Photo Photo principale de la propriété
359 000$
ULS : 15332806

Maison à étages à vendre - Berthierville

161 Rue Chenard, Berthierville
Jolie maison à étages dans une rue sans issue. Grande fenestration, belle lumière naturelle. Pièces spacieuses et rénovées, incluant cuisine, salle de bains et planchers. Salon avec foyer à combustion lente pour les journées froides d'hiver. Salle de bains avec douche en verre et bain autoportant. Trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol aménagé. Accès extérieur indépendant au sous-sol, idéal pour un bureau ou cinéma maison. Salle d'eau avec salle de lavage. Maison chaleureuse et lumineuse, à visiter absolument !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

MARC-ANTOINE BOURBONNAIS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

Découvrez cette magnifique maison à étages située dans un quartier paisible et sans issue, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Dotée d'une grande fenestration, cette demeure baigne dans une lumière naturelle généreuse, mettant en valeur les pièces spacieuses et bien proportionnées.

La maison a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant une cuisine modernisée, une salle de bain somptueuse, ainsi que des planchers remis au goût du jour.

Le salon, chaleureux et accueillant, est agrémenté d'un foyer à combustion lente, parfait pour les froides journées d'hiver.

À l'étage, vous trouverez deux des trois chambres à coucher, offrant chacune un espace intime et apaisant.

La troisième chambre, située au sous-sol, bénéficie d'un accès extérieur indépendant, offrant ainsi la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou un espace privé pour les invités. Le sous-sol, entièrement aménagé, est idéal pour un cinéma maison ou une salle de gym, selon vos besoins.

La salle de bains principale est équipée d'une douche en verre indépendante et d'un bain autoportant. Une salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée intègre astucieusement la salle de lavage.

L'emplacement de cette maison est un autre atout majeur : située à proximité des écoles primaires et secondaires, elle est également proche des commodités telles que les épiceries, pharmacies, restaurants, bars et une marina. Les accès rapides à l'autoroute A40 et au traversier de Sorel/St Ignace faciliteront vos déplacements.

Enfin, le très grand terrain, entièrement clôturé, offre un espace extérieur sécuritaire et agréable, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.

Venez visiter cette maison pleine de charme et d'élégance. Un véritable coup de coeur vous attend!

Dimensions 28' 6" X 20' 7"
Année de construction 1951
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 126' 3" X 95' 7" irr.
Superficie du terrain 998,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Allée (6)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Traversier Sorel
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 3'5" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 12'7" irr.
Revêtement : Tuiles flottantes
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'2" X 13'2" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 12'7" irr.
Revêtement : Tuiles flottantes
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'4" X 10'5" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'3" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 8'9" irr.
Revêtement : Tuiles flottantes
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'2" X 12'0" irr.
Revêtement : Tuiles flottantes
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 6'2" irr.
Revêtement : Tuiles flottantes
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
55 000 $
Évaluation du bâtiment
183 300 $
Total
238 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 942 $
Scolaire (2024)
146 $
Total
2 088 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 730 $
Total
2 730 $

Inclusions

Luminaires, fixtures.

Exclusions

Effets personnels du vendeur, meubles, électroménagers.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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