1 200 000$
ULS : 12676208
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
190 Ch. du Versant, Saint-Donat
*N'hésitez pas à cliquer sur la visite virtuelle!* Droit de passage permettant de communiquer avec la rivière Blanche (Ouareau). Servitude: 243 001 et 18 542 994.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Une demeure remarquable qui se distingue par une architecture élégante, intégrant des éléments naturels et des finitions de haute qualité, permettant une harmonie avec la nature tout en garantissant une intimité précieuse.
L'aire ouverte du salon,salle à manger et cuisine est lumineuse et se caractérise par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche chaleureuse et naturelle, tandis que le plafond en planches de bois blanches crée un contraste subtil. Au salon, un foyer au gaz diffuse chaleur et confort.
La cuisine est un chef-d'oeuvre de design minimaliste et fonctionnel. Dotée de vastes plans de travail en quartz blanc, elle offre un espace de préparation spacieux et épuré. Les armoires blanches et les électroménagers en acier inoxydable de marque Thermador ajoutent une touche de raffinement. Un grand îlot central, éclairé par des suspensions originales, est parfait pour des moments de convivialité.
La propriété compte 3 salles de bain complètes et 4 chambres à coucher spacieuses.
La chambre des maîtres est une oasis de tranquillité. De grandes fenêtres favorise l'harmonie avec la nature. l'espace est épuré et élégant aux murs blancs et un sol en bois clair, ajoute une sensation d'espace et de luminosité. Un vaste walk-in permet une organisation sans faille.
Adossée à la chambre des maîtres, une salle de bain moderne et élégante au design épuré. Une grande douche avec parois en verre et carrelage gris texturé ainsi qu'une tête de douche effet pluie pour une expérience de spa à domicile. Une baignoire, un vaste comptoir en Quartz blanc offrant amplement d'espace pour les routines quotidiennes. Des miroirs rétro-éclairés au LED: une source de lumière luxueuse pour les soins personnels.
Le sous-sol en rez-de-jardin, présente une vaste salle familiale avec un plafond de 9 pieds, conçue pour être un espace polyvalent et accueillant. Le plafond en dalles blanches contribue à une acoustique agréable et un éclairage doux, avec des encastrés offrant une luminosité bien répartie. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres offrent une vue dégagée sur l'extérieur verdoyant et permettent un accès facile vers l'extérieur. La disposition ouverte de la vaste pièce permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour divers usages selon vos besoins.
L'un des joyaux de cette propriété est la vaste terrasse extérieure. Accessible depuis l'espace à aire ouverte du RDC, deux grandes portes-fenêtres mènent à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes et la forêt, prolongeant le confort de la propriété vers la nature. Un garage intégré, de largeur simple, permet un rangement supplémentaire ainsi qu'un abri sécurisé pour votre véhicule.
Résider dans cette propriété, c'est profiter d'un cadre naturel unique, où la splendeur des paysages montagneux se combine avec la sérénité de la forêt, créant une atmosphère apaisante et pittoresque.
L'aire ouverte du salon,salle à manger et cuisine est lumineuse et se caractérise par de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Les poutres en bois apparentes ajoutent une touche chaleureuse et naturelle, tandis que le plafond en planches de bois blanches crée un contraste subtil. Au salon, un foyer au gaz diffuse chaleur et confort.
La cuisine est un chef-d'oeuvre de design minimaliste et fonctionnel. Dotée de vastes plans de travail en quartz blanc, elle offre un espace de préparation spacieux et épuré. Les armoires blanches et les électroménagers en acier inoxydable de marque Thermador ajoutent une touche de raffinement. Un grand îlot central, éclairé par des suspensions originales, est parfait pour des moments de convivialité.
La propriété compte 3 salles de bain complètes et 4 chambres à coucher spacieuses.
La chambre des maîtres est une oasis de tranquillité. De grandes fenêtres favorise l'harmonie avec la nature. l'espace est épuré et élégant aux murs blancs et un sol en bois clair, ajoute une sensation d'espace et de luminosité. Un vaste walk-in permet une organisation sans faille.
Adossée à la chambre des maîtres, une salle de bain moderne et élégante au design épuré. Une grande douche avec parois en verre et carrelage gris texturé ainsi qu'une tête de douche effet pluie pour une expérience de spa à domicile. Une baignoire, un vaste comptoir en Quartz blanc offrant amplement d'espace pour les routines quotidiennes. Des miroirs rétro-éclairés au LED: une source de lumière luxueuse pour les soins personnels.
Le sous-sol en rez-de-jardin, présente une vaste salle familiale avec un plafond de 9 pieds, conçue pour être un espace polyvalent et accueillant. Le plafond en dalles blanches contribue à une acoustique agréable et un éclairage doux, avec des encastrés offrant une luminosité bien répartie. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres offrent une vue dégagée sur l'extérieur verdoyant et permettent un accès facile vers l'extérieur. La disposition ouverte de la vaste pièce permet une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour divers usages selon vos besoins.
L'un des joyaux de cette propriété est la vaste terrasse extérieure. Accessible depuis l'espace à aire ouverte du RDC, deux grandes portes-fenêtres mènent à un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes et la forêt, prolongeant le confort de la propriété vers la nature. Un garage intégré, de largeur simple, permet un rangement supplémentaire ainsi qu'un abri sécurisé pour votre véhicule.
Résider dans cette propriété, c'est profiter d'un cadre naturel unique, où la splendeur des paysages montagneux se combine avec la sérénité de la forêt, créant une atmosphère apaisante et pittoresque.
Particularités du bâtiment
Dimensions
146' 4" X 60' 7" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' 7" X 266' 5" irr.
Superficie du terrain
2 438,30 m²
Eau (accès)
Rivière Blanche/Ouareau, Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 30'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 15'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle technique et rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, EAU - Filtration au sel, Humidificateur central, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 300 $
- Total
- 615 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 353 $
- Scolaire (2023)
- 594 $
- Total
- 4 947 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 500 $
- Électricité
- 1 730 $
- Total
- 3 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, Électroménagers Thermador, Plaque cuisinière avec hotte rétractable, réfrigérateur, lave-vaiselle, cellier, micro-ondes et four encastrés, laveuse et sécheuse Miele.
Exclusions
Décoration et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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