375 000$
ULS : 19830118
Maison de plain-pied à vendre - Rawdon
3801 Ch. Vincent-Massey, Rawdon
Découvrez le charme authentique de cette superbe propriété offrant une expérience de vie unique. Située sur un terrain intime de 100 000 pieds carrés, cette maison allie confort moderne et caractère historique. Emplacement Idéal: près des grandes artères et à deux pas du magnifique village de Rawdon, vous bénéficierez de la proximité des commodités et atouts tout en profitant d'un cadre paisible. Idéale pour une famille avec ses 3 chambres à coucher. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette chaleureuse demeure en un lieu de vie où se mêlent histoire et modernité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1938
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2021
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 355,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
mezzanine
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 194 700 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 752 $
- Scolaire (2024)
- 142 $
- Total
- 1 894 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de cuisine et chaises, lave-vaisselle, frigidaire et cuisinière, micro-ondes, 2 fauteuils du salon, meuble de télé, 2 lits, bureau et filière dans la pièce de bureau, gazebo avec table et chaises extérieurs
Exclusions
Autres meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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