584 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16986388
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme
260 Rue Jean-Baptiste-Lepage, Saint-Côme
Cette magnifique propriété construite en 2021 vous offre une belle opportunité de vivre en nature tout en étant près des services. De plus, la location COURT TERME est PERMISE, ce qui est très rare présentement. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez charmés par le hall d'entrée et par l'élégante aire ouverte, rehaussée par un plafond cathédrale qui s'étend gracieusement sur le salon et la salle à manger. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par un beau foyer au propane. Cette demeure est spacieuse et confortable avec ses 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, grande salle familiale, fenestration abondante et sa belle véranda fermée.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Le sous-sol entièrement aménagé vous séduira avec sa grande salle familiale, offrant un espace de détente idéal pour toute la famille et invités.
- Cette propriété meublée est prête à être habitée dès maintenant, vous permettant de vous installer sans attendre ou de poursuivre la location court terme et ainsi de profiter d'un bon revenu annuel. Secteur parfait pour un investisseur !
- La cuisine moderne avec son grand îlot ravira les amateurs de gastronomie.
- Le spa couvert et le coin feu extérieur ajoutent une touche de relaxation à votre quotidien et le tout sur un beau terrain boisé de plus de 26 000 pc.
- Profitez d'une vue imprenable sur la nature et montagne.
- L'eau est fournie par la municipalité, ce qui vous procurera une eau potable en tout temps.
- De plus, le filage pour une future borne électrique est déjà installé pour votre commodité.
-La propriété possède la garantie GCR, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit.
Activités et commodités à proximité :
-Ski Val St-Côme à 10 min
-Festival de sculptures sur glace
-Au Canot Volant
-Pourvoirie Zec Lavigne
-Sentiers les Chutes à Bull à 9 min
-Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
-Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes
-Microbrasserie le Tré Carré
La propriété est située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
- Cette propriété meublée est prête à être habitée dès maintenant, vous permettant de vous installer sans attendre ou de poursuivre la location court terme et ainsi de profiter d'un bon revenu annuel. Secteur parfait pour un investisseur !
- La cuisine moderne avec son grand îlot ravira les amateurs de gastronomie.
- Le spa couvert et le coin feu extérieur ajoutent une touche de relaxation à votre quotidien et le tout sur un beau terrain boisé de plus de 26 000 pc.
- Profitez d'une vue imprenable sur la nature et montagne.
- L'eau est fournie par la municipalité, ce qui vous procurera une eau potable en tout temps.
- De plus, le filage pour une future borne électrique est déjà installé pour votre commodité.
-La propriété possède la garantie GCR, ce qui vous assure une tranquillité d'esprit.
Activités et commodités à proximité :
-Ski Val St-Côme à 10 min
-Festival de sculptures sur glace
-Au Canot Volant
-Pourvoirie Zec Lavigne
-Sentiers les Chutes à Bull à 9 min
-Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
-Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes
-Microbrasserie le Tré Carré
La propriété est située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 34' 3" irr.
Année de construction
2021
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 3" X 258' 9"
Superficie du terrain
2 433,40 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer, plafond cathédral
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond Cathédrale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle machine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec Cuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 500 $
- Total
- 297 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 649 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et les électroménagers, spa : Le tout est donné sans garantie de qualité
Exclusions
Les deux gros poufs ( beanbags ) dans le salon et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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