585 000$
Visite libre
ULS : 22096057
Maison de plain-pied à vendre - Mascouche (Ville)
674 Rue Brien, Mascouche (Ville)
Située dans un secteur recherché de Mascouche, cette propriété offre 6 chambres, dont 3 à l'étage, et 2 salles de bain complètes, idéale pour une grande famille ou un bureau à domicile. La cour arrière, bordée de haies de cèdres matures, garantit une intimité exceptionnelle. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal pour profiter de la piscine creusée chauffée avec chute d'eau. Clôturée et entourée d'un trottoir en pavé-uni, elle répond aux normes de sécurité. À proximité des parcs, écoles, commerces et des axes 640/25, cette maison combine confort, praticité et une qualité de vie exceptionnelle.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 12:00 à 16:00
SÉBASTIEN GUERNON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
MAXIME NADEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
LAURENCE NADON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
GABRIELLE FOREST
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
Située dans un secteur très recherché de Mascouche, cette propriété offre 6 chambres, dont 3 à l'étage, et 2 salles de bain complètes. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile, cette maison combine confort et praticité.
La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant une intimité exceptionnelle grâce à ses haies de cèdres matures. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, parfait pour profiter de la piscine creusée chauffée agrémentée d'une élégante chute d'eau. Entièrement clôturée et entourée d'un trottoir en pavé-uni respectant les normes de sécurité, elle répond aux besoins des familles. Vous y découvrirez également deux patios et un vaste espace de jeux pour les enfants, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial. À proximité de plusieurs parcs verdoyants, elle est idéale pour les amateurs de plein air et les familles actives. Vous serez également à quelques minutes seulement des écoles, des garderies, et de nombreux commerces essentiels.
L'accès rapide aux grands axes routiers, tels que l'autoroute 640 et la 25, facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. De plus, le train de banlieue et les transports en commun à proximité simplifient vos trajets vers Montréal et les environs.
Mascouche se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie, offrant une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Profitez de tout ce que ce secteur en plein essor a à offrir dans un environnement paisible et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
La cour arrière est un véritable havre de paix, offrant une intimité exceptionnelle grâce à ses haies de cèdres matures. Orientée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, parfait pour profiter de la piscine creusée chauffée agrémentée d'une élégante chute d'eau. Entièrement clôturée et entourée d'un trottoir en pavé-uni respectant les normes de sécurité, elle répond aux besoins des familles. Vous y découvrirez également deux patios et un vaste espace de jeux pour les enfants, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des belles journées.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un secteur paisible et familial. À proximité de plusieurs parcs verdoyants, elle est idéale pour les amateurs de plein air et les familles actives. Vous serez également à quelques minutes seulement des écoles, des garderies, et de nombreux commerces essentiels.
L'accès rapide aux grands axes routiers, tels que l'autoroute 640 et la 25, facilite vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs. De plus, le train de banlieue et les transports en commun à proximité simplifient vos trajets vers Montréal et les environs.
Mascouche se distingue par son dynamisme et sa qualité de vie, offrant une variété d'activités culturelles, sportives et de loisirs. Profitez de tout ce que ce secteur en plein essor a à offrir dans un environnement paisible et accueillant.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 29' 9"
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 145'
Superficie du terrain
808,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 132 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 500 $
- Total
- 374 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 894 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 4 214 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôle, luminaire, rideau, aspirateur central, pompe à piscine et accessoires pour la piscine.
Exclusions
Biens des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%