819 000$
ULS : 28598101
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)
1430Z - 1432Z Rue Labelle, Mascouche (Mascouche Heights)
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! Découvrez cette somptueuse propriété, entretenue avec soin au fil des ans et idéalement située au coeur d'un quartier recherché et en pleine expansion. Cette propriété unique offre un vaste espace de vie principal, accompagné d'une unité supplémentaire générant des revenus. Chaque unité est équipée de son propre compteur électrique et chauffe-eau, ce qui représente une excellente opportunité pour les propriétaires occupants souhaitant alléger leur paiement hypothécaire. Les deux unités seront vacantes pour l'acheteur, offrant une flexibilité totale pour répondre à vos besoins spécifiques.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1430-1432, Rue Labelle - une magnifique propriété construite en 2010. Nichée dans un secteur familial très recherché, elle offre un cadre de vie chaleureux et de superbes opportunités.
1430 : Propriétaire occupant - Vacant pour l'acheteur
1432 : Loué à 970 $/mois, valeur locative estimée à 1 200 $/mois - Libre le 31 janvier 2025
- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT -
-Année de construction : 2010
-Façade élégante en pierre et brique
- Fondation en béton coulé, protégée par acrylique
- Drain français
- Garage avec espace de rangement pratique au-dessus
- Système de caméras de sécurité pour une tranquillité
d'esprit
- REZ-DE-CHAUSSÉE - (1430)
Une unité lumineuse et spacieuse, idéale pour un propriétaire occupant recherchant confort et raffinement.
- Matériaux de haute qualité
- Trois (3) chambres spacieuses, parfaites pour une famille
- Deux (2) salles de bain complètes
- Quatre (4) entrées indépendantes, offrant intimité et
accessibilité
- Installation laveuse/sécheuse intégrée
- Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses
- Compteur électrique et chauffe-eau indépendants
- Accès privé au garage et à la cour arrière
- Chaque pièce bénéficie d'une abondance de fenêtres, laissant
entrer la lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec un
vaste espace de rangement
- SOUS-SOL - (1432)
Un espace charmant, à la fois intime et fonctionnel, idéal pour des locataires ou invités.
- Une (1) grande chambre fermée
- Salle de bain complète
- Installations laveuse/sécheuse
- Pièces lumineuses
- Compteur électrique et chauffe-eau indépendants
- Entrée privée pour une autonomie complète
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, dotée
d'un vaste espace de rangement
- COUR -
Une véritable oasis de tranquillité et d'intimité.
- Piscine creusée chauffée, bordée de pavé uni et clôturée
- Spa, parfait pour des moments de détente
- Solarium pour profiter de l'extérieur en toutes saisons
- Haies de 14 pieds, créant une atmosphère intime et apaisante
- Aucun voisin direct à l'arrière et sur le côté gauche, pour
une tranquillité totale
- Spacieuse, offrant un cadre parfait pour se détendre ou
recevoir
- LE SECTEUR -
À proximité de toutes les commodités dont :
Commerces essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, etc.)
Garderies, CPE, écoles primaires et secondaires, collèges
Accès facile aux transports en commun
Autoroute 640 à seulement 3 minutes
Parc des Nations-Unies à quelques pas, idéal pour les activités extérieures.
1430 : Propriétaire occupant - Vacant pour l'acheteur
1432 : Loué à 970 $/mois, valeur locative estimée à 1 200 $/mois - Libre le 31 janvier 2025
- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT -
-Année de construction : 2010
-Façade élégante en pierre et brique
- Fondation en béton coulé, protégée par acrylique
- Drain français
- Garage avec espace de rangement pratique au-dessus
- Système de caméras de sécurité pour une tranquillité
d'esprit
- REZ-DE-CHAUSSÉE - (1430)
Une unité lumineuse et spacieuse, idéale pour un propriétaire occupant recherchant confort et raffinement.
- Matériaux de haute qualité
- Trois (3) chambres spacieuses, parfaites pour une famille
- Deux (2) salles de bain complètes
- Quatre (4) entrées indépendantes, offrant intimité et
accessibilité
- Installation laveuse/sécheuse intégrée
- Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses
- Compteur électrique et chauffe-eau indépendants
- Accès privé au garage et à la cour arrière
- Chaque pièce bénéficie d'une abondance de fenêtres, laissant
entrer la lumière naturelle.
- Salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec un
vaste espace de rangement
- SOUS-SOL - (1432)
Un espace charmant, à la fois intime et fonctionnel, idéal pour des locataires ou invités.
- Une (1) grande chambre fermée
- Salle de bain complète
- Installations laveuse/sécheuse
- Pièces lumineuses
- Compteur électrique et chauffe-eau indépendants
- Entrée privée pour une autonomie complète
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, dotée
d'un vaste espace de rangement
- COUR -
Une véritable oasis de tranquillité et d'intimité.
- Piscine creusée chauffée, bordée de pavé uni et clôturée
- Spa, parfait pour des moments de détente
- Solarium pour profiter de l'extérieur en toutes saisons
- Haies de 14 pieds, créant une atmosphère intime et apaisante
- Aucun voisin direct à l'arrière et sur le côté gauche, pour
une tranquillité totale
- Spacieuse, offrant un cadre parfait pour se détendre ou
recevoir
- LE SECTEUR -
À proximité de toutes les commodités dont :
Commerces essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, etc.)
Garderies, CPE, écoles primaires et secondaires, collèges
Accès facile aux transports en commun
Autoroute 640 à seulement 3 minutes
Parc des Nations-Unies à quelques pas, idéal pour les activités extérieures.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 45' 4" irr.
Année de construction
2010
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 421 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 98 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 400 $
- Total
- 379 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 289 $
- Scolaire (2024)
- 324 $
- Total
- 4 613 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, foyer, système de caméras, stores électriques, aspirateur-central, système d'irrigation, télécommande de garage, solarium, spa, garde-robe PAX au sous-sol, thermopompe.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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