499 900$
ULS : 13951098
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
6021 - 6021A Rue du Bosquet, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
**Opportunité à ne pas manquer, propriété avec potentiel de revenus supplémentaires très intéressants pour l'acheteur** Cette magnifique propriété est situé dans un quartier homogène de Laplaine à proximité des axes routiers, des écoles, des garderies et de tous les services. Cette maison vous offre deux chambres au rez de chaussé ainsi qu'une au sous-sol et deux salles de bain complètes. La cour est aménagée et cloturée avec une remise, un balcon ainsi qu'une piscine hors terre. Le logement a aussi une entrée indépendante. Une visite vous convaincra, bienvenue!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 6021-6021A rue Bosquet à Laplaine
Rez-de-chaussé
-belle aire ouverte cuisine-salon-salle à manger avec foyer électrique
-2 chambres de bonnes dimensions avec de grands garde-robe
-1 salle de bain complète
Sous-sol
-logement 3 1/2
-aire ouverte cuisine-salle à manger
-salon indépendant
-1 chambre à coucher
-1 salle de bain complète
-1 salle de lavage qui peut être accessible aux deux logements
-entrée indépendante
-prendre en note que la dernière location du sous-sol était en 2023 et le loyer était de 750$ parce que c'était le fils de la propriétaire mais ce logement aurait une valeur locative supérieure dans le marché actuel dépendamment des inclusions
À l'extérieur
-belle cour aménagée et cloturée
-remise
-piscine hors-terre
Rez-de-chaussé
-belle aire ouverte cuisine-salon-salle à manger avec foyer électrique
-2 chambres de bonnes dimensions avec de grands garde-robe
-1 salle de bain complète
Sous-sol
-logement 3 1/2
-aire ouverte cuisine-salle à manger
-salon indépendant
-1 chambre à coucher
-1 salle de bain complète
-1 salle de lavage qui peut être accessible aux deux logements
-entrée indépendante
-prendre en note que la dernière location du sous-sol était en 2023 et le loyer était de 750$ parce que c'était le fils de la propriétaire mais ce logement aurait une valeur locative supérieure dans le marché actuel dépendamment des inclusions
À l'extérieur
-belle cour aménagée et cloturée
-remise
-piscine hors-terre
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 29' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 600 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 390 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 667 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 3 956 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, cuisinière du rez-de-chaussé luminaires (sauf celui de la cuisine qui est brisé),piscine hors terre et ses accessoires, foyer électrique, remise.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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