650 000$
ULS : 25748129
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
170 Rue de l'Étiage, Terrebonne (Lachenaie) (Ville)
Maison intergénérationnelle de plain-pied située à Terrebonne (secteur Lachenaie) sur un terrain de 9973 pi2 (2 lots). Cette propriété comporte 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, un grand espace de vie ouvert avec un plafond de 9 pi au salon, etc. Vous trouverez un logement au sous-sol qui pourrait également être repris pour en faire une maison unifamiliale selon vos besoins. Un atout est certainement son garage de 25 x 30, idéal pour les amateurs de voitures, les bricoleurs et bien plus encore. Un quartier familial et tranquille, vous serez à proximité des commerces et des autoroutes 25 et 640.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
PIER-LUC BRISEBOIS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
VIE DE QUARTIER:
Vieux Terrebonne
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
- Parc des Méandres
- École primaire Jean-de-la-fontaine
- École secondaire des Rives
- Plusieurs commerces et restaurants
- Rivière des Mille Iles
- Autoroute 640 et autoroute 25
EXTÉRIEUR :
- Deux terrains; 5568 pi2 (Maison) 4405 pi2 (Garage)
- Grandeur du terrain total : 9973 pi2
- Deux entrées indépendantes en asphalte
- Grand garage détaché 25 x 30 (mesures approximatives),
pièce à l'étage, isolé, électricité et l'eau.
- Salle d'eau au garage (Toilette et lavabo)
- Piscine creusée et chauffée
INTÉRIEUR:
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Aire de vie ouverte
- Grand salon et son plafond de 9'
- Thermopompe murale (2x)
- Logement vacant au sous-sol (3 1/2 + grand rangement)
- Possibilité de reprendre le logement pour en faire une maison unifamiliale complète (Porte communiquant par l'intérieur)
* L'acheteur devra faire ses propres démarches afin de valider la vocation donner à cette propriété *
Étalement dans le rôle : 2023 - 2025
Année du rôle Valeur ajustée de l'immeuble
2023 346 567 $
2024 402 833 $
2025 459 100 $
Vieux Terrebonne
Ambiance des restaurants, théâtre, ile des moulins, boulangerie et bien plus !
- Parc des Méandres
- École primaire Jean-de-la-fontaine
- École secondaire des Rives
- Plusieurs commerces et restaurants
- Rivière des Mille Iles
- Autoroute 640 et autoroute 25
EXTÉRIEUR :
- Deux terrains; 5568 pi2 (Maison) 4405 pi2 (Garage)
- Grandeur du terrain total : 9973 pi2
- Deux entrées indépendantes en asphalte
- Grand garage détaché 25 x 30 (mesures approximatives),
pièce à l'étage, isolé, électricité et l'eau.
- Salle d'eau au garage (Toilette et lavabo)
- Piscine creusée et chauffée
INTÉRIEUR:
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Aire de vie ouverte
- Grand salon et son plafond de 9'
- Thermopompe murale (2x)
- Logement vacant au sous-sol (3 1/2 + grand rangement)
- Possibilité de reprendre le logement pour en faire une maison unifamiliale complète (Porte communiquant par l'intérieur)
* L'acheteur devra faire ses propres démarches afin de valider la vocation donner à cette propriété *
Étalement dans le rôle : 2023 - 2025
Année du rôle Valeur ajustée de l'immeuble
2023 346 567 $
2024 402 833 $
2025 459 100 $
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 34' 2" irr.
Année de construction
1995
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
cuisine et sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
926,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond de 9pi
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 000 $
- Total
- 459 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 278 $
- Scolaire (2023)
- 313 $
- Total
- 3 591 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, supports téléviseur mural, lave-vaisselle du RDC, cuisinière, thermopompe.
Exclusions
Lave-vaisselle du sus-sol, établie et rangement du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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