999 924$
ULS : 19913072
Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne
2161 Rue des Bernaches, Sainte-Julienne
Découvrez cette magnifique propriété située sur un terrain de plus de 38 500 pieds carrés sans voisin arrière, offrant une intimité inégalée. Cette maison intergénérationnelle se compose de deux unités spacieuses et lumineuses. Rez-de-chaussée et rez-de-jardin : 3 chambres, 2 salles de bains, foyer, thermopompe et plus. À l'Étage : Très grand 4 et demi à aire ouverte, foyer, vue ! Parfaite pour une occupation double, offrant ainsi la possibilité de vivre avec des proches tout en préservant l'intimité de chacun. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle dans le domaine prisé de McGill à Ste-Julienne.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le Domaine McGill à Sainte-Julienne, Québec, est un projet résidentiel situé près du lac McGill et du lac Colette, offrant une variété de maisons et terrains boisés pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la nature. Le domaine se trouve à environ 35 minutes de Montréal, ce qui en fait un lieu attrayant pour les familles et les amateurs de plein air.
Caractéristiques du Domaine McGill :
Environnement naturel : Le domaine est entouré de forêts, de montagnes et de cours d'eau, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le kayak, la pêche et le patinage en hiver.
Accès au lac : Les résidents ont accès au lac McGill, où ils peuvent profiter de plages privées et d'un quai personnel.
Les constructions sont personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs (Domaine du Lac McGill).
Commodités à proximité : Le domaine est situé à quelques minutes des écoles, des épiceries, des pharmacies et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Espaces verts : Les terrains sont vastes et boisés, offrant une grande intimité et la possibilité d'aller faire vos randonnées avec accès direct dans votre cour.
En somme, le Domaine McGill à Sainte-Julienne est un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en étant proches des commodités urbaines.
Plages disponibles :
Plage pour les résidents de Ste-Julienne au lac McGill.
Plage au lac Colette.
Dimensions :
Sous-sol : 1143 pi²
RDC : 1143 pi²
2ème étage : +/- 1531 pi² (selon le plan de construction)
Le plafond du RDC est insonorisé avec de la laine acoustique, des barres résilientes et des panneaux de Sonopan.
Intergénération :
L'intergénération est située à l'étage (plus grand que le RDC). Le RDC a accès directement au sous-sol par l'escalier du hall. Il pourrait être plus ouvert en plaçant la laveuse et la sécheuse au sous-sol et en ouvrant le mur (le mur n'est pas porteur).
Le RDC est un 4 1/2 et le 2e étage est capable de recevoir un 4 1/2 en utilisant le walk-in qui est comme une chambre (en ajoutant des meubles PAX).
Caractéristiques du Domaine McGill :
Environnement naturel : Le domaine est entouré de forêts, de montagnes et de cours d'eau, offrant un cadre idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée, le kayak, la pêche et le patinage en hiver.
Accès au lac : Les résidents ont accès au lac McGill, où ils peuvent profiter de plages privées et d'un quai personnel.
Les constructions sont personnalisables pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs (Domaine du Lac McGill).
Commodités à proximité : Le domaine est situé à quelques minutes des écoles, des épiceries, des pharmacies et autres services essentiels, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents.
Espaces verts : Les terrains sont vastes et boisés, offrant une grande intimité et la possibilité d'aller faire vos randonnées avec accès direct dans votre cour.
En somme, le Domaine McGill à Sainte-Julienne est un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en étant proches des commodités urbaines.
Plages disponibles :
Plage pour les résidents de Ste-Julienne au lac McGill.
Plage au lac Colette.
Dimensions :
Sous-sol : 1143 pi²
RDC : 1143 pi²
2ème étage : +/- 1531 pi² (selon le plan de construction)
Le plafond du RDC est insonorisé avec de la laine acoustique, des barres résilientes et des panneaux de Sonopan.
Intergénération :
L'intergénération est située à l'étage (plus grand que le RDC). Le RDC a accès directement au sous-sol par l'escalier du hall. Il pourrait être plus ouvert en plaçant la laveuse et la sécheuse au sous-sol et en ouvrant le mur (le mur n'est pas porteur).
Le RDC est un 4 1/2 et le 2e étage est capable de recevoir un 4 1/2 en utilisant le walk-in qui est comme une chambre (en ajoutant des meubles PAX).
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X 36' 1" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse
et aussi 2e étage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 313' irr.
Superficie du terrain
3 595 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Sentiers, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou walk-in comme présentement
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+/-28 panneaux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5.4x7.4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
WALK-IN
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
PORTE PATIO
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 12'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée 400 amp
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 000 $
- Total
- 552 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 610 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 5 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et pôles Lave-vaisselle, y compris la porte de façade du lave-vaisselle du 2e étage, Ouvre porte de garage avec une manette, 2 thermopompes murales, 2 échangeurs d'air, Système d'eau au sel avec lampe UV, Tablettes aux murs, Gazebo en bois et gazebo en métal, 2 foyers au gaz, Support à téléviseur, Armoires de rangement blanches devant la salle de lavage au 2e étage, 2 rangements à chaussures du hall, Filage du spa
Exclusions
Lave-vaisselle du 2e étage, Borne de recharge électrique, 2 boyaux de jardin, 3 supports à vélo, Support à rack de vélo, Téléviseur, Spa, Certaines fleurs, un rosier et un hydrangée et un iris bleu (pour des raisons sentimentales), armoire vitrée dans la salle de bain .
Calculatrice de versements hypothécaire
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