825 000$
Nouveauté
ULS : 17577621
Maison à étages à vendre - Rawdon
5152 Rue St-Georges, Rawdon
Magnifique propriété ensoleillée de 3 chambres et un bureau. Suite parentale au deuxième étage. Plancher en béton ciré et chauffant au rdc. Grande cuisine conviviale avec vaste ilot, comptoir lunch et beaucoup de rangement (walk in) et d'espace de travail. Salon et salle à manger lumineux, foyer 3 faces et porte patio menant à la terrasse couverte. Immense garage avec portes hautes et abri attaché. Terrain intime. Accès (avec cotisation annuelle) au lac Pontbriand. La plage est à environ 1km et il y a une descente accessible pour votre bateau. A proximité du centre-ville de Rawdon. Épiceries, restos, pharmacie... tout y est.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 398 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Belle maison à étage, construction 2018
Découvrez cette magnifique maison qui allie modernité et confort. Située dans un cadre intime et boisé, elle offre un espace de vie idéal pour toute la famille.
À l'étage :
Suite parentale spacieuse avec grande chambre, walk-in, coin lecture et salle de bain luxueuse équipée d'un bain autoportant et d'une douche double vitrée, le tout agrémenté de céramique sur les murs et d'une belle fenestration.
Au rez-de-chaussée :
Espace à aire ouverte avec plancher en béton ciré et chauffant.
Cuisine moderne avec un immense îlot pouvant accueillir quatre personnes, ainsi qu'un garde-manger de type walk-in et un espace supplémentaire pour un frigo ou congélateur.
Un bureau et deux chambres, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir la famille.
Salle de bain fonctionnelle avec coin lessive et douche.
Salon lumineux avec foyer au propane à trois faces, offrant une ambiance chaleureuse.
Salle à manger avec porte patio donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Extérieur :
Immense garage avec porte haute, plancher en époxy et abri attenant pour ranger votre bateau ou votre voiture.
Terrain boisé et intime, éloigné des voisins, offrant une grande allée en bois pour accéder à la maison.
Accès (non notarié) au lac Pontbriand, moyennant une petite cotisation annuelle. La plage est de toute beauté. Elle est à environ 1 km et il y a une descente pour bateau à proximité.
De plus, la propriété est équipé d'une thermopompe murale. La plupart des fenêtres s'inclinent vers l'intérieur pour faciliter le nettoyage.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité!
Note: aménagement virtuel du salon et de la salle à manger.
Découvrez cette magnifique maison qui allie modernité et confort. Située dans un cadre intime et boisé, elle offre un espace de vie idéal pour toute la famille.
À l'étage :
Suite parentale spacieuse avec grande chambre, walk-in, coin lecture et salle de bain luxueuse équipée d'un bain autoportant et d'une douche double vitrée, le tout agrémenté de céramique sur les murs et d'une belle fenestration.
Au rez-de-chaussée :
Espace à aire ouverte avec plancher en béton ciré et chauffant.
Cuisine moderne avec un immense îlot pouvant accueillir quatre personnes, ainsi qu'un garde-manger de type walk-in et un espace supplémentaire pour un frigo ou congélateur.
Un bureau et deux chambres, parfaits pour le télétravail ou pour accueillir la famille.
Salle de bain fonctionnelle avec coin lessive et douche.
Salon lumineux avec foyer au propane à trois faces, offrant une ambiance chaleureuse.
Salle à manger avec porte patio donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Extérieur :
Immense garage avec porte haute, plancher en époxy et abri attenant pour ranger votre bateau ou votre voiture.
Terrain boisé et intime, éloigné des voisins, offrant une grande allée en bois pour accéder à la maison.
Accès (non notarié) au lac Pontbriand, moyennant une petite cotisation annuelle. La plage est de toute beauté. Elle est à environ 1 km et il y a une descente pour bateau à proximité.
De plus, la propriété est équipé d'une thermopompe murale. La plupart des fenêtres s'inclinent vers l'intérieur pour faciliter le nettoyage.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité!
Note: aménagement virtuel du salon et de la salle à manger.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
2 398 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
189' X 445' irr.
Superficie du terrain
84 202 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (8), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
lav-secheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
2 Frigo
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Foyer 3 faces
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 7'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, 3 faces
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 600 100 $
- Total
- 686 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 780 $
- Scolaire (2024)
- 491 $
- Total
- 5 271 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Luminaires, stores, foyer, ouvre-porte garage ,thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%