799 000$
ULS : 17446635
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
2835 Rue du Sauvignon, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Découvrez cette magnifique maison clé en main située dans un secteur de choix, un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Propriété très lumineuse et très chaleureuse, elle se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires de premier choix et des principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter vous allez certainement être charmé!!!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*********Emplacement de choix dans un quartier prisé !*********
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Idéalement conçue pour les familles, propriété très lumineuse et très chaleureuse, elle se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires de premier choix et des principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vos enfants tout en étant à proximité de toutes les commodités et services nécessaires.
Atout de cette propriété :
- Proximité des écoles primaires et secondaires : Située à quelques pas de l'École du
secteur Le Carrefour à Lorraine, cette maison est également proche de l'École Privée
Montessori International. Pour les familles avec des adolescents, l'Académie Sainte-
Thérèse, l'Externat Sacré-Coeur, Saint-Sacrement et Rosemere High School sont à
quelques minutes en autobus scolaire. Le Collège Lionel-Groulx est à seulement 20
minutes en transport commun.
- Quartier familial et sécurisé : Le secteur est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle,
avec des espaces verts, des parcs et des infrastructures adaptées aux familles. Vous y
trouverez également des commerces, des services et des loisirs à proximité, garantissant
un quotidien pratique et agréable.
- Confort et espace : La maison offre des espaces généreux, lumineux et bien entretenus,
parfaits pour accueillir votre famille et créer de nombreux souvenirs. Profitez d'un cadre
de vie agréable avec un jardin spacieux et des espaces de vie ouverts, idéaux pour les
moments en famille et les réceptions. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans
(voir DV).
- Opportunité rare : En plus de sa situation privilégiée, cette propriété représente une
opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre
exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des meilleures écoles de la région.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette
maison est prête à devenir le nouveau foyer de votre famille !
Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Idéalement conçue pour les familles, propriété très lumineuse et très chaleureuse, elle se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires de premier choix et des principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour vos enfants tout en étant à proximité de toutes les commodités et services nécessaires.
Atout de cette propriété :
- Proximité des écoles primaires et secondaires : Située à quelques pas de l'École du
secteur Le Carrefour à Lorraine, cette maison est également proche de l'École Privée
Montessori International. Pour les familles avec des adolescents, l'Académie Sainte-
Thérèse, l'Externat Sacré-Coeur, Saint-Sacrement et Rosemere High School sont à
quelques minutes en autobus scolaire. Le Collège Lionel-Groulx est à seulement 20
minutes en transport commun.
- Quartier familial et sécurisé : Le secteur est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle,
avec des espaces verts, des parcs et des infrastructures adaptées aux familles. Vous y
trouverez également des commerces, des services et des loisirs à proximité, garantissant
un quotidien pratique et agréable.
- Confort et espace : La maison offre des espaces généreux, lumineux et bien entretenus,
parfaits pour accueillir votre famille et créer de nombreux souvenirs. Profitez d'un cadre
de vie agréable avec un jardin spacieux et des espaces de vie ouverts, idéaux pour les
moments en famille et les réceptions. Plusieurs rénovations ont été faites au fil des ans
(voir DV).
- Opportunité rare : En plus de sa situation privilégiée, cette propriété représente une
opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre
exceptionnel, alliant confort moderne et proximité des meilleures écoles de la région.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette
maison est prête à devenir le nouveau foyer de votre famille !
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 33' irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 843 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dessus de Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 187 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 396 900 $
- Total
- 584 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 484 $
- Scolaire (2025)
- 446 $
- Total
- 4 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, lave vaisselle, laveuse sécheuse, frigo, poêle, gazebo, air climatisée, cabanon, SPA+accessoires, piscine+accessoires, armoire PAX chambre des maitres.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%