Photo Photo principale de la propriété
1 199 999$
ULS : 24664892

Maison à étages à vendre - Rawdon

5163 Rue St-Georges, Rawdon
Grande Maison spectaculaire de 23 pièces. TERRAINS DE 107092 PIEDS CARRÉS! Vous y trouverez un logement au rez-de-chaussée pouvant utiliser 2 à 4 chambres selon vos arrangements, avec sa propre petite cour sur le côté. Avec sa vue sur la montagne, ses plafonds hauts, son énorme cuisine et salle à manger, son cellier sous la cage d'escalier, son grand bureau vitré avec foyer et vue sur la montagne, son grand garage double avec pièce de rangement au dessus, sa piscine creusée, son très grand patio et cuisine extérieure et beaucoup d'autres particularités à nommé dans notre addenda, cette propriété dépassera grandement vos attentes.
Nb de pièces 20

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres
2 Salles de bains
3 Salles d'eau

BENJAMIN ROUSSEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ICI

ACCES À LA PLAGE PRIVÉE ET DESCENTE DE BATEAUX PRIVÉE AVEC GARDIEN DE SÉCURITÉ. Possibilité de laisser le bateau à l'eau.
TERRAIN DE 107092 PIEDS CARRÉS!

Énormément d'inclusions de grande valeur.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UyaKG2WfX48

Grande Maison spectaculaire de plus de 23 pièces. Vous y trouverez un logement au rez-de-chaussée pouvant utiliser 2 à 4 chambres selon vos arrangements, avec sa propre petite cour sur le côté. Avec sa vue sur la montagne, ses plafonds hauts, son énorme cuisine et salle à manger, son cellier sous la cage d'escalier, son grand bureau vitré avec foyer et vue sur la montagne, son grand garage double avec pièce de rangement au dessus, sa piscine creusée, son spa couvert, son très grand patio et cuisine extérieure et beaucoup d'autres particularités à nommer dans notre addenda, cette propriété dépassera grandement vos attentes.

Cuisine principale: Plancher céramique grise Oregon Balsalto, grande table en bloc de boucher de 2 pouces avec insertion en granite St-Henry antique. Beaucoup de cabinets, espace garde-manger et coin café/cuisinette.

Salon principal: Planchers en frêne teint et huilé, foyer combustion lente dans un mur de style pierre noire, vue sur la montagne, plafond de 18 pieds au plus haut, cellier vitré sous la cage d'escalier, télévision frame fixée au mur

Salle de bain de la chambre principale: Plancher de travertin, très grande douche en céramique.

Chambre des maîtres: Planchers en pin, vue sur la montagne, mur accent style bois, portes coulissantes fini tableau noir, Grand walk-in avec meubles intégrés.

Salle de détente/bureau: Planchers en bambou, foyer au bois Donbar très moderne sur son manteau de céramique charcoal.


Extérieur avant : mur de roche au bas et au haut de la devanture, aménagement paysagé professionnel, terrasse au 2e étage avec rampe en aluminium, petite terrasse couverte pour le logement secondaire.

Extérieur arrière : immense terrasse sur pieux vissés, rampes en aluminium et en bois, sortie pour propane, piscine chauffée avec thermopompe, spa chauffé 4 saisons sous la terrasse, salle d'eau extérieure adjacente à la piscine, cabanon avec portes de garage électrique, bassin avec plantes aquatiques, cabane pour mettre du bois ou qui peut servir comme gazebo, accès et stationnement pour voiture par la cour arrière.

Rue Beach/Promenade du Lac : plage privée en sable avec gardien du mois de juin au mois de septembre, descente pour bateau en pente douce, quai pour bateaux (débarcadère) et plateforme pour la baignade, stationnement avec vignette, place pour mouillage bateau/ponton, droit de mutation de 500$, droit annuel de 125$, fête familiale (épluchette de blé d'Inde, vin et fromage) organisée chaque année, assemblée générale à chaque année, entretien d'une patinoire en hiver, table de pique-nique, bancs et toilettes sur place, parc pour enfants aménagé cette année.
Année de construction 2007
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé
Particularités du bâtiment Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol Aucun
Rénovations Salle de bains (2018), Revêtement de la toiture (2021), Cuisine (2019)
Dimensions du terrain 199' 6" X 425' 3" irr.
Superficie du terrain 9 949,20 m²
Eau (accès) Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur la montagne
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Abri d'auto (2), Garage (2), Allée (12)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Ski alpin, Golf, École primaire, Parc, École secondaire

Unité 1 (Section intergénérations)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'0" X 15'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Vue sur la montagne
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 20'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'2" X 20'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 8'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Grande douche vitrée
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 11'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'6" X 6'9" irr.
Revêtement : Béton
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'6" X 10'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 15'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Vue sur la montagne
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'8" X 6'1" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 17'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 10'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 17'7" X 29'1" irr.
Revêtement : Bois/bambou
Détails : Foyer donbar moderne
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'10" X 10'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Dans bureau/inst lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'2" X 12'5"
Revêtement : Pin
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'8" X 6'0"
Revêtement : Pin
Détails : walkin chambre maitres
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'5" X 10'8"
Revêtement : Travertin
Détails : attenante
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'1" X 29'5" irr.
Revêtement : Frêne
Détails : plafond cathédrale 18.5 pieds
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails : porte patio, grand balcon, vue
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 13'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'8" X 3'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'9" X 18'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Et salle à manger
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'10" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Verrière
Rangement
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 3'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : Mézzanine
Dimensions : 7'11" X 9'5" irr.
Revêtement : Pin
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Mézzanine
Dimensions : 5'8" X 5'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Pour salle de Cinéma/Lecture
Salle Cinéma et Lecture
Niveau : Mézzanine
Dimensions : 20'5" X 11'4" irr.
Revêtement : Pin
Détails : Mansardé
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
87 500 $
Évaluation du bâtiment
716 700 $
Total
804 200 $

Taxes

Municipale (2024)
6 382 $
Scolaire (2024)
528 $
Total
6 910 $

Inclusions

Beaucoup d'inclusions, voir annexe AG-25157

Exclusions

Meubles et effets personnels non mentionnés à D4.4 et/ou Annexe AG-25150, contenu du garage et de la remise, Le Spa et l'Abri Shelter Logic 30 pieds.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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