1 399 000$
ULS : 27775537
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-Matha
165 - 165A Ch. du Vieux-Moulin, Saint-Jean-de-Matha
Produit UNIQUE et INCOMPARABLE! Cette propriété de prestige située en bordure de la Rivière Noire vous permet de partir directement de votre embarcation pour vous rendre au fameux Lac Noir très prisé dans Lanaudière. Offrez-vous le luxe d'avoir votre magnifique résidence récemment construite avec des matériaux de qualité et votre chalet 3 saisons situé juste au bas du terrain pour y loger vos invités! Vous serez charmés par les plafonds de 23 pieds et la fenestration abondante. Cuisine de rêve avec garde-manger fermé, foyer au gaz et véranda. Un garage double et des planchers chauffants au rez-de-chaussée complètent ce havre de confort.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située à St-Jean-de-Matha dans Lanaudière, cette prestigieuse propriété est localisée dans un cadre naturel exceptionnel.
L'avantage d'être situé en bordure de la Rivière noire vous permet de partir directement de votre embarcation pour vous rendre au fameux Lac Noir très prisé dans Lanaudière.
Offrez-vous le meilleur des 2 mondes : profitez du calme que la rivière vous offre et l'action du Lac Noir qui est accessible en quelques minutes de votre résidence.
Vous avez bien compris... naviguez directement de votre résidence vers le Lac.
Offrez-vous le luxe d'avoir votre magnifique résidence récemment construite avec des matériaux de qualité et votre chalet 3 saisons situé juste au bas du terrain pour y loger vos invités!
** Il est à noter que les 2 résidences sont dotés de leur propre compteur d'hydro et que chacune possède leur propre fosse septique **
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Planchers chauffants au glycol partout au rez-de-chaussée ainsi qu'au garage
- Dès l'entrée, un hall accueillant et lumineux
- La salle d'eau
- La salle de lavage séparée
- La chambre à coucher principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain complète attenante à la chambre à coucher avec douche en verre.
- La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Son îlot central, ses armoires jusqu'au plafond, le garde manger fermé (nommé aussi back kitchen ) et son cellier à proximité offrent un espace de préparation et de rangement optimal. La salle à manger est baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur l'eau.
- Le salon, épuré et accueillant, est agrémenté d'un foyer qui crée une ambiance chaleureuse. Sa vue sur l'eau et le paysage environnant ajoute une touche de quiétude à cet espace de vie.
- Véranda de rêve isolée 3 saisons
À L'ÉTAGE
- 2 chambres dont une avec walk-in
- Un grand bureau avec vue sur l'eau et walk-in
- 1 salle de bain complète + rangement
GARAGE DOUBLE
- Le garage double intégré avec planchers chauffants + mezzanine servant de rangement pratique.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Construction 2021 fait avec des matériaux de qualité
- Entrée électrique souterraine et panneau annexe prêt à recevoir une génératrice.
- Caméra extérieure
- Thermopompe murale pour un confort absolu
- Système d'irrigation
- Espace feu pour relaxer, quai déjà en place
- ETC...
LOCALISATION
- À 4 minutes du club de Golf et des Glissades Saint-Jean-de-Matha
- À environ 5 minutes de tous les services et restaurants
- À proximité du Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine et des
Dalles
- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme.
- 10 minutes de la Montagne Coupée.
- Seulement 1 heure de Montréal
Suite inclusions : armoires murales fixées au fond du garage, treuil électrique, borne électrique garage, armoires murales salle mécanique, système d'irrigation, quai et support à kayak, 2 bacs à jardin surélevés extérieur.
Contactez-moi pour planifier votre visite! Coup de coeur assuré!
L'avantage d'être situé en bordure de la Rivière noire vous permet de partir directement de votre embarcation pour vous rendre au fameux Lac Noir très prisé dans Lanaudière.
Offrez-vous le meilleur des 2 mondes : profitez du calme que la rivière vous offre et l'action du Lac Noir qui est accessible en quelques minutes de votre résidence.
