299 500$
ULS : 10801404
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Damien
7584 Ch. Hénault, Saint-Damien
Nichée sur un grand terrain de plus de 42,000 pieds carrés, sans voisin visible, cette propriété vous offre une vue **spectaculaire** sur l'eau et les montagnes! Profitez d'un accès notarié au lac Matambin, à seulement quelques pas, juste en face. Grand patio récent, salon à aire ouverte avec une superbe luminosité, et poêle à bois vous attendent. Bien entretenue par ses propriétaires depuis plus de 25 ans, cette accueillante demeure est située sur une petite rue sans issue, c'est la tranquillité assurée! Une visite s'impose pour découvrir le charme unique de cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Comme maison ou chalet, cette belle propriété vous offre:
* accès notarié au lac, à seulement quelques pas, juste en face
* grand terrain intime, sans voisin visible
* terrasse 14 x 16, avec vue **spectaculaire** sur l'eau et les montagnes
* proximité des Superglissades Matha (glissades sur tubes, ski de fond, golf) et des parcours agro-touristiques
Demandez votre visite dès maintenant!
* accès notarié au lac, à seulement quelques pas, juste en face
* grand terrain intime, sans voisin visible
* terrasse 14 x 16, avec vue **spectaculaire** sur l'eau et les montagnes
* proximité des Superglissades Matha (glissades sur tubes, ski de fond, golf) et des parcours agro-touristiques
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 9" X 36' 3"
Année de construction
1961
Revêtement
Fibre pressée, (Canexel)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Entrée côté salon (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 7" X 198' 7" irr.
Superficie du terrain
3 928,50 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Super Glissades Matha, Ski de fond
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
+salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 200 $
- Total
- 154 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 090 $
- Scolaire (2024)
- 82 $
- Total
- 1 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et habillage de fenêtres, hotte de poêle, boîte à bois de chauffage, bois de chauffage restant dans le cabanon, balançoire, tondeuse
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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