259 000$
ULS : 16697007
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
2153 Route 348, Rawdon
Superbe maison à Vendre à Rawdon -- Vue sur Étang et Nature Paisible
Nb de pièces
7
Superficie habitable
479 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
2153 Rte 348, Rawdon, QC J0K 1S0
Découvrez cette charmante maison niché au coeur de la nature, offrant une vue imprenable sur un étang paisible. Idéalement situé à seulement 6 minutes du magnifique parc des chutes de Rawdon, ce chalet est le refuge parfait pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Caractéristiques Principales :
*Superficie : 479 pi2 habitables
*Nombre de chambres : 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième
*Cuisine : Cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon
*Salon : Lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'étang
*Terrain : Magnifique terrain avec espace pour jardinage ou activités en plein air
*Emplacement : À proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie tranquille
Les Atouts de cette maison :
*Vue exceptionnelle : Détendez-vous avec une vue apaisante sur l'étang, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
*Proximité des activités : À quelques minutes seulement du parc des chutes de Rawdon, idéal pour les randonnées, les pique-niques ou simplement profiter de la beauté naturelle de la région.
*Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour accueillir plus de monde ou pour adapter l'espace à vos besoins.
Cette maison est une véritable perle rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec le confort de la proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement, ce chalet saura répondre à toutes vos attentes.
Découvrez cette charmante maison niché au coeur de la nature, offrant une vue imprenable sur un étang paisible. Idéalement situé à seulement 6 minutes du magnifique parc des chutes de Rawdon, ce chalet est le refuge parfait pour les amateurs de tranquillité et de plein air.
Caractéristiques Principales :
*Superficie : 479 pi2 habitables
*Nombre de chambres : 2 chambres avec possibilité d'en aménager une troisième
*Cuisine : Cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon
*Salon : Lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'étang
*Terrain : Magnifique terrain avec espace pour jardinage ou activités en plein air
*Emplacement : À proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie tranquille
Les Atouts de cette maison :
*Vue exceptionnelle : Détendez-vous avec une vue apaisante sur l'étang, parfait pour des moments de détente en toute sérénité.
*Proximité des activités : À quelques minutes seulement du parc des chutes de Rawdon, idéal pour les randonnées, les pique-niques ou simplement profiter de la beauté naturelle de la région.
*Potentiel d'aménagement : Possibilité de créer une troisième chambre, idéale pour accueillir plus de monde ou pour adapter l'espace à vos besoins.
Cette maison est une véritable perle rare, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec le confort de la proximité des commodités. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement, ce chalet saura répondre à toutes vos attentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 20' 8"
Année de construction
1960
Superficie habitable
479 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 646'
Superficie du terrain
8 332 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (ETANG)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 500 $
- Total
- 127 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 127 $
- Scolaire (2024)
- 55 $
- Total
- 1 182 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 079 $
- Total
- 1 079 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris à l'arrière du cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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