539 900$
ULS : 25195469
Maison à étages à vendre - Saint-Paul
392 Rue du Faubourg, Saint-Paul
Voici un beau classique familial avec garage, offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Emplacement de choix, situé sur un coin de rue possédant un grand terrain de 7922 p2. Toiture récente, nouvelle galerie arrière avec 2 autres espaces détente en béton comprenant un gazebo, agrémente la cour arrière. En prime, une thermopompe murale est installée pour plus de confort. Soyez les bienvenues dans ce quartier sécuritaire très en demande auprès des familles et à proximité des écoles, du nouveau parc avec parcours d'hébertisme, des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Disponible dès maintenant pour occupation rapide!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 392 Du Faubourg, Saint-Paul dans Lanaudière!
Caractéristiques et avantages :
- Garage attaché avec porte arrière menant à la cour.
- 5 chambres à coucher ( 3 à l'étage et 2 au sous-sol )
- 2 salles de bain complètes
- Située sur un coin de rue
- Grand terrain de 7922 p2
- Grand hall d'entrée
- Sous-sol complètement aménagé
- Beaucoup de rangement
- Toiture récente ( 2021 )
- Thermopompe murale 2 zones ( 2021 )
- Balcon avant avec surfaçage très esthétique
- Grand balcon arrière nouvellement refait très durable
- 2 autres espaces extérieurs en béton pour zone de détente
dont une avec gazebo inclus
Il est à noter que cette propriété n'a pas été touchée par les fortes pluies récentes.
Afin de prévenir le tout, la cour à été entièrement réaménagée, avec un nouveau système de drainage afin d'évacuer l'eau en cas de besoin.
La propriété est située dans un quartier axé sur la vie familiale.
Vous y trouverez tous les services à proximité :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et installations sportives
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Plusieurs activités de loisirs offerts par la municipalité
- Bibliothèque
- Boucherie, dépanneurs, stations d'essence , crémerie, casse-
croute
Et bien plus...
Occupation rapide possible !
Contactez-moi pour plus de détails.
Bienvenue à tous pour une visite!
Caractéristiques et avantages :
- Garage attaché avec porte arrière menant à la cour.
- 5 chambres à coucher ( 3 à l'étage et 2 au sous-sol )
- 2 salles de bain complètes
- Située sur un coin de rue
- Grand terrain de 7922 p2
- Grand hall d'entrée
- Sous-sol complètement aménagé
- Beaucoup de rangement
- Toiture récente ( 2021 )
- Thermopompe murale 2 zones ( 2021 )
- Balcon avant avec surfaçage très esthétique
- Grand balcon arrière nouvellement refait très durable
- 2 autres espaces extérieurs en béton pour zone de détente
dont une avec gazebo inclus
Il est à noter que cette propriété n'a pas été touchée par les fortes pluies récentes.
Afin de prévenir le tout, la cour à été entièrement réaménagée, avec un nouveau système de drainage afin d'évacuer l'eau en cas de besoin.
La propriété est située dans un quartier axé sur la vie familiale.
Vous y trouverez tous les services à proximité :
- Écoles primaires
- Écoles secondaires
- Garderies et CPE
- Parcs et installations sportives
- Sentiers pédestres et pistes cyclables
- Plusieurs activités de loisirs offerts par la municipalité
- Bibliothèque
- Boucherie, dépanneurs, stations d'essence , crémerie, casse-
croute
Et bien plus...
Occupation rapide possible !
Contactez-moi pour plus de détails.
Bienvenue à tous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 38' 5" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 8" X 78' 9"
Superficie du terrain
736 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Cégep, Parc hébertisme, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin, douche séparée
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 430 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 399 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 4 674 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, thermopompes (2), balayeuse centrale et accessoires, gazebo extérieur et son moustiquaire avec toile ainsi qu'une toile hivernale, ouvre-porte de garage et 2 manettes, système d'alarme (non relié), lave-vaisselle, cuisinière et frigo blanc du sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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