339 000$
ULS : 26128205
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-de-Matha
80 Rue Gravel, Saint-Jean-de-Matha
Coquette maison au bord du Lac Gravel nichée au coeur de la splendide région de Lanaudière. Elle vous offre une évasion parfaite que ce soit pour des séjours saisonniers ou une vie quotidienne en pleine nature, à proximité du village de St-Jean-de-Matha et des services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
La maison est agréablement aménagée et comprend un rez-de-chaussée à aire ouverte, de grandes fenêtres dominent coté lac et une véranda moustiquaire permet d'y relaxer en toute saison. Belle cuisine, boiseries et un joli coin banquette pouvant servir de lit simple pour un invité. Salle de bain avec grande douche vitrée. Le sous-sol complètement aménagé comprend une grande chambre avec garde-robe walk in 2' X 5'10, plancher tapis, une salle de lavage, une toilette et un lavabo. Un espace pour un petit établi et du rangement ont été aménagé. Une sortie au sous-sol permet l'accès au terrain. Un garage de 16 X 20 et un cabanon 8 X 10 est inclus. Le stationnement asphalté peut accueillir jusqu'à 6 véhicules. Une tondeuse à traction et une souffleuse de marque Toro sont laissés dans la vente. Sur le terrain un foyer et une balancelle sont inclus.
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 200 ampères
- Chauffe-eau : 40 gallons, 2018
- Thermopompe murale 2022
- Poêle au bois 2022 (combustion lente)
- Système d'alarme relié: 276$/ an
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 20363
Certificat de localisation
***À PRÉCISER
Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique: 200 ampères
- Chauffe-eau : 40 gallons, 2018
- Thermopompe murale 2022
- Poêle au bois 2022 (combustion lente)
- Système d'alarme relié: 276$/ an
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 20363
Certificat de localisation
***À PRÉCISER
Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 20' 5" irr.
Année de construction
1972
Revêtement
Aluminium
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
thermoplastique Ikéa
Salle de bains
RDC douche
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' X 204' irr.
Superficie du terrain
16 269,60 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
route 131, épicerie
Détails des pièces
espace lecture
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche 2'4 X 3'9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
thermopmpe napoleon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
dosseret céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 16' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
esp. lav-sech / douche
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puit de captation
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 300 $
- Total
- 190 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 273 $
- Scolaire (2024)
- 95 $
- Total
- 1 368 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, toiles solaires(3), domotique, système d'alarme avec système de caméras,système d'alarme pour niveau de la fosse,lave-vaisselle, base de lit simple avec matelas pour invités sur meuble rdc,remise 8 X 10, poêle combustion lente,thermopompe, balancelle extérieure avec moustiquaire, foyer extérieur, banc de bois 2 places extérieur, gazébo avec moustiquaire et micas, cordes de bois(4),pédalo, 2 carrés à jardin, tondeuse Honda, souffleuse Toro, table de bois au garage.
Exclusions
Génératrice, 1 boite à jardin sur pattes, la balançoire sur le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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