399 000$
ULS : 22598719
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Donat
214 Rue Aubin, Saint-Donat
Le 214 Aubin vous offre une résidence spacieuse dotée d'un garage et un abri d'auto, sur un grand terrain double et bien paysagé. La plage municipale au Lac Archambault, la piste de ski de fond et tous les services du village à votre portée en quelques pas.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au 214 rue Aubin!
Située sur un vaste terrain en coin , cette propriété soigneusement aménagée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du village et à deux pas du Parc des Pionniers.
5 chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une spacieuse salle familiale au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
La cuisine se distingue par ses grandes surfaces de comptoir, parfaites pour cuisiner et recevoir. Le terrain, généreusement bordé d'arbres matures, garantit intimité et tranquillité. Profiterez d'un abri auto ainsi que d'un garage simple, offrant de multiples options de rangement.
Cette propriété combine confort et proximité des commodités, tout en vous rapprochant de la nature grâce à sa localisation privilégiée près du parc. Un cadre idéal pour profitez des atouts de Saint-Donat!
Située sur un vaste terrain en coin , cette propriété soigneusement aménagée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à distance de marche du village et à deux pas du Parc des Pionniers.
5 chambres à coucher, deux salles de bains complètes et une spacieuse salle familiale au sous-sol, offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
La cuisine se distingue par ses grandes surfaces de comptoir, parfaites pour cuisiner et recevoir. Le terrain, généreusement bordé d'arbres matures, garantit intimité et tranquillité. Profiterez d'un abri auto ainsi que d'un garage simple, offrant de multiples options de rangement.
Cette propriété combine confort et proximité des commodités, tout en vous rapprochant de la nature grâce à sa localisation privilégiée près du parc. Un cadre idéal pour profitez des atouts de Saint-Donat!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 2" X 200'
Superficie du terrain
2 515,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
et salle à manger
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 22'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 900 $
- Total
- 334 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 554 $
- Scolaire (2024)
- 261 $
- Total
- 3 815 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 170 $
- Total
- 3 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (four encastré, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur) Ensemble de salle à diner et vaisselier Bancs autour du comptoir de cuisine Aspirateur central et accessoires Habillages de fenetres et luminaires. Systeme d'alarme non relié.
Exclusions
Luminaires en céramique orange et brun dans le hall d'entrée et le corridor du rez-de-chaussée Poignées de l'armoire de salle de bain du sous-sol Tout le mobilier sauf les éléments mentionnés comme inclus Réfrigérateur du sous-sol Contenu du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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