494 000$
ULS : 21455916
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Côme
540 Rue Jean-Baptiste-Lepage, Saint-Côme
BORD DE L'EAU! Voici un plain-pied douillet offrant 3 chambres à coucher et garage double. Parfait pour les amateurs de plein air qui veulent profiter pleinement des activités d'hiver et d'été! Profitez des saisons grâce à sa grande véranda aménagée parfaitement pour recevoir vos invités avec son spa et son poêle à bois à combustion lente. Propriété chaleureuse et soignée, elle à tout pour plaire! Beaucoup d'avantages tels que système d'alarme, système de caméra extérieur, thermopompe murale, salle d'eau située au garage, quai en bois sur la plage, etc... Vous n'avez qu'à vous installer !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Voici les points forts de la propriété :
- Entrée fermée
- Espace à aire ouverte ( cuisine, salle à manger et salon )
- Grande cuisine offrant beaucoup de rangement avec immense ilot parfait pour cuisiner ou rassembler vos proches.
- Salle à manger avec mur de pierre
- Salon chaleureux avec poêle à bois et mur de briques avec cellier.
- Thermopompe murale
- 3 chambres à coucher sur le même plancher
- Salle de bain avec bain et douche séparée
- Salle de lavage séparée
- Plancher de chêne en parfait état partout dans la maison
- Vide sanitaire de 6 pieds de haut chauffé offrant un grand espace de rangement.
- Garage double chauffé avec salle d'eau ( toilette et lavabo ) à même le garage.
- Accessible par le garage ou l'extérieur vous serez charmé par la belle véranda avec moustiquaires et toiles de qualité. Poêle à combustion lente pour vous réchauffer après votre journée de ski ou de motoneige.
- Spa Jacuzzi haut de gamme inclus acheté récemment d'une valeur de 15 000$
- Système de caméra extérieur Bluetooth
- Système d'alarme
- La cour est gazonnée et aménagée avec quelques arbres.
- Ajout de pavé-unis effectué en 2022
- Accès direct au lac Lepage avec plage privée et son quai flottant en bois
- Aqueduc de la ville
** Activités et commodités à proximité :
-Ski Val St-Côme à 10 min
-Festival de sculptures sur glace
-Au Canot Volant
-Pourvoirie Zec Lavigne
-Sentiers les Chutes à Bull à 9 min
-Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
-Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes
-Microbrasserie le Tré Carré
Et située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
La location est permise pour 32 jours et +
BIENVENUE POUR UNE VISITE!
- Entrée fermée
- Espace à aire ouverte ( cuisine, salle à manger et salon )
- Grande cuisine offrant beaucoup de rangement avec immense ilot parfait pour cuisiner ou rassembler vos proches.
- Salle à manger avec mur de pierre
- Salon chaleureux avec poêle à bois et mur de briques avec cellier.
- Thermopompe murale
- 3 chambres à coucher sur le même plancher
- Salle de bain avec bain et douche séparée
- Salle de lavage séparée
- Plancher de chêne en parfait état partout dans la maison
- Vide sanitaire de 6 pieds de haut chauffé offrant un grand espace de rangement.
- Garage double chauffé avec salle d'eau ( toilette et lavabo ) à même le garage.
- Accessible par le garage ou l'extérieur vous serez charmé par la belle véranda avec moustiquaires et toiles de qualité. Poêle à combustion lente pour vous réchauffer après votre journée de ski ou de motoneige.
- Spa Jacuzzi haut de gamme inclus acheté récemment d'une valeur de 15 000$
- Système de caméra extérieur Bluetooth
- Système d'alarme
- La cour est gazonnée et aménagée avec quelques arbres.
- Ajout de pavé-unis effectué en 2022
- Accès direct au lac Lepage avec plage privée et son quai flottant en bois
- Aqueduc de la ville
** Activités et commodités à proximité :
-Ski Val St-Côme à 10 min
-Festival de sculptures sur glace
-Au Canot Volant
-Pourvoirie Zec Lavigne
-Sentiers les Chutes à Bull à 9 min
-Sentiers Chutes Swaggin à 12 min
-Supermarché Tradition et SAQ au village à 2 minutes
-Microbrasserie le Tré Carré
Et située tout près des sentiers de ski de fond, fatbike, raquettes, randonnée pédestre, vélo de montagne, motoneige, VTT, etc.
La location est permise pour 32 jours et +
BIENVENUE POUR UNE VISITE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 32' 6" irr.
Année de construction
2018
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, avec salle d'eau, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 1" X 336' 10" irr.
Superficie du terrain
29 896 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Le lac Lepage, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Bord de l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vide sanitaire de type rangement 6 pieds de haut
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
60' X 24' irr.
Revêtement :
Possibilité de couler du béton
Détails :
Chauffé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 319 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 077 $
- Scolaire (2024)
- 269 $
- Total
- 3 346 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 ventilateurs, fixtures, tringles, stores, rideaux, cellier, hotte micro-onde, lave-vaisselle, Spa Jacuzzi, 2 poêles à bois combustion lente, moustiquaire et toile de la véranda, cabanons, thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air, syst.d'alarme, caméra extérieure, Quai flottant
Exclusions
Électroménagers, meubles, effets personnels, poubelle verte et bleue extérieure, foyer extérieur, génératrice dans le garage, pédalo
Calculatrice de versements hypothécaire
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