385 000$
ULS : 28803960
Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez
40 1re rue Bastien, Saint-Alphonse-Rodriguez
Cette ravissante propriété est située au bord du calme Lac Bastien. Elle séduit par son caractère et la quiétude des environs. idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La véranda offre une vue imprenable sur le lac et la nature environnante. En hiver, il est enchanteur d'observer les flocons de neige tomber tout en se réchauffant près du poêle à bois, entouré d'une splendide cheminée en pierres naturelles. À noter que la location court terme est permise. La propriété peut être vendue entièrement meublée vous permettant ainsi de vous y installer et d'en profiter immédiatement.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette ravissante propriété est située au bord du paisible Lac Bastien offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La maison se distingue par son charme authentique combinant un style rustique avec des touches modernes, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle constitue un véritable havre de paix. À noter que la location court terme est permise.
La véranda, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac et les forêts environnantes permettant de profiter pleinement du paysage en toutes saisons.
Les grandes baies vitrées créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à la contemplation et à la détente. En hiver, la scène devient magique : il est enchanteur de regarder les flocons de neige danser dans les airs tout en se réchauffant au coin du poêle à bois.
Ce dernier est encadré par une magnifique cheminée en pierres naturelles ajoutant une touche de rusticité et de confort à la pièce.
Les espaces de vie sont soigneusement aménagés pour maximiser le confort et la convivialité. Chaque pièce est décorée avec goût, mêlant des éléments traditionnels et contemporains. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent une vue sur la nature, garantissant des nuits paisibles et reposantes.
La propriété peut être vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité qui s'intègre parfaitement à l'esthétique de la maison.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre enchanteur, sans souci d'aménagement supplémentaire.
Une opportunité rare pour acquérir une maison prête à vivre où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
La maison se distingue par son charme authentique combinant un style rustique avec des touches modernes, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle constitue un véritable havre de paix. À noter que la location court terme est permise.
La véranda, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac et les forêts environnantes permettant de profiter pleinement du paysage en toutes saisons.
Les grandes baies vitrées créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, invitant à la contemplation et à la détente. En hiver, la scène devient magique : il est enchanteur de regarder les flocons de neige danser dans les airs tout en se réchauffant au coin du poêle à bois.
Ce dernier est encadré par une magnifique cheminée en pierres naturelles ajoutant une touche de rusticité et de confort à la pièce.
Les espaces de vie sont soigneusement aménagés pour maximiser le confort et la convivialité. Chaque pièce est décorée avec goût, mêlant des éléments traditionnels et contemporains. Les chambres spacieuses et lumineuses offrent une vue sur la nature, garantissant des nuits paisibles et reposantes.
La propriété peut être vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité qui s'intègre parfaitement à l'esthétique de la maison.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre enchanteur, sans souci d'aménagement supplémentaire.
Une opportunité rare pour acquérir une maison prête à vivre où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 5" X 68' 11"
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 6" X 74' 9" irr.
Superficie du terrain
868,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Vue
Sur l'eau, boisé
Allée
Non pavée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 24 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 000 $
- Total
- 197 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 600 $
- Scolaire (2023)
- 124 $
- Total
- 1 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité.
Exclusions
Télévision du salon, micro-ondes, effets personnels des vendeurs,
Calculatrice de versements hypothécaire
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