349 000$
ULS : 15332806
Maison à étages
à vendre
161 Rue Chenard, Berthierville
Jolie maison à étages dans une rue sans issue. Grande fenestration, belle lumière naturelle. Pièces spacieuses et rénovées, incluant cuisine, salle de bains et planchers. Salon avec foyer à combustion lente pour les journées froides d'hiver. Salle de bains avec douche en verre et bain autoportant. Trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol aménagé. Accès extérieur indépendant au sous-sol, idéal pour un bureau ou cinéma maison. Salle d'eau avec salle de lavage. Maison chaleureuse et lumineuse, à visiter absolument !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique maison à étages située dans un quartier paisible et sans issue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
Dotée d'une grande fenestration, cette demeure baigne dans une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les pièces spacieuses et bien proportionnées.
La maison a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant une cuisine modernisée, une salle de bain somptueuse, ainsi que des planchers remis au goût du jour.
Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour les froides journées d'hiver.
À l'étage, vous trouverez deux des trois chambres à coucher, offrant chacune un espace intime et apaisant.
La troisième chambre, située au sous-sol, bénéficie d'un accès extérieur indépendant, offrant ainsi la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace privé pour les invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour un cinéma maison ou une salle de gym, selon vos besoins.
La salle de bains principale est équipée d'une douche en verre indépendante et d'un bain autoportant. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée intègre astucieusement la salle de lavage.
L'emplacement de cette maison est un autre atout majeur : située à proximité des écoles primaires et secondaires, elle est également proche des commodités telles que les épiceries, pharmacies, restaurants, bars et une marina. Les accès rapides à l'autoroute A40 et au traversier de Sorel/St Ignace faciliteront vos déplacements.
Enfin, le très grand terrain, entièrement clôturé, offre un espace extérieur sécuritaire et agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Venez visiter cette maison pleine de charme et d'élégance. Un véritable coup de coeur vous attend!
Dotée d'une grande fenestration, cette demeure baigne dans une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les pièces spacieuses et bien proportionnées.
La maison a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant une cuisine modernisée, une salle de bain somptueuse, ainsi que des planchers remis au goût du jour.
Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour les froides journées d'hiver.
À l'étage, vous trouverez deux des trois chambres à coucher, offrant chacune un espace intime et apaisant.
La troisième chambre, située au sous-sol, bénéficie d'un accès extérieur indépendant, offrant ainsi la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace privé pour les invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour un cinéma maison ou une salle de gym, selon vos besoins.
La salle de bains principale est équipée d'une douche en verre indépendante et d'un bain autoportant. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée intègre astucieusement la salle de lavage.
L'emplacement de cette maison est un autre atout majeur : située à proximité des écoles primaires et secondaires, elle est également proche des commodités telles que les épiceries, pharmacies, restaurants, bars et une marina. Les accès rapides à l'autoroute A40 et au traversier de Sorel/St Ignace faciliteront vos déplacements.
Enfin, le très grand terrain, entièrement clôturé, offre un espace extérieur sécuritaire et agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Venez visiter cette maison pleine de charme et d'élégance. Un véritable coup de coeur vous attend!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 20' 7"
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 3" X 95' 7" irr.
Superficie du terrain
998,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Traversier Sorel
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tuiles flottantes
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tuiles flottantes
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles flottantes
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Tuiles flottantes
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Tuiles flottantes
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 238 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 942 $
- Scolaire (2024)
- 146 $
- Total
- 2 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 730 $
- Total
- 2 730 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, meubles, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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