1 349 000$
Nouveauté
ULS : 19435132
Maison de plain-pied à vendre - Repentigny (Repentigny)
391 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny)
Coup de coeur assuré! Cette magnifique propriété de prestige de la collection RE/MAX se trouve sur les berges de la rivière L'Assomption. Elle ravira assurément chaque membre de votre clan, étant située dans un quartier prisé de Repentigny, à quelques pas des commerces et services de la ville. Cette splendide demeure possède, un hall d'entrée avec pièce-penderie adjacente, un salon avec foyer au gaz, (5) chambres à coucher, (2) salles de bains complètes, une cuisine de rêve, une grande salle familiale, une salle de lavage, un garage, une grande cour avec piscine creusée et son pool-house. Construction de qualité offrant plusieurs extras!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 391, boulevard L'Assomption!
Vous avez souvent rêvé de la vie près de l'eau? Voici une opportunité unique! Cette propriété de prestige de la collection RE/MAX, se trouve sur les berges de la rivière L'Assomption. Elle ravira assurément chaque membre de votre clan, étant située dans un quartier familial prisé de Repentigny, à quelques pas des commerces, services et attractions de la ville.
Voici les traits remarquables de cette superbe maison:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Un vaste hall d'entrée, accompagné d'une grande pièce attenante, parfaite pour le rangement des bottes et des manteaux.
Le salon bénéficie d'une remarquable clarté grâce à ses hauts plafonds de 9 pieds et son foyer au gaz qui saura vous réchauffer cet hiver.
Une grande salle à manger lumineuse ouverte sur une splendide cuisine et à une porte-fenêtre donnant accès à une spacieuse terrasse couverte offrant une magnifique vue sur l'eau, juste WOW !
Que dire de cette cuisine de rêve avec ses armoires sur mesure en bois, son îlot de 10 pieds capable d'accueillir (4) tabourets, comptoir de quartz, garde-manger walk-in, qui est tout simplement magnifique.
La chambre des maîtres offrant la vue sur l'eau propose une grande pièce-penderie avec meuble intégré.
La deuxième chambre avec garde-robe double est aussi de grande
dimension.
Une salle de bain avec bain autoportant et une belle grande douche vitrée séparée saurons vous charmer.
Au SOUS-SOL vous retrouverez:
** Les planchers en béton sont des planchers chauffants.
Une vaste salle familiale ou il fera bon passer du temps en famille où tout simplement pour écouter des films avec les vôtres.
Un grand bureau ou une chambre, idéal si vous désirez travailler de la maison. Vous trouverez une porte sur le côté qui vous donne un accès au sous-sol. Vous pourriez y recevoir vos clients. (à vérifier avec la ville)
(2) autres chambres à coucher de grandes dimensions.
La demeure dispose d'une deuxième salle de bain avec bain et douche séparés.
Une gigantesque salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement possédant actuellement (2) ensembles de laveuse/sécheuse.
À L'EXTÉRIEUR vous retrouverez:
Vous serez sous le charme de cette cour de rêve idéale pour y recevoir famille et amis, avec son pool-house (avec toilette), piscine creusée, idéal pour en profiter durant les chaudes journées d'été. Une trampoline intégrée et un module de jeux, qui sera parfait pour amuser vos enfants. Enfin, un coin feu convivial attend ceux qui souhaitent partager des moments privilégiés.
Une allée asphaltée pouvant accueillir (6) véhicules
Un garage avec speaker intégré, beaucoup de rangement et plancher chauffant.
À PROXIMITÉ:
- A40/640
- À deux pas du CPE Le Chat Perché
- (2) Écoles primaires (Saint-Paul et Émile-Néligan)
- Parc Larochelle
- Écoles secondaires (Jean-Claude-Crevier et L'Horizon)
- Épicerie
- les Galeries Rive-Nord (centre d'achat)
- Arèna Repentigny
- ETC...
