689 000$
ULS : 15552042
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Béatrix
991 Av. Lac-Cloutier N., Sainte-Béatrix
Située à Ste-Béatrix dans Lanaudière, cette jolie propriété avec GRAND GARAGE vous offre UN ACCÈS NOTARIÉ au magnifique Lac Cloutier ( lac navigable ). Un seul propriétaire depuis la construction, cette demeure a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Avec son toit cathédral et son espace de vie lumineux laissant pénétrer la lumière naturelle grâce à sa pleine fenestration, elle vous offre une vue incroyable sur le lac. Un balcon de 40 pieds de large vous y attend pour une vue incomparable. Confort absolu avec sa thermopompe murale, son foyer au gaz, système d'alarme et sa toiture récemment changée. Venez découvrir ce bijou!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE OLIVIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
MANON BLAIS
Courtier immobilier
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Située à Ste-Béatrix dans la belle région de Lanaudière, cette ravissante propriété vous charmera dès le premier regard. Avec son grand garage, elle offre un accès notarié au magnifique Lac Cloutier, un lac navigable parfait pour les amateurs de loisirs nautiques. En prime, vous aurez la possibilité d'y installer votre propre quai !
Unique en son genre, cette demeure a été choyée par un seul propriétaire depuis sa construction, garantissant un entretien impeccable et un soin attentif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un toit cathédral majestueux et un espace de vie lumineux baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Cette configuration permet d'admirer une vue spectaculaire sur le lac tout en profitant d'un intérieur chaleureux et convivial. Le point culminant de la maison est sans doute le balcon de 40 pieds de large, une invitation à la détente et à la contemplation de panoramas à couper le souffle.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une thermopompe murale, d'un foyer au gaz, et d'un système d'alarme sophistiqué. De plus, la toiture a été récemment renouvelée, assurant tranquillité d'esprit et durabilité. Cette propriété est véritablement un bijou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique.
Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme inégalé!
Unique en son genre, cette demeure a été choyée par un seul propriétaire depuis sa construction, garantissant un entretien impeccable et un soin attentif.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un toit cathédral majestueux et un espace de vie lumineux baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Cette configuration permet d'admirer une vue spectaculaire sur le lac tout en profitant d'un intérieur chaleureux et convivial. Le point culminant de la maison est sans doute le balcon de 40 pieds de large, une invitation à la détente et à la contemplation de panoramas à couper le souffle.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une thermopompe murale, d'un foyer au gaz, et d'un système d'alarme sophistiqué. De plus, la toiture a été récemment renouvelée, assurant tranquillité d'esprit et durabilité. Cette propriété est véritablement un bijou, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique.
Venez découvrir cette perle rare et laissez-vous séduire par son charme inégalé!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 28' 1"
Année de construction
2004
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Grand garage 20 X 20 , Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' 11" X 268' irr.
Superficie du terrain
2 628,10 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En paliers
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
Golf, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (7), Système d'alarme (16)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Éco Flo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 276 800 $
- Total
- 344 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 758 $
- Scolaire (2024)
- 260 $
- Total
- 3 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RDC : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, rideaux, tringles, stores, laveuse, sécheuse, aspirateur central, foyer au gaz, thermopompe. SOUS-SOL : Réfrigérateur, congélateur, armoires, table + 6 chaises, 3 bibliothèques, bureau d'ordinateur, (2) la-z-boy, (1) divan 2 places la-z-boy, 2 tables de salon, tapis, lampes, (1) lit queen et (1) lit simple avec literies, (1) bureau 6 tiroirs, (1) table de chevet. Luminaires, Système d'alarme, Gazebo et balançoire, table de picnic, 2 bancs ext.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs, micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
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