629 000$
ULS : 9333718
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-l'Achigan
128 Rue des Prés, Saint-Roch-de-l'Achigan
Grande propriété 3 chambres à coucher possibilité de 3 autres au sous-sol, 1326 pc surface habitable au rdc, Système central au Gaz naturel, Air climatisé central, Armoires de cuisine jusqu'au plafond, comptoirs de Quartz, sous-sol complètement fini, brut de plomberie pour une deuxième salle de bain au sous-sol en place, cour clôturé et balcon de béton couvert 12p x 12p, mezzanine dans le garage et cuvette eau chaude et froide, grand cabanon 14 x 10p. Près de tous les services, à 2 minutes de l'école secondaire et 10 minutes de l'école primaire.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 326 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DANIEL FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
DENIS FRANCOEUR
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
IMPORTANT :
La municipalité de Saint-Roch-de-L'Achigan autorise les intergénérations (À vérifier par les acheteurs)
RDC
- Salon et chambres plancher de bois franc.
Cuisine :
- Ilot de cuisine 64 po. x 38 po avec dessus en Quartz
- Évier en Stainless double
- Comptoir de cuisine en Quartz
- Armoires en mélamine jusqu'au plafond
- Beaucoup d'armoires(rangements)
- Sortie de gaz naturel pour la cuisinière
- Plancher en céramique
Salle de bains :
- Bain podium
- Douche en verre 34 po. x 47 po avec fond en céramique
- Lavabo simple
- Comptoir en stratifié
Sous-sol :
- Totalement aménagé
- Possibilité de faire 3 chambres à coucher
- Brut de plomberie
Mécanique du bâtiment :
- Air climatisé central au gaz
- Système à eau chaude instantané au gaz
- Système d'alarme
Extérieur :
- Gouttières
- Balcon arrière en béton de 11 pieds 10 pouces x 11 pieds 10 pouces entièrement couvert
- Sortie de gaz naturel pour BBQ
- Cabanon de 10 pieds x 14 pieds, portes doubles
A proximité de:
-Stations-services et dépanneurs
-Tim Horton
-École primaire
-École secondaire
-Parc
-Jeux d'eaux
-Terrain de soccer et football synthétique
-Terrain de baseball
-Bibliothèque
-Animalerie
-Pharmacie
-Crèmerie
-Pâtisserie
-Épicerie avec comptoir SAQ
-Restaurants
-Complexe JC Perreault avec aréna
AVIS :
Le COURTIER ayant signé un contrat de courtage avec le VENDEUR ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR.
Nous recommandons à l'ACHETEUR de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'ACHETEUR choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR informe qu'il accordera à l'ACHETEUR un traitement équitable*.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
La municipalité de Saint-Roch-de-L'Achigan autorise les intergénérations (À vérifier par les acheteurs)
RDC
- Salon et chambres plancher de bois franc.
Cuisine :
- Ilot de cuisine 64 po. x 38 po avec dessus en Quartz
- Évier en Stainless double
- Comptoir de cuisine en Quartz
- Armoires en mélamine jusqu'au plafond
- Beaucoup d'armoires(rangements)
- Sortie de gaz naturel pour la cuisinière
- Plancher en céramique
Salle de bains :
- Bain podium
- Douche en verre 34 po. x 47 po avec fond en céramique
- Lavabo simple
- Comptoir en stratifié
Sous-sol :
- Totalement aménagé
- Possibilité de faire 3 chambres à coucher
- Brut de plomberie
Mécanique du bâtiment :
- Air climatisé central au gaz
- Système à eau chaude instantané au gaz
- Système d'alarme
Extérieur :
- Gouttières
- Balcon arrière en béton de 11 pieds 10 pouces x 11 pieds 10 pouces entièrement couvert
- Sortie de gaz naturel pour BBQ
- Cabanon de 10 pieds x 14 pieds, portes doubles
A proximité de:
-Stations-services et dépanneurs
-Tim Horton
-École primaire
-École secondaire
-Parc
-Jeux d'eaux
-Terrain de soccer et football synthétique
-Terrain de baseball
-Bibliothèque
-Animalerie
-Pharmacie
-Crèmerie
-Pâtisserie
-Épicerie avec comptoir SAQ
-Restaurants
-Complexe JC Perreault avec aréna
AVIS :
Le COURTIER ayant signé un contrat de courtage avec le VENDEUR ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR.
Nous recommandons à l'ACHETEUR de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'ACHETEUR choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du VENDEUR informe qu'il accordera à l'ACHETEUR un traitement équitable*.
*Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 45' 6" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 326 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
589 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires jusqu'au plafond
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42' X 33' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+/- 1300 pc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 154 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 300 $
- Total
- 559 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 616 $
- Scolaire (2023)
- 314 $
- Total
- 3 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Stores, Ouvre porte de garage électrique, Cabanon, Balayeuse centrale et accessoires, Air climatisé centrale
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%