459 000$
ULS : 15834311
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Béatrix
245 Rg Balbec, Sainte-Béatrix
JE VOUS INVITE À ALLER VOIR LA PRÉSENTATION VIDÉO Dès que vous arriverez, l'immense garage de 30x39 pieds avec sa porte de 14 pieds vous impressionnera, offrant un espace idéal pour vos véhicules, équipements ou projets. Ce garage ajoute une valeur significative à la propriété. À l'intérieur, la maison a été entretenue avec soin. La cuisine, repensée pour plus de convivialité, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux, mis en valeur par un superbe plancher en merisier qui donne du caractère au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la cour asphaltée renforce le côté pratique de cette propriété impeccable. Une visite suffit pour vous charmer !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
VALÉRIE DIONNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
CAROLINE ROY-LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
JE VOUS INVITE À ALLER VOIR LA PRÉSENTATION VIDÉO
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement impressionné par le grand garage de 30x39 pieds, doté d'une porte de 14 pieds de hauteur, parfait pour vos véhicules, vos projets ou tout autre besoin d'espace. Ce garage, construit en 2002, ajoute une valeur inestimable à cette propriété, offrant des possibilités infinies.
La maison a été entretenue avec un soin méticuleux. Le revêtement extérieur en Canexel, posé en 2011-2012, lui donne une allure moderne et élégante. La cuisine a été entièrement repensée pour offrir un espace convivial, idéale pour les moments en famille, tandis que le plancher en merisier, installé en 2018, ajoute chaleur et charme au rez-de-chaussée.
Côté confort, la thermopompe assure une température idéale toute l'année. La toiture en tôle, refaite en 2015, garantit la durabilité et la solidité de la maison. Un poêle à l'huile au sous-sol ajoute un supplément de chaleur pour les hivers québécois.
À l'extérieur, la cour asphaltée, refaite en 2020, ajoute une touche de propreté et de praticité à l'ensemble de la propriété. Le puits de surface a été nettoyé et l'eau a été analysée en 2021.
Cette propriété est un véritable bijou, où chaque espace a été pensé et entretenu avec rigueur. Son immense garage, ses espaces de vie chaleureux et pratiques, ainsi que son environnement impeccable en font un lieu idéal .
Une seule visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison !
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement impressionné par le grand garage de 30x39 pieds, doté d'une porte de 14 pieds de hauteur, parfait pour vos véhicules, vos projets ou tout autre besoin d'espace. Ce garage, construit en 2002, ajoute une valeur inestimable à cette propriété, offrant des possibilités infinies.
La maison a été entretenue avec un soin méticuleux. Le revêtement extérieur en Canexel, posé en 2011-2012, lui donne une allure moderne et élégante. La cuisine a été entièrement repensée pour offrir un espace convivial, idéale pour les moments en famille, tandis que le plancher en merisier, installé en 2018, ajoute chaleur et charme au rez-de-chaussée.
Côté confort, la thermopompe assure une température idéale toute l'année. La toiture en tôle, refaite en 2015, garantit la durabilité et la solidité de la maison. Un poêle à l'huile au sous-sol ajoute un supplément de chaleur pour les hivers québécois.
À l'extérieur, la cour asphaltée, refaite en 2020, ajoute une touche de propreté et de praticité à l'ensemble de la propriété. Le puits de surface a été nettoyé et l'eau a été analysée en 2021.
Cette propriété est un véritable bijou, où chaque espace a été pensé et entretenu avec rigueur. Son immense garage, ses espaces de vie chaleureux et pratiques, ainsi que son environnement impeccable en font un lieu idéal .
Une seule visite suffit pour tomber sous le charme de cette maison !
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 10" X 118' 1" irr.
Année de construction
1971
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Plancher (2018), Fenestration (1996)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
246' 1" X 908' 10" irr.
Superficie du terrain
20 709 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 21'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 4'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 9 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 100 $
- Total
- 247 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 980 $
- Scolaire (2024)
- 173 $
- Total
- 2 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle,stores et fixtures
Exclusions
Meubles , effets personnels et balayeuse centrale dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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