414 900$
ULS : 18947511
Maison de plain-pied à vendre - Lavaltrie
60 Rue Émile, Lavaltrie
Charmant plain-pied situé dans un quartier familial et paisible. Propriété rénovée avec goût, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bain complètes. Idéale pour les familles, elle propose des espaces spacieux dans un cadre de vie agréable. Le terrain intime de plus de 10 000 pieds carrés est bordé de haies et comprend une piscine hors terre ainsi qu'un patio accueillant. Près des services essentiels et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison a tout pour plaire. Une véritable rareté !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FÉLIX PAGÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
AUDREY ANNE EMARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
Bienvenue au 60 rue Émile à Lavaltrie, un magnifique plain-pied rénové, construit en 1981.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour profiter de moments en famille et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante, offrant ainsi une configuration idéale.
Le sous-sol est aménagé pour optimiser l'espace, avec une salle familiale conviviale, une grande chambre à coucher, une salle de bain équipée d'une salle de lavage, et un établi pratique pour les bricoleurs. Il bénéficie également d'une excellente isolation et d'un drain intérieur.
Le terrain intime de plus de 10 000 pieds carrés est entouré de haies matures, offrant un aménagement paysager agréable et pratique. Vous y trouverez un patio, une piscine hors terre et beaucoup d'espace pour profiter des journées estivales. L'entrée de stationnement permet d'accueillir facilement au moins 4 véhicules.
La localisation est idéale, avec des écoles, des garderies et des parcs à proximité, parfait pour les familles. Proche des services essentiels et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison combine calme et tranquillité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Une visite vous charmera à coup sûr !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfait pour profiter de moments en famille et recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète avec baignoire et douche indépendante, offrant ainsi une configuration idéale.
Le sous-sol est aménagé pour optimiser l'espace, avec une salle familiale conviviale, une grande chambre à coucher, une salle de bain équipée d'une salle de lavage, et un établi pratique pour les bricoleurs. Il bénéficie également d'une excellente isolation et d'un drain intérieur.
Le terrain intime de plus de 10 000 pieds carrés est entouré de haies matures, offrant un aménagement paysager agréable et pratique. Vous y trouverez un patio, une piscine hors terre et beaucoup d'espace pour profiter des journées estivales. L'entrée de stationnement permet d'accueillir facilement au moins 4 véhicules.
La localisation est idéale, avec des écoles, des garderies et des parcs à proximité, parfait pour les familles. Proche des services essentiels et à quelques minutes de l'autoroute, cette maison combine calme et tranquillité, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Une visite vous charmera à coup sûr !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 6"
Année de construction
1981
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
168' X 60'
Superficie du terrain
936,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 33'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 160 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 376 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 983 $
- Scolaire (2024)
- 231 $
- Total
- 3 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir d'eau chaude, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires (non fonctionnels au sous-sol), stores, luminaires, fixtures, porte-serviettes de la salle de bain du rdc, tablettes du salon et tablettes dans l'établi. Le tout est laissé tel quel.
Exclusions
Batterie de la sump-pump, lave-vaiselle, rideaux des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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