419 000$
ULS : 21990293
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
6480 Rue Rodrigue, Terrebonne (La Plaine) (Laurier/Chartrand)
Bienvenue au 6480 Rodrigue à Terrebonne, secteur La Plaine Cette charmante propriété saura vous plaire de par sa localisation de choix, près de tous les services, espaces verts, parcs, écoles et grands axes routiers. Elle vous offre; - (4) Chambres à coucher (2+2) - Grand terrain - (2) Cuisines - (2) salle de bain complète - Possibilité d'inter-génération et/ou logement accessoires au sous-sol - Et plus encore
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PRISCILLA MARQUIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
Addenda
Idéal pour une petite famille, propriétaire occupant et/ou un investisseur.
Prise de possession flexible. Venez-nous visiter!
* À noter que la propriété est présentement divisé en (2) logement isolé; Un 4 et demi au RDC et un 4 et demi au sous-ol avec entrée indépendante. Les (2) unités sont loués et toutes les vérifications liés à la vocation intergénérationelle et/ou locative auprès des autorités compétentes est la responsabilité de l'acheteur
Prise de possession flexible. Venez-nous visiter!
* À noter que la propriété est présentement divisé en (2) logement isolé; Un 4 et demi au RDC et un 4 et demi au sous-ol avec entrée indépendante. Les (2) unités sont loués et toutes les vérifications liés à la vocation intergénérationelle et/ou locative auprès des autorités compétentes est la responsabilité de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 35'
Année de construction
1987
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Logement
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' X 132'
Superficie du terrain
15 108 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 800 $
- Total
- 360 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 846 $
- Scolaire (2024)
- 277 $
- Total
- 3 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, thermopompes murales(2)
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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