649 900$
ULS : 28447146
Maison de plain-pied
à vendre
465 Rue Vaillant, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Superbe bungalow construit en 2022, situé au 465 rue Vaillant à St-Lin, avec un design moderne et tendance. Pièces spacieuses, dont une chambre des maîtres avec walk-in et accès direct à la salle de bain attenante. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment une aire ouverte. Le grand terrain clôturé de 7 000 pi², le garage, la thermopompe centrale et l'aspirateur central ajoutent au confort. Le sous-sol est aménagé en bachelor 3 ½, idéal pour un revenu locatif ou un membre de la famille. À proximité de toutes les commodités.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXANDRE ROUSSEL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
MARILYN JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété isolée plain-pied construite en 2022, située au 465 rue Vaillant à St-Lin. Design moderne, neutre et tendance, cette maison offre des espaces lumineux et ouverts, parfaits pour une jeune famille en quête de confort et de style.
Le salon, la cuisine et la salle à manger sont aménagés dans une grande aire ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres équipée d'un vaste walk-in avec accès direct à la salle de bain attenante. Le grand terrain clôturé de plus de 7 000 pi² offre un espace extérieur sécuritaire et agréable pour les enfants et les animaux. De plus, un garage pratique est à votre disposition.
Cette propriété bénéficie d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal toute l'année. Un échangeur d'air est intégré pour garantir une qualité de l'air impeccable, et l'aspirateur central facilite l'entretien quotidien.
Le sous-sol est aménagé en un bachelor spacieux de type 3 ½, avec son propre espace pour laveuse-sécheuse, un grand garde-manger et beaucoup de rangement, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison, avec ses finitions contemporaines et son agencement pratique, est parfaite pour une famille en pleine croissance. Le terrain spacieux et clôturé, ainsi que le design moderne de la propriété, en font un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison clé en main.
Attraits à proximité (moins de 20 minutes) :
-École primaire des Ruisseau (3 minutes en voiture)
-École primaire l'Aubier (6 minutes en voiture)
-Épiceries et commerces (5 minutes en voiture)
-Parc récréotouristique de St-lin (7 minutes en voiture)
-Centre sportif et aréna de St-Lin-Laurentides (8 minutes en voiture)
-Restaurants et cafés (8 minutes en voiture)
-Transport en commun (5 minutes à pied)
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner au logement du sous-sol, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
** Il n'y a pas de porte communicante intérieur entre les deux logements. Il y a deux compteurs électrique.**
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***
****La salle familiale au sous-sol a été indiquée comme chambre pour refléter le potentiel d'avoir une chambre supplémentaire seulement.***
Le salon, la cuisine et la salle à manger sont aménagés dans une grande aire ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres équipée d'un vaste walk-in avec accès direct à la salle de bain attenante. Le grand terrain clôturé de plus de 7 000 pi² offre un espace extérieur sécuritaire et agréable pour les enfants et les animaux. De plus, un garage pratique est à votre disposition.
Cette propriété bénéficie d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal toute l'année. Un échangeur d'air est intégré pour garantir une qualité de l'air impeccable, et l'aspirateur central facilite l'entretien quotidien.
Le sous-sol est aménagé en un bachelor spacieux de type 3 ½, avec son propre espace pour laveuse-sécheuse, un grand garde-manger et beaucoup de rangement, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un membre de la famille.
Un cadre de vie idéal :
Cette maison, avec ses finitions contemporaines et son agencement pratique, est parfaite pour une famille en pleine croissance. Le terrain spacieux et clôturé, ainsi que le design moderne de la propriété, en font un choix incontournable pour ceux qui recherchent une maison clé en main.
Attraits à proximité (moins de 20 minutes) :
-École primaire des Ruisseau (3 minutes en voiture)
-École primaire l'Aubier (6 minutes en voiture)
-Épiceries et commerces (5 minutes en voiture)
-Parc récréotouristique de St-lin (7 minutes en voiture)
-Centre sportif et aréna de St-Lin-Laurentides (8 minutes en voiture)
-Restaurants et cafés (8 minutes en voiture)
-Transport en commun (5 minutes à pied)
*L'acheteur est avisé qu'il devra effectuer ses propres recherches et vérifications auprès des autorités compétentes concernant la vocation qu'il entend donner au logement du sous-sol, notamment en matière de réglementation municipale, de zonage et d'usages permis.*
** Il n'y a pas de porte communicante intérieur entre les deux logements. Il y a deux compteurs électrique.**
***Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira, de manière objective, l'information pertinente à l'achat.***
****La salle familiale au sous-sol a été indiquée comme chambre pour refléter le potentiel d'avoir une chambre supplémentaire seulement.***
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 722 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde-manger 5,1 x 3,5
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10x6
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité de chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 400 $
- Total
- 400 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 869 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 4 213 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 044 $
- Total
- 1 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, pôles et rideaux (sauf ceux de la chambre à coucher principale du 465), hottes de cuisine, aspirateur central et ses acc., échangeur d'air et caméra sonette
Exclusions
UNIFAMILIAL : Tous les biens de la locataire ainsi que les pôles et rideaux de la chambre à coucher principale, supports de télévision muraux (x3), porte-baguettes de billard, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cellier à vin et remise grise en plastique côté droit de la maison. INTER-GÉNÉRATION : Tous les biens de la locataire ainsi que les pôles, les rideaux, le miroir de salle de bain et tous les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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