400 000$
ULS : 26976626
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
241 Rue Poliquin, Lavaltrie
Située sur un terrain de plus de 18,000 pieds carrés au coeur de Lavaltrie, cette propriété au style mid-century de 5 chambres à coucher détient un énorme potentiel. Tout près des écoles primaires et de l'école secondaire de la Rive, ce grand plain-pied est un excellent choix pour une famille qui souhaite moderniser une maison à leur image. Boisé pour la randonnée, piste cyclable, restaurants, parcs, piscine, transport en commun, et plus encore sont à proximité. Avec son prix sous l'évaluation municipale, c'est une opportunité en or pour des acheteurs intéressés par un projet!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEREMY LANOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Construite en 1963 par le propriétaire actuel, la maison détient un charme exceptionnel avec son style mid-century.
Caractéristiques:
* Prix demandé sous l'évaluation municipale.
* Terrain de 18,061 pieds carrés / 1,678 mètres carrés.
* 5 chambres à coucher au premier étage.
* Salle de lavage indépendante, attenante à la cuisine.
* Énorme sous-sol avec chambre froide.
Venez visiter!
Caractéristiques:
* Prix demandé sous l'évaluation municipale.
* Terrain de 18,061 pieds carrés / 1,678 mètres carrés.
* 5 chambres à coucher au premier étage.
* Salle de lavage indépendante, attenante à la cuisine.
* Énorme sous-sol avec chambre froide.
Venez visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 10" X 35' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane TPO
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 9" X 123' irr.
Superficie du terrain
1 678 m²
Topographie
En pente
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'1" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
68' X 33' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité, Pointe filtrante
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 274 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 800 $
- Total
- 514 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 911 $
- Scolaire (2024)
- 251 $
- Total
- 4 162 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois de chauffage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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