449 900$
ULS : 13683699
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain
1 Ch. des Geais-Bleus, Notre-Dame-de-Pontmain
Propriété remarquable, située sur un terrain de +68 318 pc directement au bord du lac du Camp qui communique avec la rivière du Lièvre, vous offrant plus de 100 km de navigation avec l'accès direct à de nombreux lacs, tel que: Poisson Blanc, Butler, Dudley, Des Sables, Campion et plus! 1h30 de Gatineau. Elle vous offre: une grande véranda 3 saisons avec vue sur le lac, garage double avec plancher chauffant, grande cour, cuisine ouverte, salle à manger lumineuse, 2 chambres. Rez de jardin à aire ouverte avec salon, salle d'eau, entrée extérieure sur grande terrasse, beaucoup de rangement et bien plus! Secteur paisible avec bon voisinage.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Bienvenue au 1 ch des Geais-Bleus, une chaleureuse propriété située au bord de l'eau sur un terrain plat de plus de 68 300 pieds carrées.
Entretenue avec soins et améliorée au fil du temps, c'est une rareté sur le marché. Située dans un secteur paisible, à 20 minutes de Mont-Laurier et Notre-Dame du Laus.
Voici quelques unes des caractéristiques et avantages que cette propriété vous offre :
* Beaucoup d'inclusions
* Garage double avec plancher de ciment radiant, chauffé, éclairé et 2 ouvres portes électriques.
* Grande remise
* Alimentation électrique souterraine, donc pas de poteau qui gâche le paysage!
* Des planchers en pin rouge huilé
* Grande véranda 3 saisons avec vue sur l'eau
* Belle salle à manger avec fenestration abondante
* Charmant boudoir
* Sous-sol de type walk-out (rez de jardin) avec plafonds hauts, fournissant une belle luminosité et un accès directe sur la grande terrasse arrière.
* Cuisine aire ouverte vous permettant d'échanger avec vos convives, tant au salon qu'à la salle à manger
* Grande chambre des maîtres
* Beaucoup de rangement
* Air climatisé et échangeur d'air
* Installations septiques pour 3 chambres à coucher
* Toiture refaite en 2023
* Puits artésien
Ne ratez cette occasion!
Entretenue avec soins et améliorée au fil du temps, c'est une rareté sur le marché. Située dans un secteur paisible, à 20 minutes de Mont-Laurier et Notre-Dame du Laus.
Voici quelques unes des caractéristiques et avantages que cette propriété vous offre :
* Beaucoup d'inclusions
* Garage double avec plancher de ciment radiant, chauffé, éclairé et 2 ouvres portes électriques.
* Grande remise
* Alimentation électrique souterraine, donc pas de poteau qui gâche le paysage!
* Des planchers en pin rouge huilé
* Grande véranda 3 saisons avec vue sur l'eau
* Belle salle à manger avec fenestration abondante
* Charmant boudoir
* Sous-sol de type walk-out (rez de jardin) avec plafonds hauts, fournissant une belle luminosité et un accès directe sur la grande terrasse arrière.
* Cuisine aire ouverte vous permettant d'échanger avec vos convives, tant au salon qu'à la salle à manger
* Grande chambre des maîtres
* Beaucoup de rangement
* Air climatisé et échangeur d'air
* Installations septiques pour 3 chambres à coucher
* Toiture refaite en 2023
* Puits artésien
Ne ratez cette occasion!
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 36' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
1 440 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Rez de jardin (AU)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
194' 5" X 612' 4" irr.
Superficie du terrain
6 347 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Garderie/CPE, village, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'6" X 18'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 247 100 $
- Total
- 308 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 352 $
- Scolaire (2024)
- 233 $
- Total
- 2 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, poele, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (ressort de la porte brisé), lits, literie, vaisselier, table de la salle à manger, divan au salon, set de patio, congélateur et réfrigérateur au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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