439 000$
ULS : 24476747
Maison de plain-pied à vendre - Crabtree
82 8e Avenue, Crabtree
OPPORTUNITÉ! Charmante maison avec garage située à Crabtree sur un COIN DE RUE entretenue et décorée avec soin depuis la construction par un seul propriétaire. Elle offre la possibilité d'un deuxième usage grâce à une entrée et un stationnement indépendant. Le sous-sol est parfaitement aménagé pour recevoir vos clients. Terrain intime, clôturé avec piscine hors-terre et terrasses extérieures. Entrée indépendante au sous-sol et thermopompe murale pour plus de confort. Cette maison est très lumineuse et offre un bel espace de vie ouvert, comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Avis aux travailleurs autonomes, cette propriété est pour vous!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située à Crabtree dans un quartier recherché, calme et paisible, cette maison a été entretenue avec soin depuis sa construction par un seul propriétaire.
La propriété, située sur un coin de rue, s'étend sur un terrain intime de plus de 7400 pieds carrés. Elle dispose d'un grand garage avec plafonds de 9.9 pieds de hauteur et d'une entrée indépendante allant au sous-sol.
Elle propose actuellement un total de 2 chambres à coucher mais selon vos besoins, une 3e chambre au sous-sol pourrait facilement être aménagée.
La chambre des maîtres est d'une grandeur incroyable, vous verrez!
2 salles de bains complètes s'y retrouvent pour compléter le tout.
Que dire également de la décoration intérieure! Tout simplement invitant et chaleureux.
Offrant une possibilité d'un deuxième usage grâce à une entrée et un stationnement indépendant. Le sous-sol est aménagé en conséquence, idéal pour un travailleur autonome désirant recevoir ses clients.
Conservez votre intimité lorsque vous recevez vos clients car ils auront un stationnement dédié pour eux. L'entrée de la clinique est lumineuse et accueillante avec son plafond de 13 pieds de haut. Elle offre énormément de fenestration au sous-sol.
La belle cour arrière est équipée d'une grande piscine hors terre au sel avec deux espaces terrasse aménagés, offrant un endroit idéal pour se détendre en plein air. Une entrée extérieure indépendante via le garage permet un accès facile et pratique au sous-sol.
Au sous-sol vous y trouverez beaucoup de rangement et une chambre froide 11 x 11 pour combler le tout.
Cette maison est très lumineuse et offre un un bel espace de vie ouvert. Elle est équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal.
Vous serez à proximité de tous les services, parcs, skate park, école, garderie et toutes les attractions locales. L'occupation est flexible pour s'adapter à vos besoins.
Bienvenue pour une visite!
La propriété, située sur un coin de rue, s'étend sur un terrain intime de plus de 7400 pieds carrés. Elle dispose d'un grand garage avec plafonds de 9.9 pieds de hauteur et d'une entrée indépendante allant au sous-sol.
Elle propose actuellement un total de 2 chambres à coucher mais selon vos besoins, une 3e chambre au sous-sol pourrait facilement être aménagée.
La chambre des maîtres est d'une grandeur incroyable, vous verrez!
2 salles de bains complètes s'y retrouvent pour compléter le tout.
Que dire également de la décoration intérieure! Tout simplement invitant et chaleureux.
Offrant une possibilité d'un deuxième usage grâce à une entrée et un stationnement indépendant. Le sous-sol est aménagé en conséquence, idéal pour un travailleur autonome désirant recevoir ses clients.
Conservez votre intimité lorsque vous recevez vos clients car ils auront un stationnement dédié pour eux. L'entrée de la clinique est lumineuse et accueillante avec son plafond de 13 pieds de haut. Elle offre énormément de fenestration au sous-sol.
La belle cour arrière est équipée d'une grande piscine hors terre au sel avec deux espaces terrasse aménagés, offrant un endroit idéal pour se détendre en plein air. Une entrée extérieure indépendante via le garage permet un accès facile et pratique au sous-sol.
Au sous-sol vous y trouverez beaucoup de rangement et une chambre froide 11 x 11 pour combler le tout.
Cette maison est très lumineuse et offre un un bel espace de vie ouvert. Elle est équipée d'une thermopompe murale pour un confort optimal.
Vous serez à proximité de tous les services, parcs, skate park, école, garderie et toutes les attractions locales. L'occupation est flexible pour s'adapter à vos besoins.
Bienvenue pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
donnant accès au sous-sol , Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 100' irr.
Superficie du terrain
688,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
2e usage permis pour travailleur autonome, Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Sentier pédestre, Rivière Ouareau, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche en coin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée clinique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hauteur du plafond 13 pieds
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de traitement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Possibilité d'un 2e usage ( commerce ), Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 600 $
- Total
- 329 500 $
Taxes
- Eau (2023)
- 434 $
- Municipale (2024)
- 3 935 $
- Scolaire (2024)
- 218 $
- Total
- 4 587 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, habillage de fenêtres, tringles, hotte de poêle, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, chauffe-eau, piscine hors terre au sel et ses accessoires, échelle de piscine, parasol rouge sur la terrasse du bas.
Exclusions
Luminaire rouge au bas de l'escalier du sous-sol, foyer extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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