1 299 000$
ULS : 22012640
Maison à étages
à vendre
6724 Ch. Philippe-Gadoury, Saint-Damien
Voici une Magnifique propriété qui vous offerte avec une vue incroyable sur les Montagne ainsi que plan d'eau. Juste Wow !! Du bon côté, coucher soleil incroyable vue de la véranda. Vous êtes à la recherche d'une propriété ériger sur le bord de l'eau avec terrain intime, la voici elle est située au bout d'un cul de sac. 3 chambres à coucher + 1 boudoir, 2 salles de bain, Salon, salle à manger, cuisine aire ouverte, belle éclairage naturel, coin Bar/Spa intérieur, véranda avec vue sur la cour arrière, garage double, de plus elle a proximité de st jean Matha là où on y retrouve plusieurs services. Une visite virtuelle est mise au site pour vous
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CAROLE PAQUETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
JEAN-MICHAEL GIRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ICI
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une propriété qui peux vous offrir à la fois un plaisir et une paix véritable. La voici.
Cette charmante demeure est ériger sur un très beau terrain de plus de 25,000 pc. Directement sur le bord l'eau, très belle plage de plus de 100 pied, juste Wow !!!
Elle se situe au bout d'un cul de sac, aucun achalandage possible, une barrière de sécurité est installée afin de conserver votre intimité, terrain paysager, boisé, terrasse en pavé, beaucoup rangement,
Très beau garage avec foyer au bois,
Entrons,
Dès votre entrée vous sentirez la paix du Chalet,
Une belle grandeur d'entrée vous attend, Salle à manger, cuisine vitrée avec vue sur le lac, au salon on y retrouve un beau foyer au gaz c'est un vrai coins détente, ce séparant par de belle porte française on se rend au Bar/Spa là où on peut y retrouver un plaisir toute au long de l'année.
Grande véranda avec accès à la cour arrière, Cette pièce vous garantit toute une détente.
À l'étage on y retrouve 2 grandes chambres à coucher,
Celle des maitres possède une vue indéniable sur l'eau ainsi que le ciel, une très belle penderie de style walk in faisant une dimension de 6,10 pieds x 5.2 pied.
Mezzanine de bonne dimension peux servir de petit coins lecture ou ordi selon votre besoin.
Descendons au rez- jardins
Nous y retrouvons une sortie extérieure menant directement sur la terrasse, coin feu,
Grande salle familiale ainsi que pièce que nous nommons boudoir mais qui peux facilement être aménager pour recevoir vos invités pour quelques jours.
Une autre grande chambre a coucher + salle de bain avec douche ainsi que le petit coins lessive.
Pour finir, il n'a pas de mot pour tout décrire ce que cette charmante demeure vous offre, Nous mentionnons que le terrain étant situé dans un cul de sac et très intime, bord l'eau et ce du bon côté du lac = Vue incroyable sur montagne, coucher soleil.
Propriété très bien entretenue, bien décorer, belle escalier central en bois, belle fenestration, toutes les pièces sont de bonne dimension, à proximité de plusieurs services, possibilité d'en faire la location afin de rentabiliser son investissements 31 jours et plus, et que ce secteur soit bien recherché par les amateurs de motoneige, vtt, ski, golf, paix, nature...
Il me reste qu'à vous dire de regarder notre visite virtuelle qui a été mis sur ce site juste pour vous ! Vous avez encore un doute, Venez visiter, vous ne serez pas déçu.
Occupation flexible, facile à visiter, facile à en tomber amoureux.
Ne pas oublier que toute la propriété est meublé, il vous suffit de vous y installer confortablement.
Bienvenue.
Cette charmante demeure est ériger sur un très beau terrain de plus de 25,000 pc. Directement sur le bord l'eau, très belle plage de plus de 100 pied, juste Wow !!!
Elle se situe au bout d'un cul de sac, aucun achalandage possible, une barrière de sécurité est installée afin de conserver votre intimité, terrain paysager, boisé, terrasse en pavé, beaucoup rangement,
Très beau garage avec foyer au bois,
Entrons,
Dès votre entrée vous sentirez la paix du Chalet,
Une belle grandeur d'entrée vous attend, Salle à manger, cuisine vitrée avec vue sur le lac, au salon on y retrouve un beau foyer au gaz c'est un vrai coins détente, ce séparant par de belle porte française on se rend au Bar/Spa là où on peut y retrouver un plaisir toute au long de l'année.
Grande véranda avec accès à la cour arrière, Cette pièce vous garantit toute une détente.
À l'étage on y retrouve 2 grandes chambres à coucher,
Celle des maitres possède une vue indéniable sur l'eau ainsi que le ciel, une très belle penderie de style walk in faisant une dimension de 6,10 pieds x 5.2 pied.
Mezzanine de bonne dimension peux servir de petit coins lecture ou ordi selon votre besoin.
Descendons au rez- jardins
Nous y retrouvons une sortie extérieure menant directement sur la terrasse, coin feu,
Grande salle familiale ainsi que pièce que nous nommons boudoir mais qui peux facilement être aménager pour recevoir vos invités pour quelques jours.
Une autre grande chambre a coucher + salle de bain avec douche ainsi que le petit coins lessive.
Pour finir, il n'a pas de mot pour tout décrire ce que cette charmante demeure vous offre, Nous mentionnons que le terrain étant situé dans un cul de sac et très intime, bord l'eau et ce du bon côté du lac = Vue incroyable sur montagne, coucher soleil.
Propriété très bien entretenue, bien décorer, belle escalier central en bois, belle fenestration, toutes les pièces sont de bonne dimension, à proximité de plusieurs services, possibilité d'en faire la location afin de rentabiliser son investissements 31 jours et plus, et que ce secteur soit bien recherché par les amateurs de motoneige, vtt, ski, golf, paix, nature...
Il me reste qu'à vous dire de regarder notre visite virtuelle qui a été mis sur ce site juste pour vous ! Vous avez encore un doute, Venez visiter, vous ne serez pas déçu.
Occupation flexible, facile à visiter, facile à en tomber amoureux.
Ne pas oublier que toute la propriété est meublé, il vous suffit de vous y installer confortablement.
Bienvenue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre de béton, Canexcel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 10" X 213' 3" irr.
Superficie du terrain
2 593 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 21'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pièce Bar/Spa
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche Céramique
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 21'8"
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 6,10 x 5.2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 30'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sortie extérieur cour arrière
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 262 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 400 $
- Total
- 738 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 397 $
- Scolaire (2024)
- 389 $
- Total
- 4 786 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 thermopompes murale, aspirateur central, foyer au propane, store, pôle a rideau, rideau (Tous les meubles, électro ménager, vaisselle, literie seront laisser à la propriété lors de l'occupation après acte de vente sans aucune garantie.)
Exclusions
Caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
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