Photo Photo principale de la propriété
629 000$
ULS : 26267560

Maison à étages à vendre - Saint-Paul

250 Av. du Littoral, Saint-Paul
Comme une neuve!! Située sur un coin de rue dans un merveilleux quartier familial, cette grande propriété avec garage construite en 2021 est encore sous la garantie de maison neuve. Parfaite pour une grande famille, elle propose 4 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, balcon arrière en béton avec toit, fenestration abondante , grand terrain de 8350 p2 avec espace sur le côté pour accueillir un VR ou un bateau. Emplacement de choix près d'un parc, du sentier de l'Île Vessot et des pistes cyclables. Occupation rapide possible! Bienvenue pour une visite!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

JULIE OLIVIER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX PRESTIGE

Bienvenue chez vous!

Je vous présente une maison à étages avec plus de 1800 pieds carrés de superficie habitable positionnée sur un terrain de plus de 8351 pieds carrés.


Cette propriété se démarque par les caractéristiques suivantes:

- Construction de qualité 2021
- Encore sous la garantie de maison neuve
- Propriété soignée d'une propreté impeccable
- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
- Belle fenestration offrant un parfait ensoleillement
- 4 chambres à l'étage supérieur + 2 salles de bains complètes dont une attenante à la chambre des maîtres
- Cuisine fonctionnelle avec îlot offrant beaucoup de rangement
- Grand sous-sol à diviser et à aménager selon vos besoins avec belle fenestration. ( possibilité d'y ajouter 2 chambres supplémentaires )
- Garage attaché, chauffé avec porte arrière menant à la cour.
- Balcon arrière en béton avec toit
- Située sur un coin de rue
- Système d'irrigation "Rain bird"
- Etc...

Bon à savoir : ** Il est à noter qu'actuellement les installations " laveuse et sécheuse " sont situées dans une des chambres au niveau du garde-robe. Il sera simple pour un acheteur de repositionner le tout dans la salle d'eau à l'endroit prévue à cet effet **
** Cette pièce peut vous servir de salle de lavage, de bureau ou de chambre à coucher selon vos besoins **

Emplacement de choix dans un secteur résidentiel très familial et sécuritaire à quelques minutes du sentier de l'Île Vessot.


En savoir plus sur le Parc Riverain et de l'Île Vessot :

Magnifique sentier pédestre multifonctionnel longeant la rivière l'Assomption. Avec ses deux passerelles, le site offre une balade de 6 km de niveau facile dans un secteur boisé à seulement 5 minutes du centre-ville de Joliette.


Contactez-moi sans plus tarder pour planifier votre visite!
Dimensions 36' 1" X 28' irr.
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle, Canexel, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage ou chambre (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé, 6 pieds et plus, Possibilité de faire 2 chambres
Dimensions du terrain 81' 6" X 98' 5"
Superficie du terrain 775,90 m²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Sentier de l'Île Vessot, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 4'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 12'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 9'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Ilot avec lavabo intégré - 6p
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails : Plafond 12p
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe double
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 11'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 9'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 10'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain et douche vitrée
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'7" X 21'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails : S-sol non fini
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'irrigation, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
124 600 $
Évaluation du bâtiment
379 300 $
Total
503 900 $

Taxes

Municipale (2024)
5 180 $
Scolaire (2024)
340 $
Total
5 520 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, chauffe-eau, hotte de poêle, échangeur d'air, installation déjà en place balayeuse centrale ( moteur et accessoires non inclus ), système d'irrigation.

Exclusions

Meubles, électroménagers et effets personnels des vendeurs,habillage de fenêtres, tringles et pôles.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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