Propriété située au coeur de Terrebonne. Réalisez-y votre projet! La propriété possède des atouts très intéressants:-Zonage permettant un BACHELOR (à vérifier à la Ville)La configuration y est déjà prévue. -Possibilité de construire immeuble à revenus sous condition d'approbation de la Ville. La dalle de béton au sous-sol laisse présager présence de pyrite dans la pierre de remblai.Test de pyrite fait: IPPG 1. Les visites débutent le 28 sept. La propriété a reçu environ 3 pouces d'eau au sous-sol lors des fortes pluies du mois d'août dernier. Des travaux de dégarnissage sont en cours.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété possède des atouts très intéressants:
- Zonage permettant un BACHELOR (une vérification à la Ville des normes sera à la charge de l'acheteur). La configuration y est déjà prévue. - Possibilité de construire immeuble à revenus sous condition de l'approbation de la Ville.
- Toiture 2010 (bardeaux garantis 35 ans, installation 10 ans) - Fournaise 2 zones (RDC / sous-sol) récente +/- 2 ans - Climatiseur mural 2007 - Fondation de béton coulé - Panneau électrique 200 amp 2010 - Installation laveuse/sécheuse au RDC et au Sous-sol - Clapet anti-retour - Très grande entrée pavée - Extérieur très bien entretenu - belle fenestration
Située près du Boul. des Seigneurs, un commerce à la maison est possible avec approbation de la Ville.
Certificat de localisation en commande.
La dalle de béton au sous-sol laisse croire qu'il pourrait y avoir présence de pyrite. Test de pyrite fait :IPPG 1
NOTE: Les visites débutent le 28 septembre PAS AVANT. La propriété a reçu environ 3 pouces d'eau au sous-sol lors des fortes pluies du mois d'août dernier. Des travaux de dégarnissage sont en cours.