539 000$
ULS : 11105204
Maison à étages à vendre - Saint-Donat
3 Ch. de la Chute, Saint-Donat
Cette superbe maison unifamiliale, construite en 2023, est située sur un terrain de 283 000 pieds carrés à Saint-Donat. Accessible par une allée autant majestueuse que spacieuse , elle offre une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et des espaces de vie lumineux avec une cuisine haut de gamme et un grand îlot central. L'étage accueille la suite principale avec salle de bain luxueuse et une mezzanine. Le sous-sol permet l'ajout d'une troisième chambre et dispose d'un accès au garage chauffé. Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque détail incarne élégance et confort. Une visite s'impose !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès que vous empruntez la majestueuse allée qui mène à cette résidence d'exception, vous êtes instantanément transporté dans un univers de quiétude et de luxe naturel.
En franchissant les portes de cette demeure, un hall d'entrée spacieux et élégant, revêtu de céramique haut de gamme, vous guide à travers un large corridor vers les espaces de vie principaux. Dès cet instant, la lumière naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur l'architecture soignée et les finitions luxueuses. Le salon, la cuisine et la salle à manger s'articulent harmonieusement dans une aire ouverte, conçue pour combiner confort et élégance. Les planchers en bois de haute qualité, aux nuances brunes chaleureuses, confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette maison, est équipée d'un îlot central majestueux, offrant à la fois un espace fonctionnel et convivial avec des places assises. Une porte patio mène à un grand balcon arrière, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente au coeur de la nature.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre à coucher spacieuse et intime, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. Une pratique salle d'eau complète cet étage, offrant un confort moderne avec une touche de raffinement.
En montant à l'étage, vous découvrirez une suite principale somptueuse. Cet espace intime est baigné de lumière et offre une tranquillité incomparable. Adjacente à cette chambre, une salle de bain luxueuse vous attend, équipée d'une grande douche en céramique, évoquant les plus beaux spas. Une mezzanine, accessible depuis l'étage, surplombe les espaces de vie inférieurs, offrant un coin parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente supplémentaire.
Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une troisième chambre à la propriété. Un accès direct au garage chauffé est également disponible depuis le sous-sol, facilitant ainsi les allées et venues durant les mois d'hiver.
À l'extérieur, cet immense terrain est magnifiquement aménagé avec des arbres matures, procurant une intimité totale et un cadre idéal pour profiter de la nature. Le spa, installé dans ce cadre enchanteur, est parfait pour se ressourcer et se détendre en toute tranquillité. Un sentier privé serpente à travers la forêt, menant à une charmante cabane en bois, un véritable havre de paix pour des moments de réflexion ou de loisirs. Les amateurs de VTT ou de randonnée trouveront également leur bonheur avec les nombreuses possibilités qu'offre ce vaste terrain.
Enfin, le garage de 20 x 30, chauffé et directement relié à la maison, ainsi que l'abri d'auto, viennent parfaire cette résidence où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie à la fois luxueux et en parfaite harmonie avec la nature.
Cette propriété invite à une expérience de vie incomparable, alliant le charme des grands espaces à une construction contemporaine de haute qualité.
En franchissant les portes de cette demeure, un hall d'entrée spacieux et élégant, revêtu de céramique haut de gamme, vous guide à travers un large corridor vers les espaces de vie principaux. Dès cet instant, la lumière naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur l'architecture soignée et les finitions luxueuses. Le salon, la cuisine et la salle à manger s'articulent harmonieusement dans une aire ouverte, conçue pour combiner confort et élégance. Les planchers en bois de haute qualité, aux nuances brunes chaleureuses, confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois accueillante et sophistiquée.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de cette maison, est équipée d'un îlot central majestueux, offrant à la fois un espace fonctionnel et convivial avec des places assises. Une porte patio mène à un grand balcon arrière, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente au coeur de la nature.
Le rez-de-chaussée abrite également une chambre à coucher spacieuse et intime, parfaite pour les invités ou les membres de la famille. Une pratique salle d'eau complète cet étage, offrant un confort moderne avec une touche de raffinement.
En montant à l'étage, vous découvrirez une suite principale somptueuse. Cet espace intime est baigné de lumière et offre une tranquillité incomparable. Adjacente à cette chambre, une salle de bain luxueuse vous attend, équipée d'une grande douche en céramique, évoquant les plus beaux spas. Une mezzanine, accessible depuis l'étage, surplombe les espaces de vie inférieurs, offrant un coin parfait pour un bureau, un coin lecture ou un espace de détente supplémentaire.
Le sous-sol offre la possibilité d'ajouter une troisième chambre à la propriété. Un accès direct au garage chauffé est également disponible depuis le sous-sol, facilitant ainsi les allées et venues durant les mois d'hiver.
À l'extérieur, cet immense terrain est magnifiquement aménagé avec des arbres matures, procurant une intimité totale et un cadre idéal pour profiter de la nature. Le spa, installé dans ce cadre enchanteur, est parfait pour se ressourcer et se détendre en toute tranquillité. Un sentier privé serpente à travers la forêt, menant à une charmante cabane en bois, un véritable havre de paix pour des moments de réflexion ou de loisirs. Les amateurs de VTT ou de randonnée trouveront également leur bonheur avec les nombreuses possibilités qu'offre ce vaste terrain.
Enfin, le garage de 20 x 30, chauffé et directement relié à la maison, ainsi que l'abri d'auto, viennent parfaire cette résidence où chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie à la fois luxueux et en parfaite harmonie avec la nature.
Cette propriété invite à une expérience de vie incomparable, alliant le charme des grands espaces à une construction contemporaine de haute qualité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 29' irr.
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cannexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
283 510 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Autoroute, Sentier de VTT, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger 5 X 4 pi
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 6' irr.
Revêtement :
Béton flatté
Détails :
Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Béton flatté
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 709 $
- Scolaire (2023)
- 121 $
- Total
- 2 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 pôles à rideaux , store (SDB 1er étage) , lave-vaisselle , starlink et booster de réseau , spa (fonctionnel mais légère fuite d'eau) .
Calculatrice de versements hypothécaire
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