Vous avez souvent rêvé de la vie près de l'eau? Voici une opportunité unique! Cette propriété de prestige de la collection RE/MAX, se trouve sur les berges de la rivière L'Assomption. Elle ravira assurément chaque membre de votre clan, étant située dans un quartier familial prisé de Repentigny, à quelques pas des commerces, services et attractions de la ville.
Voici les traits remarquables de cette superbe maison:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Un vaste hall d'entrée, accompagné d'une grande pièce attenante, parfaite pour le rangement des bottes et des manteaux.
Le salon bénéficie d'une remarquable clarté grâce à ses hauts plafonds de 9 pieds et son foyer au gaz qui saura vous réchauffer cet hiver.
Une grande salle à manger lumineuse ouverte sur une splendide cuisine et à une porte-fenêtre donnant accès à une spacieuse terrasse couverte offrant une magnifique vue sur l'eau, juste WOW !
Que dire de cette cuisine de rêve avec ses armoires sur mesure en bois, son îlot de 10 pieds capable d'accueillir (4) tabourets, comptoir de quartz, garde-manger walk-in, qui est tout simplement magnifique.
La chambre des maîtres offrant la vue sur l'eau propose une grande pièce-penderie avec meuble intégré.
La deuxième chambre avec garde-robe double est aussi de grande
dimension.
Une salle de bain avec bain autoportant et une belle grande douche vitrée séparée saurons vous charmer.
Au SOUS-SOL vous retrouverez:
** Les planchers en béton sont des planchers chauffants.
Une vaste salle familiale ou il fera bon passer du temps en famille où tout simplement pour écouter des films avec les vôtres.
Un grand bureau ou une chambre, idéal si vous désirez travailler de la maison. Vous trouverez une porte sur le côté qui vous donne un accès au sous-sol. Vous pourriez y recevoir vos clients. (à vérifier avec la ville)
(2) autres chambres à coucher de grandes dimensions.
La demeure dispose d'une deuxième salle de bain avec bain et douche séparés.
Une gigantesque salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement possédant actuellement (2) ensembles de laveuse/sécheuse.
À L'EXTÉRIEUR vous retrouverez:
Vous serez sous le charme de cette cour de rêve idéale pour y recevoir famille et amis, avec son pool-house (avec toilette), piscine creusée, idéal pour en profiter durant les chaudes journées d'été. Une trampoline intégrée et un module de jeux, qui sera parfait pour amuser vos enfants. Enfin, un coin feu convivial attend ceux qui souhaitent partager des moments privilégiés.
Une allée asphaltée pouvant accueillir (6) véhicules
Un garage avec speaker intégré, beaucoup de rangement et plancher chauffant.
À PROXIMITÉ:
- A40/640
- À deux pas du CPE Le Chat Perché
- (2) Écoles primaires (Saint-Paul et Émile-Néligan)
- Parc Larochelle
- Écoles secondaires (Jean-Claude-Crevier et L'Horizon)
- Épicerie
- les Galeries Rive-Nord (centre d'achat)
- Arèna Repentigny
- ETC...
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 63' 9" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
21 X 25, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 243' 3"
Superficie du terrain
1 309,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Bord de l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Pool house, Chauffée, Creusée
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch de 10 P
Back kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Meuble intégré
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
(2) gardes-robe double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'10" X 15'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou chambre, garde-robe double
Salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bain
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace pour 2 sets de Lav/Séch
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Planchers chauffants sous-sol et garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Pool-house extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 221 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 800 $
- Total
- 656 600 $
Taxes
- Eau (2024)
- 794 $
- Municipale (2024)
- 5 756 $
- Scolaire (2024)
- 578 $
- Total
- 7 128 $
Dépenses énergétiques
- Gaz
- 274 $
- Total
- 274 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, habillage de fenêtres, tringles, cafetière encastrée , lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, trampoline intégrée extérieure, module de jeux pour enfant, piscine creusée, accessoires de piscine ainsi que la thermopompe de piscine, ouvre-porte de garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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