995 000$
ULS : 12570333
Maison à étages à vendre - Rawdon
5323 Rue de la Colline, Rawdon
Unique et somptueuse propriété située sur un grand terrain boisé de 167 000 pc dans le réputé Domaine Pontbriand avec accès notarié au lac. Plus de 3000 pieds carrés de superficie habitable! Avec ses 5 chambres, 3 salles de bains, bureau, rangements et ses vastes espaces de vie, elle est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité. Cuisine totalement aménagée, grand îlot, planchers béton chauffés, système de gicleur, installation pour système de son et plus encore! À l'intérieur, vous serez accueillis par une luminosité éclatante grâce à son abondante fenestration qui encadre une magnifique vue sur la nature environnante!
Nb de pièces
19
Superficie habitable
324,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Davantage...!
À la cuisine:
2 lave-vaisselle
Walk-in garde-manger
Robinet de cuisinière
Bidet et toilette chauffante
Chute à linge
3ième étage:
Grenier habitable qui n'attend que vous pour le transformer en votre petit cocon douillet!
Et plus encore!
Extérieur:
Arbres fruitiers
Endroit pour se détendre au feu
Module de jeux pour enfants
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire. Si possible demander des visites le dimanche ou le mercredi soir. Si autres journées, visites avec 24 heures d'avis minimum.
**Exceptionnellement cette semaine, les visites devront être le vendredi et samedi (23-24 mai)
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
À la cuisine:
2 lave-vaisselle
Walk-in garde-manger
Robinet de cuisinière
Bidet et toilette chauffante
Chute à linge
3ième étage:
Grenier habitable qui n'attend que vous pour le transformer en votre petit cocon douillet!
Et plus encore!
Extérieur:
Arbres fruitiers
Endroit pour se détendre au feu
Module de jeux pour enfants
Le vendeur se garde un droit de regard sur le notaire. Si possible demander des visites le dimanche ou le mercredi soir. Si autres journées, visites avec 24 heures d'avis minimum.
**Exceptionnellement cette semaine, les visites devront être le vendredi et samedi (23-24 mai)
MUNICIPALITÉ DE RAWDON
VIVRE SIMPLEMENT, EN NATURE
La municipalité de Rawdon est un endroit où il fait bon vivre. Avec ses nombreuses écoles, épiceries et pharmacies, le village est depuis quelques années en plein essor. Rawdon est des premiers lieux de villégiature de la région de Lanaudière. Les fervents de la nature ont le loisir de s'adonner à leur passion dans un environnement riche en montagnes, lacs, rivières et cascades.Réputée pour son Parc des Chutes Dorwin, on y retrouve également le Mont de Ski Montcalm, une plage, un club de golf, le camp Mariste, les chiens de traîneaux de Kinadapt, la Terre des Bisons, bref tout ce qu'il faut pour une vie paisible entourée de nature.
MOSAÏQUE MULTICULTURELLE Fière et forte de sa diversité, la municipalité de Rawdon compte plus de 40 communautés culturelles. Il s'agit de la plus grande mosaïque ethnique après la ville de Montréal. De nombreuses fêtes et marchés colorent son paysage et distingue Rawdon des autres municipalités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 8" X 30' 10" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
324,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Acrylique
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 1" X 557' 2" irr.
Superficie du terrain
15 525,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Pontbriand
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 13'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 12'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'2" X 15'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 624 500 $
- Total
- 714 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 526 $
- Scolaire (2023)
- 478 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, aspirateur central, four encastré, plaque encastrée, système de caméras, laves-vaisselle, broyeur.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques