À Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, domaine enchanteur de près de 20 000 m² de terre boisée, (4,5 acres) à seulement 25 min. de St-Sauveur, 1 heure de Montréal. La propriété principale, une maison neuve très lumineuse, de type solaire passif, offre un confort durable grâce à une conception écoénergétique. Grande fenestration côté Sud, matériaux de qualité supérieure. Le sous-sol offre la possibilité de 3 chambres à coucher et une salle de bain supplémentaires. Plafonds 8 pieds. À l'extérieur, un petit chalet isolé, chauffé sert de bureau en télétravail. Emplacement idéal pour faire de cet endroit un Centre équestre ou un Centre de villégiature.
- Domaine boisé exceptionnel de 4,5 acres, prêt pour de multiples projets personnels ou récréotouristiques.
- Zoné agricole pour en faire un Centre équestre ou Fermette. Une érablière familiale (non commerciale) pourrait être construite. Zoné aussi villégiature pour en faire un emplacement un gite de villégiature et terrains de camping. À 7 min. du majestueux Lac Masson.
- Le zonage et la topographie du terrain se prêtent à merveille pour de l'agriculture biologique durable en plateaux (permaculture). C'est le projet que les propriétaires ont commencé.
- À quelques mètres de la résidence principale, s'élève un rustique chalet, revêtement de Canexel, 10'x 12', isolé, chauffé. Sert de bureau de travail, avec internet via le wifi.
-Maison usinée Pro-Fab pour une meilleure qualité de construction.
-Construction 2023, avec Garantie de construction résidentielle GCR garantie de maison neuve.
-Puits descendu jusqu'au roc: 185 pi. 800gallons d'eau /heure. La pompe est garantie. Conduite extérieure sous-terraine à 6pi de profondeur.
-Installations septiques 2022, fonctionnels en 2023. Fosse septique de capacité 3 chambres à coucher.
-Le panneau électrique prévoit l'installation d'une borne pour voiture électrique.
-Les fils d'Hydro ont été placés souterrains entre la rue et la maison.
-Tous les matériaux ont été choisis haut de gamme pour une meilleure efficacité énergétique.
- Plafonds du rez-de-chaussée plus hauts que standards.
- Planchers de bois-francs Mirage en chêne, un choix haut de gamme et écoresponsable.
- Comptoir de cuisine en quartz.
- Électroménagers inclus haut de gamme de marque Frigidaire: plaque-chauffante, four encastré à convection, large réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte de poêle.
- Murs du sous-sol finis au Isofoil: panneaux rigides qui allient performance isolante et efficacité coupe-vapeur.
- Pompe de puisard sous garantie
- Au sous-sol, toute la plomberie est en place pour une future salle de bain.
-Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée avec la possibilité d'en bâtir trois supplémentaires au sous-sol. Cependant, la fosse septique est de 750 gallons, pour 3 chambres à coucher.
- Tous les services de télécommunication sont en fonction. Fibre optique avec Bell, actuellement. Possibilité cependant d'utiliser les services de Cogéco.
- Système de ventilation centrale.
- Quoique cet endroit de vie soit des plus intimes, vous retrouvez à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, une communauté accueillante pour les touristes: activités nautiques, paddle board, baignade, plage municipale. Location d'embarcation. Sentiers équestres. Parc Cavaland. Golf. Piste cyclable Le Ptit train du Nord. Sentiers pédestres, raquette, VTT et motoneige.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 6" X 32' 1" irr.
Année de construction
2023
Efficacité énergétique
Solaire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
6 pieds et plus, plomberie pour future s. de bain, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
239' 8" X 927' 11" irr.
Superficie du terrain
19 141,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Allée
Avec prise extérieure, possibilité installation d'une borne de recharge, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Golf, Parc, Activités nautiques, équestres
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 5'
Revêtement :
Bois & céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
plomberie pour 2es. de bain
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
divisions des murs planifiées
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
divisions des murs planifiées
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 31' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
ch.coucher planifiées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Solaire
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique