500 000$
Nouveauté
ULS : 9437391
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
25 Ch. Pointe-des-Prêtres, Saint-Donat
Prix pour les deux lots: $975 000. La propriété située au 25 chemin Pointe des Prêtes, lot 5 811 238, Cadastre du Québec, sera vendue uniquement en conjonction avec le lot vacant voisin 5 811 237, Cadastre du Québec. En conséquence, toute offre d'achat visant uniquement l'une de ces propriétés sera refusée. Les deux propriétés sont indivisibles aux fins de la transaction, et leur vente est conditionnelle à une acceptation conjointe. * Voir Annexe Générale. MLS:9437391 et 13301683
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Propriété au bord du lac Archambault: Un cadre exceptionnel à Saint-Donat
Située dans un secteur recherché de la Pointe des Prêtres, cette propriété en bord de lac offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Avec 233,45 pieds linéaires de façade sur le magnifique lac Archambault.
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
Salon et salle de séjour : Spacieux et lumineux, le salon est caractérisé par ses boiseries en pin naturel, son plafond cathédrale et de grandes fenêtres orientées vers le lac. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, dont le Mont-Garceau en face, tout en permettant une luminosité exceptionnelle.
Cuisine et salle à manger : La cuisine, dotée de nombreux rangements en bois,à la fois fonctionnelle et charmante. Elle est adjacente à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, qui offrent une vue sur la nature environnante.
Espace de détente secondaire : Une pièce additionnelle, adjacente au salon, propose un espace tranquille avec un plancher en bois et de grandes fenêtres sur 3 côtés.
Une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse
2 chambres à coucher au plafond mansardé occupent le 2e étage
À L'extérieur:
Le terrain de la propriété est entièrement bordé d'arbres matures, assurant une intimité totale et une atmosphère paisible.La façade sur le lac Archambault est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
* Vue panoramique sur le lac depuis plusieurs pièces de la maison.
* Ambiance rustique et chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois.
* Emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature
* Proximité des commodités de Saint-Donat, tout en offrant un cadre de vie privé au bord de l'eau.
- Un véritable coup de coeur en bord de lac -
Laissez-vous charmer et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir lors d'une visite dès aujourd'hui !
Située dans un secteur recherché de la Pointe des Prêtres, cette propriété en bord de lac offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature. Avec 233,45 pieds linéaires de façade sur le magnifique lac Archambault.
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels
Salon et salle de séjour : Spacieux et lumineux, le salon est caractérisé par ses boiseries en pin naturel, son plafond cathédrale et de grandes fenêtres orientées vers le lac. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur l'eau et les montagnes, dont le Mont-Garceau en face, tout en permettant une luminosité exceptionnelle.
Cuisine et salle à manger : La cuisine, dotée de nombreux rangements en bois,à la fois fonctionnelle et charmante. Elle est adjacente à une salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, qui offrent une vue sur la nature environnante.
Espace de détente secondaire : Une pièce additionnelle, adjacente au salon, propose un espace tranquille avec un plancher en bois et de grandes fenêtres sur 3 côtés.
Une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse
2 chambres à coucher au plafond mansardé occupent le 2e étage
À L'extérieur:
Le terrain de la propriété est entièrement bordé d'arbres matures, assurant une intimité totale et une atmosphère paisible.La façade sur le lac Archambault est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel.
* Vue panoramique sur le lac depuis plusieurs pièces de la maison.
* Ambiance rustique et chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux naturels tels que le bois.
* Emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature
* Proximité des commodités de Saint-Donat, tout en offrant un cadre de vie privé au bord de l'eau.
- Un véritable coup de coeur en bord de lac -
Laissez-vous charmer et venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir lors d'une visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 32'
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse et Sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Rangement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 2" X 95' irr.
Superficie du terrain
750,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Archambault
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Porte extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ de polissage, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 191 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 500 $
- Total
- 387 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 115 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 3 414 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 530 $
- Total
- 1 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé, système d'alarme
Exclusions
Effets personnels, décorations
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%