Photo Photo principale de la propriété
499 999$
ULS : 24236505

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julienne

3580 1re avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne
Cette maison exceptionnelle est une véritable oasis de tranquillité, nichée dans un quartier paisible sans voisins à l'arrière. Parfaitement entretenue, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels recherchant confort et proximité des services essentiels. Découvrez un espace où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être.
Nb de pièces 14

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

YANNICK POIRIER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

Bienvenue au 3580 1re avenue du Domaine-Patry, Sainte-Julienne, une propriété exceptionnelle qui offre un cadre de vie tranquille et raffiné. Idéalement située dans un quartier serein sans voisins à l'arrière, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort et tranquillité tout en étant proches des commodités.

Une Propriété Prête à Accueillir Votre Famille

Description de la Propriété

Cette résidence méticuleusement entretenue dispose d'un vaste terrain de plus de 20 000 pieds carrés. Avec deux salles de bains et un bureau parfait pour le télétravail, chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir le maximum de confort et de praticité.

Le toit en bardeau de tôle (maison et garage), garanti 50 ans, assure une tranquillité d'esprit durable. Le garage est équipé d'une prise pour borne de recharge de voiture électrique, un atout rare et précieux.

L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité naturelle. Le salon, spacieux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités.

La cour arrière, intime et bien aménagée, offre un espace parfait pour les activités extérieures et les moments de détente.

Attraits et Activités à Sainte-Julienne

Sainte-Julienne, nichée dans la région de Lanaudière, est riche en attractions naturelles et culturelles :

Réserve Naturelle Beauréal : Un espace naturel préservé idéal pour la randonnée et l'observation de la faune.

Centre d'Équitation M2S : Pour les amateurs de chevaux, ce centre offre des activités équestres pour tous les âges.

Cabane à Sucre Au Sentier de l'Érable : Profitez de repas traditionnels de cabane à sucre et d'activités familiales comme les balades en traîneau.

Proximité des Services Essentiels

La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités :

Épicerie : 10 minutes en voiture (5 km)

Clinique médicale : 12 minutes en voiture (6 km)

Pharmacie : 8 minutes en voiture (4 km)

Restaurants : Plusieurs options à moins de 15 minutes en voiture (5-10 km)


Possibilités et Potentiel

Cette propriété offre une multitude de possibilités pour répondre à vos besoins et à vos aspirations. Le grand terrain permet d'aménager un jardin, d'installer une aire de jeux pour enfants ou de créer une terrasse pour des réceptions en plein air.

Le bureau à domicile est idéal pour les professionnels qui télétravaillent, offrant un espace calme et dédié. La prise pour borne de recharge de voiture électrique est un atout écologique et pratique.

Une Opportunité Unique

Le 3580 1re avenue du Domaine-Patry est bien plus qu'une maison; c'est une invitation à vivre dans un cadre exceptionnel où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder cette magnifique propriété à Sainte-Julienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et déc
Dimensions 44' X 30' irr.
Année de construction 2005
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeau de tôle 50 ans
Garage Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 20 891 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'9" X 3'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 11'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 10'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 9'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : WALK-IN
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Poêle aux granules
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'4" X 10'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Entrée ind. extérieur
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'8" X 5'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 2'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'entreposage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 10'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Poêle au granule, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
39 800 $
Évaluation du bâtiment
226 800 $
Total
266 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 705 $
Scolaire (2023)
227 $
Total
2 932 $

Inclusions

Piscine h-t 15 pieds et ses accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, air climatisé murale, tous les lustres, rideaux et fixtures, filtreur d'eau au sel, prise de borne de recharge 240V fixé au garage. Balayeuse centrales et ses accessoires.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs. Borne de recharge de voiture (amovible), tous les électroménagers,

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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