915 000$
ULS : 18383602
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
3605 Av. des Roseaux, Terrebonne (Terrebonne) (Havre-du-Lac/Mirage)
** MAJESTUEUSE propriété dans HAVRE-DU-LAC ** Méticuleusement entretenue par ses propriétaires depuis la construction ! INTERGÉNÉRATION au sous-sol avec porte communicante à la résidence principale vous donnant plusieurs options d'aménagement. Cours avant et arrière avec un aménagement paysager HORS DU COMMUN !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEAN-PHILIPPE CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MARIE-EVE FRADET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
WILLIAM BEAUDIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
*** UN VRAI BIJOUX SECTEUR HAVRE DU LAC ***
Ce SPLENDIDE plein-pied avec INTERGÉNÉRATION est situé dans le secteur de prestige HAVRE-DU-LAC!! Entretenue d'une main de maître depuis sa construction, cette propriété saura vous impressionner du coup premier coup d'oeil!!!
La disposition et la grandeur des pièces laissent place à un espace de vie convivial et chaleureux où il y a abondance de lumière naturelle! Cette LUXUEUSE propriété vous fait également bénéficier d'un aménagement paysager HORS DU COMMUN qui fait tourner toutes les têtes!
Quelques caractéristiques du 3605 Av. des Roseaux :
* Plafond de 9 pieds même au sous-sol et dans l'intergénération
* Plafond de 11 pieds dans la salle à manger, le salon et le hall d'entrée
* Fournaise et thermopompe remplacés en 2023
* 4 côtés TOTALEMENT en briques
* Aménagement paysager complet à couper le souffle
* Système d'irrigation 5 zones
* Foyer au propane au salon
* Dispositif d'eau chaude instantanée dans la cuisine
* Garde-manger WALK-IN
* 2 Panneaux électriques et 2 chauffe-eau indépendants
* Permis d'arrosage valide jusqu'en 2028 avec pointe filtrante indépendante
* Comptoir de GRANITE dans la cuisine et la salle de bain
* BEAUCOUP d'espace de rangement
* Plancher en EPOXY dans le garage DOUBLE
* Plancher de bois franc PARTOUT dans la maison et même au sous-sol
INTERGÉNÉRATION :
Une belle espace de vie TRÈS LUMINEUSE vous est offerte avec des plafonds de 9 pieds également.
Complètement adapté pour une personne à mobilité réduite, la salle de bain avec plancher chauffant peut accueillir aisément une chaise roulante. L'entrée extérieure est facilement accessible avec une plateforme élévatrice électrique. Vous n'avez pas besoin de ces options? Aucun problème puisque ceux-ci ne font qu'augmenter le côté pratique de la propriété!
Une porte communicante entre l'intergénération et la résidence principale vous permet plusieurs options d'aménagement et d'utilisation.
Vous avez des enfants désirant acquérir leur autonomie ou un membre de votre famille vieillissant que vous aimeriez loger avec vous? Vous devez absolument venir contempler cette propriété pour comprendre pourquoi elle est faite pour VOUS!!
Ce SPLENDIDE plein-pied avec INTERGÉNÉRATION est situé dans le secteur de prestige HAVRE-DU-LAC!! Entretenue d'une main de maître depuis sa construction, cette propriété saura vous impressionner du coup premier coup d'oeil!!!
La disposition et la grandeur des pièces laissent place à un espace de vie convivial et chaleureux où il y a abondance de lumière naturelle! Cette LUXUEUSE propriété vous fait également bénéficier d'un aménagement paysager HORS DU COMMUN qui fait tourner toutes les têtes!
Quelques caractéristiques du 3605 Av. des Roseaux :
* Plafond de 9 pieds même au sous-sol et dans l'intergénération
* Plafond de 11 pieds dans la salle à manger, le salon et le hall d'entrée
* Fournaise et thermopompe remplacés en 2023
* 4 côtés TOTALEMENT en briques
* Aménagement paysager complet à couper le souffle
* Système d'irrigation 5 zones
* Foyer au propane au salon
* Dispositif d'eau chaude instantanée dans la cuisine
* Garde-manger WALK-IN
* 2 Panneaux électriques et 2 chauffe-eau indépendants
* Permis d'arrosage valide jusqu'en 2028 avec pointe filtrante indépendante
* Comptoir de GRANITE dans la cuisine et la salle de bain
* BEAUCOUP d'espace de rangement
* Plancher en EPOXY dans le garage DOUBLE
* Plancher de bois franc PARTOUT dans la maison et même au sous-sol
INTERGÉNÉRATION :
Une belle espace de vie TRÈS LUMINEUSE vous est offerte avec des plafonds de 9 pieds également.
Complètement adapté pour une personne à mobilité réduite, la salle de bain avec plancher chauffant peut accueillir aisément une chaise roulante. L'entrée extérieure est facilement accessible avec une plateforme élévatrice électrique. Vous n'avez pas besoin de ces options? Aucun problème puisque ceux-ci ne font qu'augmenter le côté pratique de la propriété!
Une porte communicante entre l'intergénération et la résidence principale vous permet plusieurs options d'aménagement et d'utilisation.
Vous avez des enfants désirant acquérir leur autonomie ou un membre de votre famille vieillissant que vous aimeriez loger avec vous? Vous devez absolument venir contempler cette propriété pour comprendre pourquoi elle est faite pour VOUS!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 1" X 48' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 103' irr.
Superficie du terrain
651,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adapté
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer Propane
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération communicante
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Intergénération communicante
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intergénération communicante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Système d'alarme non relié, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 578 500 $
- Total
- 812 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 748 $
- Scolaire (2024)
- 646 $
- Total
- 7 394 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, pôles et rideaux, spa et accessoires, gazébo, cabanon et articles l'intérieur du cabanon, élévateur électrique, aspirateur central, système d'irrigation et pointe filtrante Intergénération : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tous les meubles.
Exclusions
Biens et meubles du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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