Vous avez bien compris... naviguez directement de votre résidence vers le Lac.
Offrez-vous le luxe d'avoir votre magnifique résidence récemment construite avec des matériaux de qualité et votre chalet 3 saisons situé juste au bas du terrain pour y loger vos invités!
** Il est à noter que les 2 résidences sont dotés de leur propre compteur d'hydro et que chacune possède leur propre fosse septique **
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Planchers chauffants au glycol partout au rez-de-chaussée ainsi qu'au garage
- Dès l'entrée, un hall accueillant et lumineux
- La salle d'eau
- La salle de lavage séparée
- La chambre à coucher principale est dotée d'un walk-in et d'une salle de bain complète attenante à la chambre à coucher avec douche en verre.
- La cuisine est conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. Son îlot central, ses armoires jusqu'au plafond, le garde manger fermé (nommé aussi back kitchen ) et son cellier à proximité offrent un espace de préparation et de rangement optimal. La salle à manger est baignée de lumière naturelle et offrant une vue sur l'eau.
- Le salon, épuré et accueillant, est agrémenté d'un foyer qui crée une ambiance chaleureuse. Sa vue sur l'eau et le paysage environnant ajoute une touche de quiétude à cet espace de vie.
- Véranda de rêve isolée 3 saisons
À L'ÉTAGE
- 2 chambres dont une avec walk-in
- Un grand bureau avec vue sur l'eau et walk-in
- 1 salle de bain complète + rangement
GARAGE DOUBLE
- Le garage double intégré avec planchers chauffants + mezzanine servant de rangement pratique.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :
- Construction 2021 fait avec des matériaux de qualité
- Entrée électrique souterraine et panneau annexe prêt à recevoir une génératrice.
- Caméra extérieure
- Thermopompe murale pour un confort absolu
- Système d'irrigation
- Espace feu pour relaxer, quai déjà en place
- ETC...
LOCALISATION
- À 4 minutes du club de Golf et des Glissades Saint-Jean-de-Matha
- À environ 5 minutes de tous les services et restaurants
- À proximité du Parc Régional des Chutes-Monte-à-Peine et des
Dalles
- 30 minutes de la station de ski Val St-Côme.
- 10 minutes de la Montagne Coupée.
- Seulement 1 heure de Montréal
Suite inclusions : armoires murales fixées au fond du garage, treuil électrique, borne électrique garage, armoires murales salle mécanique, système d'irrigation, quai et support à kayak, 2 bacs à jardin surélevés extérieur.
Contactez-moi pour planifier votre visite! Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
78' 5" X 28' 6" irr.
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
avec mezzanine pour rangement, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Dalle de béton, Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
244' 6" X 365' 8" irr.
Superficie du terrain
3 028,40 m²
Eau (accès)
Accès direct au lac noir par la rivière, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, 2 entrées privées
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Pièce garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Espace prévu pour 2e frigo
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers glycol électrique, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Glycol - électrique, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique béton, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 774 100 $
- Total
- 893 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 401 $
- Scolaire (2024)
- 587 $
- Total
- 5 988 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, toiles sur mesure, rideaux et pôles, 3 tabourets de l'îlot , rangements de garde-robe et walk-in, cellier, support de télé salon et véranda, meuble télé du bureau, thermopompe murale 24 000 BTU, échangeur d'air, 2 chauffe-eau, balayeuse centrale et accessoires, ( les meubles, poêle, frigo et micro-ondes du petit chalet 3 saisons ) caméra extérieure wifi et sonnette caméra, ouvre-porte de garage wifi. * SUITE DANS L'ADDENDA
Exclusions
Lave-vaisselle et électroménagers, meubles de la résidence principale, décorations et effets personnels des vendeurs, armoire "PAX" de la chambre à coucher principale, armoire et établi du garage non fixé au mur, génératrice portative.
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques