De l'autre côté, deux marches plus haut, vous trouverez trois autres chambres ainsi que la salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique sans seuil. Une des chambres secondaires est également équipée d'un garde-robe « walk-in ».
Au sous-sol, il s'agit d'une grande salle familiale avec 2 autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre supplémentaire. Il y a aussi une salle de bain complète ainsi qu'une salle mécanique.
Le garage est très grand et il possède des planchers chauffants. Il y a beaucoup d'espace pour du rangement. L'on peut accéder au garage par une porte située dans le salon.
La maison est équipée de deux chauffe-eau de 60 gallons. Elle possède aussi un système de vidéosurveillance avec plusieurs caméras à l'extérieur.
À l'extérieur, il s'agit d'un terrain double qui est adossé à la rue voisine à l'arrière. Vous y trouverez une belle terrasse, une piscine, un espace prévu pour y installer un spa au bord du balcon, un aménagement pour les feux.
Au sujet du voisinage:
Il s'agit d'un secteur résolument paisible et familial. La rue est peu passante. À proximité se trouvent l'école Gareau, la garderie éducative Roméo et Juliette, une station-service, des espaces verts, dont le parc du partage ainsi qu'une pharmacie et un restaurant.
Soyez bienvenus pour une visite!
*L'acheteur devra vérifier la destination qu'il entend donner à l'immeuble ainsi que la possibilité de subdivision auprès des autorités compétentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
61' X 28' 5" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
Bois, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' X 200'
Superficie du terrain
25 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz Granite
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk In Garde manger
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 20'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Thermopompe Murale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante a la CAC Princ.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante à une chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 31'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 800 $
- Total
- 572 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 854 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 5 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, piscine hors-terre et accessoires, système d'alarme, 5 caméras pour système de vidéosurveillance, 3 thermopompes, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre portes de garage électrique, Luminaires, Stores, Habillage de fenêtres, 2x chauffe-eau (60 gallons), pompe submersible
Exclusions
6 télévisions et leurs supports, lave vaisselle, luminaire dans la salle de bain du 2 ème étage, bonbonne au propane louée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%