Vendu
Vendu
ULS : 15160379
Maison de plain-pied à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
955 Rue Léopold-Lachapelle, Terrebonne (Terrebonne) (Centre)
Propriété située au coeur de Terrebonne. Réalisez-y votre projet! La propriété possède des atouts très intéressants:-Zonage permettant un BACHELOR (à vérifier à la Ville)La configuration y est déjà prévue. -Possibilité de construire immeuble à revenus sous condition d'approbation de la Ville. La dalle de béton au sous-sol laisse présager présence de pyrite dans la pierre de remblai.Test de pyrite fait: IPPG 1. Les visites débutent le 28 sept. La propriété a reçu environ 3 pouces d'eau au sous-sol lors des fortes pluies du mois d'août dernier. Des travaux de dégarnissage sont en cours.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LYNE VALIQUETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Mêmes propriétaires depuis la construction.
La propriété possède des atouts très intéressants:
- Zonage permettant un BACHELOR (une vérification à la Ville des normes sera à la charge de l'acheteur). La configuration y est déjà prévue.
- Possibilité de construire immeuble à revenus sous condition de l'approbation de la Ville.
- Toiture 2010 (bardeaux garantis 35 ans, installation 10 ans)
- Fournaise 2 zones (RDC / sous-sol) récente +/- 2 ans
- Climatiseur mural 2007
- Fondation de béton coulé
- Panneau électrique 200 amp 2010
- Installation laveuse/sécheuse au RDC et au Sous-sol
- Clapet anti-retour
- Très grande entrée pavée
- Extérieur très bien entretenu
- belle fenestration
Située près du Boul. des Seigneurs, un commerce à la maison est possible avec approbation de la Ville.
Certificat de localisation en commande.
La dalle de béton au sous-sol laisse croire qu'il pourrait y avoir présence de pyrite.
Test de pyrite fait :IPPG 1
NOTE: Les visites débutent le 28 septembre PAS AVANT.
La propriété a reçu environ 3 pouces d'eau au sous-sol lors des fortes pluies du mois d'août dernier.
Des travaux de dégarnissage sont en cours.
La propriété possède des atouts très intéressants:
- Zonage permettant un BACHELOR (une vérification à la Ville des normes sera à la charge de l'acheteur). La configuration y est déjà prévue.
- Possibilité de construire immeuble à revenus sous condition de l'approbation de la Ville.
- Toiture 2010 (bardeaux garantis 35 ans, installation 10 ans)
- Fournaise 2 zones (RDC / sous-sol) récente +/- 2 ans
- Climatiseur mural 2007
- Fondation de béton coulé
- Panneau électrique 200 amp 2010
- Installation laveuse/sécheuse au RDC et au Sous-sol
- Clapet anti-retour
- Très grande entrée pavée
- Extérieur très bien entretenu
- belle fenestration
Située près du Boul. des Seigneurs, un commerce à la maison est possible avec approbation de la Ville.
Certificat de localisation en commande.
La dalle de béton au sous-sol laisse croire qu'il pourrait y avoir présence de pyrite.
Test de pyrite fait :IPPG 1
NOTE: Les visites débutent le 28 septembre PAS AVANT.
La propriété a reçu environ 3 pouces d'eau au sous-sol lors des fortes pluies du mois d'août dernier.
Des travaux de dégarnissage sont en cours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 1" X 24' 2"
Année de construction
1971
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
2 installations (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 88'
Superficie du terrain
5 746 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Détails des pièces
cuisine/sam/salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte balcon
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 194 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 700 $
- Total
- 365 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 014 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 3 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois, luminaires, climatiseur mural, pergola sur balcon, meubles sur balcon, rideaux et tringles (sauf ceux exclus), store
Exclusions
Rideaux et tringles des deux chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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